【正文】 （四）高層住宅小區(qū)、高層商住樓、高層公共建筑。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十條、第三十四條、第五十三條，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十六條、第二十四、二十五條。④經(jīng)辦人非法定代表人或負責人的，還須出具法定代表人或負責人的授權(quán)委托書（原件），如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當事人的委托書應(yīng)按法律規(guī)定經(jīng)過公正或者認證。審批證件及有效期限房屋租賃登記備案證明；有效期自登記日起至房屋租賃關(guān)系終止。六、收費標準及依據(jù)鄂價房服(2002)77號文（一）住宅類；建筑面積30平方米以下收50元，30平方米以上的收80元．房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計算。二、申報材料（一）房屋所有權(quán)證，國有土地使用權(quán)證，或其他房屋合法來源證明。（1）現(xiàn)場核查由協(xié)管員負責核對是否有出租的行為及房屋坐落；由各局房管站負責核對是否符合出租的條件；（2）查詢核實權(quán)屬信息核實房產(chǎn)證的真實性及證件號碼的準確性（由各局房管站負責）兩證齊全的發(fā)放《房屋租賃備案證明》并按照相關(guān)文件規(guī)定收取租賃手續(xù)費（省物價局省建設(shè)廳[2002]77號）；兩證不齊全的發(fā)放《房屋租賃信息采集卡》，不得收取任何費用。以上材料核實原件，提交復(fù)印件。租賃合同文本以中文本為正本。十二、行政審批證件及有效期限 房屋租賃登記憑證；有效期自登記日起至房屋租賃關(guān)系終止。管轄分工一、州、市公安機關(guān)消防機構(gòu)承擔對依法進行消防備案，且具有下列情形之一的建設(shè)工程實施消防驗收抽查：（一）國家級、省級重點建設(shè)工程。（七）省級以上文物保護單位修復(fù)性建設(shè)工程。十六、法律救濟 當事人對區(qū)主管機關(guān)不予租賃登記的答復(fù)不服的，可自接到答復(fù)通知書之日起十五內(nèi)向市主管機關(guān)申請復(fù)議。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第七條、第十七條、第十八條、第四十五條，《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例實施細則》第四條、第五條、第六條、第十九條，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第六條、第十一條、第十三條以及本實施辦法規(guī)定。二、行政審批設(shè)定的依據(jù)（一）《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》（1992 年 12 月 26 日深圳市第一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議通過，2004 年 4 月 16 日深圳市第三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議《關(guān)于修改〈深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例〉的決定》第三次修正））第五條、第六條。第二篇：房屋租賃登記備案辦事指南房屋租賃登記備案辦事指南事項名稱對江門市區(qū)(新會區(qū)除外)管轄區(qū)內(nèi)房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，辦理房屋租賃登記備案。（查閱原件，留存復(fù)印件）；；《港澳居民來往內(nèi)地通行證》；《臺灣居民來往大陸通行證》；《流動人口計劃生育證明》；、稅務(wù)登記證或者組織機構(gòu)代碼證等。注：兩證齊全的發(fā)放《房屋租賃備案證明》 兩證不齊全的發(fā)放《房屋租賃信息采集卡》（二）非住宅類房屋租賃的工作流程，自簽訂合同三十日內(nèi)到所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。五、申請材料（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件（根據(jù)情況提供下列一種材料即可）：（1）房地產(chǎn)權(quán)利證書（地方人民政府頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊房地產(chǎn)權(quán)證）；（2）具有正當理由尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)登記但能夠證明其產(chǎn)權(quán)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，紅線圖、建筑許可證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）、房屋建筑面積查丈報