【正文】 A：國家機關(guān)自用的土地B：市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地 C：宗教寺廟、公園自用的土地D：由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位非白用的土地 E：名勝古跡非自用的土地2《土地管理法》規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。A：陸地表面具有一定肥力，能夠生長植物的疏松表層 B：地球上生命活動不可缺少的重要物質(zhì) C：土地資源的重要組成要素D：土地的構(gòu)成部分中諸多自然因素的一種E：不同土壤類別及其特征代表了相同的土地實體1土地價格與一般物價相比，有其自身的特點，其中不包括__不同。A．將該部分用地分割出來，按辦公用途單獨進行評估 B．該部分用地為工業(yè)配套設(shè)施用地，按工業(yè)用途進行評估 C．將該部分用地分割出來，按其他商服用地進行評估 D．按委托估價方的要求進行用途設(shè)定和評估 E．將該部分用地分割出來，按住宅用途進行評估復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定。A：開墾荒地以增加耕地數(shù)量B：因為城市人口的增加致使住宅用地開發(fā)進度不斷加快 C：綠化荒山D：糧食畝產(chǎn)量不斷提高 E：時間因素2在經(jīng)濟較為落后的地區(qū)，可以適當(dāng)降低城鎮(zhèn)土地使用稅稅額，但降低額不得超過國家規(guī)定的最低稅額的．【2007年考試真題】 A：10％ B：20％ C：30％ D：40％ E：土地2按照國家有關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)時，交易雙方只能在不低于的基礎(chǔ)上，確定其成交地價。A．成本逼近法一般適用于新開發(fā)土地估價B．成本逼近法適用于工業(yè)、住宅用地的評估．而不適用商業(yè)用地評估 C．市場實際成交的價格都比成本逼近法的結(jié)果高D．成本逼近法適用于地產(chǎn)市場狹小地區(qū)，也適用地產(chǎn)市場較寬廣地區(qū)1《刑法》規(guī)定，國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、占用土地，或者非法低價出讓建設(shè)用地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處__年以下有期徒刑或者拘役。A：220 B：260 C：242 D：266 E：土地按照證券分類，股票屬于．【2009年考試真題】 A：商品證券 B：銀行證券 C：資本證券 D：貨幣證券 E：土地下列各項中，不屬于管理會計基本職能的是__。A：行政因素B：社會因素C：經(jīng)濟因素D：交通條件E：土地?zé)o形資產(chǎn)的攤銷一般應(yīng)．【2002年考試真題】A：沖減其賬面價值B：計入制造成本C：計入管理費用D：計入財務(wù)費用E：前期費用2當(dāng)?shù)刃袨榘l(fā)生時，應(yīng)向稅務(wù)部門繳納契稅。A．經(jīng)地方立法機關(guān)批準(zhǔn)，某城市即將公布執(zhí)行《閑置土地處置實施辦法》B．某城市2009建設(shè)用地計劃儲備量600hm經(jīng)營性建設(shè)用地計劃供應(yīng)量200hm2 C．中央銀行近期將人民幣1～%% D．某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2009年2月共完成房地產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓等交易中介業(yè)務(wù)80宗1基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估宗地地價時必須確定待估宗地的。A：土地政策B：土地管理者C：土地所有者D：土地使用者E：土地制度地籍調(diào)查工作的主要內(nèi)容包括。A：80、70、50 B：50、20 C：100、60、40 D：60、0 E：時間因素2《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)因__等原因而終止。A：職工工資B：房屋折舊費C：營業(yè)稅D：改擴建費用E：合法性1下列屬于影響地價因素的有。A：土地經(jīng)濟供給是土地自然供給的基礎(chǔ)，沒有土地經(jīng)濟供給談不上土地的自然供給B：土地自然供給隨著人們科學(xué)技術(shù)的提高而增加，并在經(jīng)濟供給允許的范圍內(nèi)變動C：土地經(jīng)濟供給受到諸多因素的制約，在土地自然供給的范圍內(nèi)變動D：土地自然供給受到土地需求的影響而變化E：時間因素保險公司的利潤主要來自于．【2008年考試真題】A：承保利潤和廣告利潤B：承保利潤和投資利潤C：承保利潤和推銷利潤D：投資利潤和廣告利潤E：土地應(yīng)用收益現(xiàn)值法的關(guān)鍵在于合理確定預(yù)期收益．當(dāng)預(yù)期收益比較穩(wěn)定時，可以用作為預(yù)期年收益。A．國家預(yù)算直接撥款B．國家預(yù)算的結(jié)余C．國債投資獲得的收益D．發(fā)行新債以償還舊債E．國家預(yù)提下年的資金1下列關(guān)于賠償義務(wù)機關(guān)，說法正確的是?！?007年考試真題】A：權(quán)利登記制B：契據(jù)登記制C：科斯登記制D：詹姆斯登記制E：托侖斯登記制1下列關(guān)于會計要素中的收入，說法正確的是（）。A：擬使用土地情況B：項目用地安排情況C：資金落實情況D：需要安置人員的安置途徑E：補充耕地或者補劃基本農(nóng)田的位置進入21世紀(jì)，我國市場經(jīng)濟的建立和經(jīng)濟體制改革，呈現(xiàn)的特點有__。在分析城鎮(zhèn)人口規(guī)模時，該指標(biāo)最高值和最低值分別為58萬人和30 萬人，參評的甲城鎮(zhèn)對應(yīng)指標(biāo)為43萬人；在分析區(qū)域農(nóng)業(yè)人口人均耕地時，該指標(biāo)最高值和最低值分別為3．6畝/人和1．2畝/人，參評的乙城鎮(zhèn)對應(yīng)指標(biāo)為 2．3畝/人，則甲、乙城鎮(zhèn)計算的因子分值分別為__。A．道路B．排氣C．供水D．排水E．供氣1是指某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購買力和服務(wù)水平。A：服務(wù)市場B：土地市場C：資金市場D：技術(shù)市場E：土地容積率是建筑用地中總建筑面積與之比。A：土地利用總體規(guī)劃 B：建設(shè)用地供應(yīng)政策 C：土地利用計劃 D：城鄉(xiāng)規(guī)劃 E：國土規(guī)劃2【2007年考試】按照現(xiàn)行政策，下列情況中，可以獲準(zhǔn)采取協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)。A：協(xié)議 B：招標(biāo) C：掛牌 D：拍賣 E：轉(zhuǎn)讓1國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。A：規(guī)定土地用途對城市土地利用總體效益的最佳性有重要意義，從這方面看是屬于地價影響因素中的區(qū)域因素B：在限制容積率的地區(qū)，容積率的高低直接影響著所限制地區(qū)的地價高低 C：區(qū)域土地用地限制條件、交通管制等影響地價的城市規(guī)劃因素，屬于區(qū)域因素D：某宗地的容積率、建筑密度、宗地用途屬于城市規(guī)劃中對土地價格的影響因素，但相對于該宗地來說屬于個別因素E：同一塊土地用于商業(yè)、住宅和工業(yè)時的地價有很大的差異．因此，城市規(guī)劃中對某一區(qū)域土地用途的規(guī)定，會直接影響該區(qū)域土地的價格水平對于以具體數(shù)據(jù)方式為指標(biāo)的因子分值計算，都可以通過位序標(biāo)準(zhǔn)化或極值標(biāo)準(zhǔn)化方式來實現(xiàn)，如等因素對應(yīng)因子分值計算。A：繁華程度 B：道路通達(dá)度C：商業(yè)繁華影響度 D：基礎(chǔ)設(shè)施完善度 E：合法性2所得稅主要指的是__。A．3 B．5 C．15 D．201下列關(guān)于我國臺灣的土地制度的表述，不正確的是__。A：初次分配是建立在市場機制自發(fā)作用基礎(chǔ)上的，難以實現(xiàn)社會公平B：初次分配過程中進行的按生產(chǎn)要素分配不符合社會主義的原則C：對個人收入進行再分配不僅可以實現(xiàn)收入平等，而且可以實現(xiàn)機會平等 D：在初次分配的過程中，勞動者的收入既有按勞分配收入，也有非按勞分配收入E：土地甲、乙、丙三宗土地的單價分別為每平方米10690899元，建筑容積率分別為5．5．0、4．5，若該三宗土地的其他條件相同，則明智的購買者會選擇土地用于開發(fā)建設(shè)。A．位置固定 B．面積有限 C．質(zhì)量差異 D．功能永久2下列關(guān)于地役權(quán)，表述不正確的是。A：原承租人 B：承租人和第三人共有 C：第三人D：原承租人和第三人協(xié)商 E：35％～50％1經(jīng)審查，批準(zhǔn)拆遷，房屋拆遷主管部門發(fā)給拆遷申請人__。A：城鎮(zhèn)區(qū)位 B：區(qū)域人口密度C：區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平D：區(qū)域土地供應(yīng)潛力 E：城鎮(zhèn)用地投入產(chǎn)出水平超過建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的期限滿__年未開發(fā)的土地，國有土地所有者代表有權(quán)征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）__年，六屆全國人大常委會通過并發(fā)布《土地管理法》，明確了全國地政和城鄉(xiāng)地政統(tǒng)一管理的原則。 1土地增值稅的特點包括__。A：12000 B：21762 C：22000 D：3000 E：時間因素1下列城鎮(zhèn)土地定級因素分值計算原則表述中，錯誤的是（）。A．承載性與非生態(tài)利用性 B．土地利用逆轉(zhuǎn)相對容易 C．土地利用的集約性 D．無限性與再生性關(guān)于征地費用各項標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法》有明確規(guī)定：每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補償費標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的倍。第一篇：2015年河南省土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議試題2015年河南省土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，必須由__處理。A：3～5 B：4～5 C：4～6 D：6～10 E：時間因素采用剩余法評估地價時，根據(jù)待估宗地的最有效利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場現(xiàn)狀及未來變化趨勢，一般采用和長期趨勢法結(jié)合估算開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值。A．因素分值的確定要建立在因素與土地效益相關(guān)研究的基礎(chǔ)上 B．作用分值與土地的優(yōu)劣成正相關(guān)或負(fù)相關(guān) C．分值體系采用0～100分的封閉區(qū)間D．作用分值只與因素指標(biāo)的顯著作用區(qū)間相適應(yīng)1政府對市場價格的干預(yù)是通過__影響土地供給和需求來間接影響土地價格的。A．以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值稅額為征稅對象 B．征稅面有局限性C．對個體用戶采用扣除法計算增值額 D．實行超額累計稅率E．采用扣除法和評估法計算增值額1房屋在使用過程中因損耗而在租金中補償?shù)哪遣糠謨r值為。A．1985 B．1986 C．1987 D．1988經(jīng)過行政復(fù)議，復(fù)議機關(guān)維持原決定的行政案件，由所在地的人民法院管轄。A．1 B．2 C．3 D．41《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定，國務(wù)院按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，依照本條例負(fù)責(zé)全國的基本農(nóng)田保護管理工作。A．《舊房拆遷許可證》 B．《房屋拆遷管理許可證》 C．《城鄉(xiāng)房屋拆遷許可證》 D．《房屋拆遷許可證》根據(jù)成本逼近法的計算公式，土地價格一般由__構(gòu)成。A：地役權(quán)不得單獨抵押B：已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記C：地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定，可以超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限D(zhuǎn)：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外E：抵押權(quán)未登記的，不予清償?shù)诙航魇?016年土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議試題江西省2016年土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是．【2008年考試真題】 A：地籍圖 B：房產(chǎn)分丘圖 C：房產(chǎn)分戶圖 D：房產(chǎn)分幅圖 E：土地D省制定的D省耕地保護責(zé)任目標(biāo)中，下列要求，不是《省級政府耕地保護責(zé)任目標(biāo)考核辦法》(國辦發(fā)[2005]52號)所要求的。【2002年考試真題】 A：甲 B：乙 C：丙D：甲或丙 E：時間因素某城市甲、乙兩宗地樓面地價分別為2020元／㎡、1850元／㎡，建筑容積率分別為5，若其他規(guī)劃條件相同，則兩宗地的總價比較為。A．我國臺灣地區(qū)現(xiàn)行的土地制度既非單一的土地公有制，亦非純粹的土地私有制B．目前我國臺灣地區(qū)實行土地所有權(quán)制的基礎(chǔ)是土地私權(quán)制 C．我國臺灣實行的是完全的土地私有制D．我國臺灣實行私有土地面積最低額的限制 E．我國臺灣實行私有土地面積最高額的限制1據(jù)報載，某市2004年上半年清理了70%的開發(fā)區(qū)，發(fā)現(xiàn)土地違法行為560件，涉及耕地面積153公頃。A．社會保險稅 B．企業(yè)所得稅 C．資本所得稅 D．個人所得稅 E．集