【正文】 物業(yè)專項(xiàng)維修資金籌集、管理和使用的程序、方式等具體操作細(xì)則，由市房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同相關(guān)部門另行制定。業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的行為，可以向房地產(chǎn)行政主管部門及其他有關(guān)部門投訴舉報(bào)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法調(diào)查核實(shí)后予以處理；對(duì)署名舉報(bào)的，應(yīng)當(dāng)將處理結(jié)果書面告知當(dāng)事人。原物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在物業(yè)服務(wù)合同終止之日起15日內(nèi)退出物業(yè)管理區(qū)域的，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、新聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過區(qū)分局、縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門或者司法途徑要求原物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)管理區(qū)域，辦理交接手續(xù)。第五章 物業(yè)服務(wù)第七十三條 業(yè)主大會(huì)成立后作出選聘或者續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。(二)擬調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)事項(xiàng)已公告30日以上。第六十三條 業(yè)主委員會(huì)委員集體辭職或者業(yè)主委員會(huì)任期屆滿但未能及時(shí)換屆選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)的，在新一屆業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生之前，由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定的執(zhí)行機(jī)構(gòu)或者人員在約定的職責(zé)范圍內(nèi)履行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。第五十九條 業(yè)主大會(huì)設(shè)立業(yè)主監(jiān)事會(huì)的，業(yè)主監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)每年不少于一次對(duì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)所得收益、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的收支情況進(jìn)行檢查并將檢查情況通報(bào)全體業(yè)主。備案的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，任期內(nèi)的業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自變更之日起15日內(nèi)向原備案機(jī)關(guān)辦理備案變更手續(xù)。業(yè)主委員會(huì)委員及其利害關(guān)系人不得擔(dān)任業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事。查驗(yàn)的業(yè)主表決意見與公示的表決結(jié)果不一致的，應(yīng)當(dāng)重新統(tǒng)計(jì)、公示表決結(jié)果。第四十條 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論、書面征求意見和電子投票等形式，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。第三節(jié) 業(yè)主大會(huì)第三十四條 業(yè)主共同決定以下事項(xiàng)：(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；(二)制定和修改管理規(guī)約；(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)委員；(四)決定是否設(shè)立業(yè)主監(jiān)事會(huì)；(五)制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案；(六)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；(七)籌集和使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金，制定物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理制度；(八)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；(九)改變共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的用途；(十)決定或者授權(quán)業(yè)主委員會(huì)決定共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)方式，管理、使用經(jīng)營(yíng)收益；(十一)聽取和審查業(yè)主委員會(huì)的工作報(bào)告和收支預(yù)算結(jié)算報(bào)告、業(yè)主監(jiān)事會(huì)的工作報(bào)告；(十二)改變或者撤銷本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部分業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)作出的與業(yè)主大會(huì)決定相抵觸的決議；(十三)法律、法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)。第二十九條 籌備組應(yīng)當(dāng)做好以下籌備工作：(一)確認(rèn)并公示業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積；(二)確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容；(三)擬定管理規(guī)約草案和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則草案；(四)確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決規(guī)則；(五)確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人(以下簡(jiǎn)稱候選人)人數(shù)、名額分配及產(chǎn)生辦法，確定候選人名單；(六)制定首屆業(yè)主委員會(huì)選舉規(guī)則；(七)完成召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。經(jīng)核實(shí)，擬定的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府代表不符合本辦法第二十二條第一款、第二款規(guī)定的，街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)予以更換；擬定的業(yè)主代表不符合本辦法第二十二條第一款、第二款規(guī)定的，街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)取消其業(yè)主代表資格并公告全體業(yè)主。第十九條 本市建立業(yè)主決策電子投票系統(tǒng)，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定以及管理規(guī)約約定需要業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，提倡業(yè)主通過電子投票系統(tǒng)進(jìn)行決策。第十三條 已經(jīng)實(shí)施物業(yè)管理但未辦理物業(yè)管理區(qū)域備案手續(xù)的建成居住區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列資料辦理：(一)物業(yè)管理區(qū)域備案申報(bào)表；(二)物業(yè)服務(wù)合同；(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書；(四)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖；(五)建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃或者建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖；(六)物業(yè)管理用房坐落位置、建筑面積；(七)地名批復(fù)文件。第五條 市房地產(chǎn)行政主管部門組織實(shí)施本辦法，負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。第二十二條市財(cái)政局每年將預(yù)算安排的再就業(yè)資金及時(shí)轉(zhuǎn)入財(cái)政社會(huì)保障補(bǔ)助專戶。（二）市勞動(dòng)保障局對(duì)職業(yè)技能鑒定機(jī)構(gòu)上報(bào)的申請(qǐng)就業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼資金資料在32天內(nèi)完成審核并進(jìn)行匯總后報(bào)市財(cái)政局。（五）市財(cái)政局接市勞動(dòng)保障局轉(zhuǎn)來的匯總資料，在6天內(nèi)完成核定并將給予企業(yè)（單位）、自主創(chuàng)業(yè)人員的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金以授權(quán)支付的方式將額度下達(dá)市勞動(dòng)保障局，由市勞動(dòng)保障局將資金劃入企業(yè)（單位）、自主創(chuàng)業(yè)人員賬戶。（三）對(duì)下崗失業(yè)人員、農(nóng)轉(zhuǎn)居人員、隨軍家屬、刑釋解教人員和農(nóng)村勞動(dòng)力從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)或創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體的（以下簡(jiǎn)稱自主創(chuàng)業(yè)人員），給予社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼（個(gè)人繳費(fèi)部分自付）。第十二條 第十二條 個(gè)體獸醫(yī)必須認(rèn)真履行當(dāng)?shù)匦竽莲F醫(yī)站安排的畜禽防疫衛(wèi)生宣傳和突擊性防疫醫(yī)療搶救的義務(wù)，并建立和健全處方等診療工作制度。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站負(fù)責(zé)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)。需停業(yè)或更改執(zhí)業(yè)地址的，應(yīng)提前十五天向發(fā)證部門繳銷開業(yè)證明書或作變更登記。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。第六條下崗失業(yè)人員的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼、職業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)介紹服務(wù)補(bǔ)貼、社區(qū)就業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼等具體補(bǔ)貼項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，由市勞動(dòng)保障部門會(huì)同財(cái)政部門提出，報(bào)市就業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定后執(zhí)行。（四）市財(cái)政局接市勞動(dòng)保障局轉(zhuǎn)來的匯總資料，對(duì)給予從事社區(qū)就業(yè)人員的崗位補(bǔ)貼資金，在次月10號(hào)前完成核定工作；對(duì)給予被企業(yè)（單位）招用人員的崗位補(bǔ)貼資金，在10天內(nèi)完成核定工作。第十六條 經(jīng)批準(zhǔn)用于促進(jìn)就業(yè)再就業(yè)工作的其他支出項(xiàng)目由市勞動(dòng)保障局向市財(cái)政局申請(qǐng)用款，市財(cái)政局審核后撥付資金。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)適用本辦法。供水、排水、供電、供氣、通訊、有線電視等專營(yíng)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)。第三章 業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)第一節(jié) 一般規(guī)定第十七條 業(yè)主可以成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。除前款規(guī)定條件外，籌備組成員中的業(yè)主代表還應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府代表還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房地產(chǎn)行政主管部門組織的物業(yè)管理法律知識(shí)培訓(xùn)。籌備組成員不能委托代理人參加會(huì)議，但法人或者其他組織除外。公示期間，業(yè)主認(rèn)為候選人不符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)以書面署名形式向籌備組提出；經(jīng)籌備組核查確認(rèn)的，不再列入候選人名單，并告知全體業(yè)主。第三十八條 業(yè)主委員會(huì)未按照本辦法第三十七條的規(guī)定組織召開業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議、臨時(shí)會(huì)議的，由物業(yè)所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令業(yè)主委員會(huì)限期召開，并公告全體業(yè)主；逾期仍不召開的，由業(yè)主監(jiān)事會(huì)組織召開；未設(shè)立業(yè)主監(jiān)事會(huì)的，由物業(yè)所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下組織召開。采用書面征求意見形式產(chǎn)生的表決結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示30日以上，采用集體討論形式產(chǎn)生的表決結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示7日以上。業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，由其法定監(jiān)護(hù)人行使表決權(quán)。業(yè)主委員會(huì)實(shí)行差額選舉的，未當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員且得票數(shù)達(dá)到法定票數(shù)的候選人，可以按照得票順序當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)候補(bǔ)委員。業(yè)主委員會(huì)召開會(huì)議討論重大事項(xiàng)時(shí)，可以邀請(qǐng)物業(yè)所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府的代表和居民委員會(huì)、村民委員會(huì)的代表參加。業(yè)主委員會(huì)未按照前款規(guī)定及時(shí)補(bǔ)選的，物業(yè)所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府可以責(zé)令其限期組織補(bǔ)選并通告全體業(yè)主。報(bào)送資料齊全、符合法定形式的，區(qū)分局、縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)出具加蓋印章的書面回執(zhí)。建設(shè)單位在辦理物業(yè)承接查驗(yàn)前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：(一)物業(yè)的報(bào)建、批準(zhǔn)文件，竣工總平面、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；(二)物業(yè)專項(xiàng)維修資金清冊(cè)；(三)設(shè)施設(shè)備買賣合同復(fù)印件及安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；(四)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；(五)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的清單；(六)物業(yè)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單；(七)物業(yè)服務(wù)用房的清單；(八)物業(yè)使用、維護(hù)、管理必需的其他資料。審計(jì)期間物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告以及其他與財(cái)務(wù)收支有關(guān)的資料。沒有法律、法規(guī)規(guī)定或者政府明確規(guī)定的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取與水電費(fèi)和其他專營(yíng)服務(wù)費(fèi)繳交相關(guān)的保證金(抵押金、風(fēng)險(xiǎn)金)等費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人指派裝飾裝修企業(yè)或者強(qiáng)行推銷裝飾裝修材料。第九十五條 業(yè)主委員會(huì)有下列情形之一的，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正；拒不改正造成嚴(yán)重后果的，可以組織選舉新的業(yè)主委員會(huì)；相關(guān)責(zé)任人員涉嫌犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：(一)阻撓、抗拒業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主監(jiān)事會(huì)行使職權(quán)的；(二)審計(jì)期間弄虛作假，隱瞞事實(shí)真相，轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄或者拒絕、拖延提供有關(guān)文件、資料的；(三)打擊、報(bào)復(fù)、誹謗、陷害有關(guān)舉報(bào)人的；(四)違反法律、法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)重侵害業(yè)主合法權(quán)益的。業(yè)主、物業(yè)使用人、裝飾裝修企業(yè)在裝飾裝修活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵守服務(wù)協(xié)議、管理規(guī)約和住宅室內(nèi)裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定。第八十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受供水、供電、供氣、通訊、有線電視等專營(yíng)服務(wù)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)、水電周轉(zhuǎn)金等額外費(fèi)用，但可以根據(jù)雙方約定向?qū)I(yíng)服務(wù)單位收取勞務(wù)費(fèi)。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到書面質(zhì)詢之日起7日內(nèi)答復(fù)。業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整有爭(zhēng)議的，可以向物業(yè)所在地價(jià)格行政管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)處理或者依法向人民法院提起訴訟。報(bào)送資料齊全、符合法定形式的，區(qū)分局、縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)出具加蓋印章的書面回執(zhí)。職務(wù)中止或者自行終止的業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)及時(shí)將其保管的屬于業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檔案資料、印章及財(cái)物交回業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)委員不能委托代理人參加會(huì)議。經(jīng)補(bǔ)選后，多輪選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員總?cè)藬?shù)仍未達(dá)到議事規(guī)則約定人數(shù)，但已超過5人(含5人)的，業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生。(二)總?cè)藬?shù)，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。采用集體討論形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)公布表決結(jié)果，可以邀請(qǐng)業(yè)主對(duì)計(jì)票全過程進(jìn)行監(jiān)督。業(yè)主大會(huì)定期會(huì)議召開前，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公告以下內(nèi)容：(一)上一物業(yè)管理情況報(bào)告；(二)上一業(yè)主委員會(huì)工作情況報(bào)告；(三)上一業(yè)主大會(huì)收支情況報(bào)告；(四)物業(yè)管理的其他有關(guān)事項(xiàng)?；I備組應(yīng)當(dāng)按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定核查候選人的資格，并保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類型物業(yè)至少有1名候選人。第二十七條 籌備組會(huì)議由籌備組組長(zhǎng)召集和主持，也可以由籌備組組長(zhǎng)委托籌備組其他成員召集和主持。街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知建設(shè)單位委派1名代表參加籌備組工作，建設(shè)單位不參加籌備組工作的，視為棄權(quán)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將經(jīng)備案的物業(yè)管理區(qū)域公告全體業(yè)主。房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理備案、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用、處罰等物業(yè)管理信息進(jìn)行共享。第三篇：廣州市物業(yè)管理暫行辦法(2014)廣州市物業(yè)管理暫行辦法廣州市人民政府令第100號(hào)《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》已經(jīng)2014年1月27日市政府第14屆101次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予以公布，自2014年5月1日起施行。（二）市勞動(dòng)保障局對(duì)區(qū)就業(yè)辦上報(bào)的匯總資料及申請(qǐng)就業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼資金數(shù)額在32天內(nèi)完成審核并報(bào)市財(cái)政局。（二）區(qū)就業(yè)辦對(duì)區(qū)屬社區(qū)就業(yè)組織單位的申請(qǐng)?jiān)谠撛?0號(hào)前完成審核并進(jìn)行匯總后報(bào)市勞動(dòng)保障局；對(duì)企業(yè)（單位）的申請(qǐng)資料在季度結(jié)束后40天內(nèi)完成審核并進(jìn)行匯總后報(bào)市勞動(dòng)保障局。（十）今后國(guó)家、省新出臺(tái)規(guī)定用于落實(shí)再就業(yè)扶持政策的項(xiàng)目或經(jīng)市就業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)用于促進(jìn)就業(yè)再就業(yè)工作的其他項(xiàng)目。第十七條 第十七條 本辦法由廣州市畜牧總公司解釋。第八條 第八條 遺失開業(yè)證明書須在一個(gè)月內(nèi)登報(bào)聲明作廢并向發(fā)證部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證；若事后又找回原證，應(yīng)即繳銷。（二）持有畜牧獸醫(yī)中專以上學(xué)歷或具有助理獸醫(yī)師以上職稱證明，個(gè)體獸醫(yī)主管機(jī)關(guān)發(fā)給的獸醫(yī)技術(shù)操作合格證明的。第十四條 第十四條 凡有下列規(guī)定之一者，由主管部門分別給予經(jīng)濟(jì)處罰；觸犯刑律的，由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)依法處理。（五）經(jīng)本市勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)的職業(yè)技能培訓(xùn)和鑒定機(jī)構(gòu)、職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，對(duì)本市下崗失業(yè)人員、農(nóng)轉(zhuǎn)居人員（不受年齡限制）、“零就業(yè)家庭”人員、隨軍家屬、刑釋解教人員和農(nóng)村勞動(dòng)力提供職業(yè)技能培訓(xùn)和鑒定、職業(yè)介紹等就業(yè)服務(wù)，可申請(qǐng)就業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼。（二）區(qū)就業(yè)辦在該月20號(hào)前完成對(duì)區(qū)屬社區(qū)就業(yè)組織單位申請(qǐng)資料的審核并進(jìn)行匯總后報(bào)市勞動(dòng)保障局。第十四條 社區(qū)就業(yè)組織單位申請(qǐng)就業(yè)服務(wù)補(bǔ)貼資金的審核撥付程序：（一）社區(qū)就業(yè)組織單位在季度結(jié)束后10天內(nèi)，按隸屬關(guān)系向市勞動(dòng)保障局或區(qū)就業(yè)辦申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料：1．?申領(lǐng)社區(qū)就業(yè)安置費(fèi)補(bǔ)貼審批表?； 2．?申領(lǐng)社區(qū)就業(yè)安置費(fèi)補(bǔ)貼人員花名冊(cè)?； 3．?組織單位申報(bào)社區(qū)就業(yè)安置費(fèi)補(bǔ)貼清單?。對(duì)違規(guī)使用再就業(yè)資金的，依照?財(cái)政違法行為處罰處分條例?等有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府會(huì)同區(qū)分局、縣級(jí)市房地產(chǎn)行政主管部門指導(dǎo)、協(xié)助本轄區(qū)業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉工作，監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)日?；顒?dòng)，調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛。第十四條 沒有實(shí)施物業(yè)管理的建成居住區(qū)需要實(shí)施物業(yè)管理的，街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府在確定物業(yè)管理區(qū)域后，應(yīng)當(dāng)提交下列資料辦理物業(yè)管理區(qū)域備案手續(xù)：(一)物業(yè)管理區(qū)域備案申報(bào)表；(二)物業(yè)管理區(qū)域四至范圍說明及附圖；(三)確定物業(yè)管理區(qū)域的理由和依據(jù)。業(yè)主決策電子投票系統(tǒng)建設(shè)、維護(hù)經(jīng)費(fèi)由相關(guān)部門分列入部門預(yù)算。第二十五條 籌備組成立后，街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)為籌備組和業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)提供相應(yīng)的人力、場(chǎng)地支持，并在規(guī)定期限內(nèi)向街道辦事處、