【正文】 精油提純 ⑴玫瑰精油的提純：從油水分離器中取出的玫瑰油叫做粗油，粗油中還混有部分玫瑰純露及其他雜質(zhì)，作為商品的玫瑰精油必須將這些玫瑰純露及其他雜質(zhì)除掉。 玫瑰純露的分裝及儲存 經(jīng)檢測用此設(shè)備生產(chǎn)的玫瑰純露中仍含有含高達(dá) %以上的芳香物質(zhì)和大量的對人體有益的物質(zhì)，這些芳香物質(zhì)具有很強(qiáng)的殺菌抑菌作用，在不添加任 何防腐劑及人工化學(xué)物質(zhì)的情況下，依靠其自身的殺菌抑菌作用，可以使玫瑰純露在自然保存的條件下保質(zhì)期達(dá) 24 個月以上。此時，應(yīng)先關(guān)閉蒸汽進(jìn)氣閥門，待泠凝器出水口不再有冷凝水流出時，關(guān)閉冷卻水閥門。即可正式開始提取玫瑰精油及生產(chǎn)玫瑰純露的作業(yè)。具體清洗方法如下：首先關(guān)閉蒸餾釜底部排渣閥門，用清水沖洗，清洗時用高壓水槍對蒸餾釜內(nèi)、外壁，油水分離器等進(jìn)行認(rèn)真的沖洗。干燥程度的掌握，以用手捏花蒂成粉即可。通過蒸發(fā)提濃， 對油水分離后的玫瑰水進(jìn)行加工 ，獲得玫瑰大馬士革玫瑰種植與深加工項(xiàng)目可行性研究報告 36 純露。 ⑸ 采收 玫瑰花的不同開放程度和不同采收時間，直接影響著鮮花產(chǎn)量和質(zhì)量，經(jīng)研究實(shí)驗(yàn)表明：上午 5～ 7點(diǎn)，花以半開呈杯狀，鮮花中的精油達(dá)到最高峰，從花蕾形成到花全開放的過程中分為現(xiàn)蕾期、蕾中期、蕾飽滿期、花瓣始綻期、花半開期、花全開期等六個時期，分別進(jìn)行了含油率的測定，結(jié)果為：現(xiàn)蕾期： 9％；中花期： 52％；蕾飽滿期： 45％；花蕾始綻期： 56％；花半開期： 65％，花全開期：25％。如果沒有條件施有機(jī)肥也可施用復(fù)合肥代替。此次操作可以大幅度提高玫瑰鮮花產(chǎn)量。 ①寬畦單行灌叢型：畦寬 2米，墩狀栽植 ,畦內(nèi)正中栽 1行 ,成型后行距為 2 米，墩距為 ，每墩為一圓形灌叢。地栽玫瑰平時一般不用澆水，只是在早春及干旱季節(jié)適當(dāng)澆一些即可。保加利亞玫瑰畝產(chǎn)鮮花 500～ 750kg，畝產(chǎn)干花、干花蕾 80～100kg。其規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)主要有： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB 5001620xx） 《 給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB 5033220xx） 《 給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB 5006920xx） 《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB 5006820xx） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB 5001520xx） 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB 5026820xx） 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB 5020420xx）（ 20xx年版 ) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （ GB 5000720xx） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 5020220xx） 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 》 （ GB 5024220xx） 設(shè)計方案 項(xiàng)目分為 新建 項(xiàng)目，其主要工程包括 種植區(qū)及加工區(qū)， ，項(xiàng)目 新建 工程投資如下表所示： 大馬士革玫瑰種植與深加工項(xiàng)目可行性研究報告 26 表 51 項(xiàng)目 新建 工程及投資統(tǒng)計 序號 項(xiàng)目 占地 單位 建筑面積 單位 建設(shè)投資（萬元） 1 種植區(qū) 1990 畝 保加利亞的大馬士革 1 號玫瑰種植 190 畝 農(nóng)戶培訓(xùn)指導(dǎo) 1800 畝 54 2 加工區(qū) 10 畝 鮮花儲存庫 1 畝 450 ㎡ 45 加工車間 2 畝 600 ㎡ 75 倉儲區(qū) 1 畝 300 ㎡ 30 配電室 畝 80 ㎡ 10 檢驗(yàn)室 畝 200 ㎡ 25 辦公樓 2 畝 800 ㎡ 100 場地及道路硬化 1 畝 ㎡ 10 綠地 2 畝 ㎡ 10 4 合計 20xx 畝 2430 ㎡ 輔助配套工程 供水工程 1. 供水水源 本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用水約 535 m179。 產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián) 該項(xiàng)目的上游 產(chǎn)業(yè)是玫瑰花種植業(yè)，下游產(chǎn)業(yè)是玫瑰精油等產(chǎn)品市場銷售業(yè)，同時關(guān)聯(lián)觀光旅游、運(yùn)輸業(yè)等行業(yè)。 經(jīng)濟(jì)狀況 20xx 年文縣生產(chǎn)總值完成 億元，比 20xx年增長 %；固定資產(chǎn)投資完成 68 億元，比 20xx年增長 %；大口徑財政收入完成 ，比 20xx年增長 %；地方財政收入完成 億元，比 20xx 年增長 %；社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到 億元，比 20xx 年增長 %；城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá) 16884 元，農(nóng)民人均純收入達(dá) 3459元，比 20xx年分別增長 20%、 29%。2939。整體上企業(yè)的銷售理念是低價格、好產(chǎn)品、把握主渠道、分地區(qū)放量幾大原則。總體消費(fèi)水平已超越歐盟、日本，僅次于美國，成為世界上化妝品第二消費(fèi)大國，而且我國人口眾多，人均消費(fèi)水平較低，還存在相當(dāng)大的市場消費(fèi)潛力。 20xx 年，全國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值超過 15 萬億元，占工業(yè)總產(chǎn)值的 %。 我縣 具有良好的自然環(huán)境條件 文縣以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，二產(chǎn)、三產(chǎn)相對薄弱，因此環(huán)境生態(tài)良好，良好的生態(tài)體系是支撐大馬士革玫瑰種植的必要 條件。 可行性研究報告 編寫單位 北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司。 86 項(xiàng)目測算參考依據(jù) 76 投資估算依據(jù) 37 工藝流程 19 經(jīng)濟(jì)狀況 6 花卉產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展 12 產(chǎn)品下游市場情況 14 茶葉市場 21 交通條件 22 五、項(xiàng)目廠區(qū)設(shè)施及場內(nèi)外運(yùn)輸 24 大馬士革玫瑰種植與深加工項(xiàng)目可行性研究報告 4 基本原則 56 管理制 度 58 大馬士革玫瑰種植與深加工項(xiàng)目可行性研究報告 5 水耗指標(biāo)分析 60 廢氣 63 設(shè)計原則 64 防火 67 消防 67 室內(nèi)消防 72 十一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 74 建設(shè)工期 88 折舊及攤銷 94 盈利能力分析 可行性研究報告 編制依據(jù) 1.《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)目錄（ 20xx年）》 修訂版 ； 2.《中共中央、國務(wù)院關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見》； 3.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 4.《全國農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 ； 5.《 全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展 “ 十二五 ” 規(guī)劃 》； 6.《全國花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (20xx2020年 )》 ； 7.《 “ 生態(tài)家園富民工程計劃 ” 示范建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)指南》 ； 8．《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》； 9．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會 20xx年； 大馬士革玫瑰種植與深加工項(xiàng)目可行性研究報告 2 。 我縣 可整合眾多農(nóng)業(yè)技術(shù)資源 文縣 可借力豐富的農(nóng)業(yè)科技資源，發(fā)展玫瑰深加工產(chǎn)品，促進(jìn)我 縣觀光農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)及 農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是目前我國國民 經(jīng)濟(jì)中發(fā)展速度較快、與“三農(nóng)”關(guān)聯(lián)度較高、對“三農(nóng)”帶動較大的行業(yè)。隨著生活水平提高和社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ，以及人們對健康安全、環(huán)保的重視，天然有機(jī)化妝品發(fā)展異常迅猛，尤其是純植物化妝品更受到青睞，美容業(yè)不再忽略消費(fèi)者對 “ 綠色產(chǎn)品 ” 的需求，越來越多的消費(fèi)者希望化妝品生產(chǎn)商生產(chǎn)出更多的純植物，無化學(xué)合成添加成分的產(chǎn)品，是的皮膚在健康的基礎(chǔ)上更加美麗，將掀起有機(jī)護(hù)膚的熱潮，這一走勢將給天大馬士革玫瑰種植與深加工項(xiàng)目可行性研究報告 15 然香料及植物純露帶來前所未有的商機(jī)。 2. 宣傳促銷、合縱連橫，共贏巨大市場 未來的市場是多元化的市場，是合作共贏的市場，在做好產(chǎn)品宣傳的同時，不斷拓寬銷售渠道。39。 文縣投資服務(wù)優(yōu)質(zhì)、投資環(huán)境優(yōu)越，縣委縣政府出臺了更加優(yōu)惠的投資政策和有力的服務(wù)措施，有更為完善的服務(wù)體系，有更加有效的激勵手段，建設(shè)文縣的骨干產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路，淳樸熱情的各族人民將以博大的胸懷、最大的氣魄 和 決心，誠邀國內(nèi)外有識之士到文縣觀光旅游、考察洽談，共同開發(fā)這方美麗神奇的土地。 地質(zhì)條件 文縣西高東低，地處內(nèi)陸腹地，屬秦巴山地，構(gòu)造復(fù)雜。/d，企業(yè)建設(shè)自備深井 1眼，供水能力 30 m179。 食用玫瑰每年開花 1 次，花期 20 日左右。食用玫瑰開花時要及時 采摘，采摘花材必須于每天拂曉時開始，以半開時采摘為好；若花全開花心呈黃色者，雖仍可采但芳香成 分已經(jīng)被揮發(fā)了；若花全開花心變紅者，則質(zhì)量最差，精油等芳香物質(zhì)含量最少。該方式屬稀植型，每 667 ㎡僅定植 222 墩。單花重可增加三分之一以上。如果施用復(fù)合肥，每畝用量 30 公斤左右。這足以證明：花半開期含油率高，花全開之后，含 油 量也隨著減少，油的質(zhì)量也隨之降低。 玫瑰色素生產(chǎn) 玫瑰精油加工后產(chǎn)生大量有色廢水 和花渣， 這些廢水 和花渣 中含有大量的玫瑰色素 。 真空冷凍 干燥法生產(chǎn)出的玫瑰干花 和干花蕾 不僅色澤鮮艷，而且， 真空冷凍干燥 可以很好的保護(hù)玫瑰花 （蕾） 中的有效成分，是生產(chǎn)高檔玫瑰干花 （蕾） 的 最佳方法。注意：清洗時使用清水或自來水，不得使用任何清洗劑等化學(xué)制劑。注意：每年生產(chǎn)完成之后和下一年開始使用設(shè)備之前，都需用同樣的方法對設(shè)備進(jìn)行高溫空蒸 2次，從而清除設(shè)備及管道內(nèi)殘存或已經(jīng)變質(zhì)的玫瑰殘?jiān)?。進(jìn)入下一步操作。是真正意義上的是純天然的化妝品。具體方法是先用萃取漏斗將從油水分離器中獲得的玫瑰粗油中的玫瑰純露除 掉。分裝好的純露可以放入倉庫或常溫冷藏庫儲存。分離后的渣液可以分別保存待用。當(dāng)玫瑰純露的產(chǎn)量達(dá)到 400公斤 時，整個生產(chǎn)過程宣告結(jié)束。打開蒸餾釜底部排渣閥門將蒸餾釜內(nèi)部殘水排出后，關(guān)閉蒸餾釜底部排渣閥門。因此，新設(shè)備第一次使用前需要對設(shè)備的蒸餾釜、冷凝器、油水分離器以及所有管道部分進(jìn)行徹底清洗。整個烘干過程不得翻動鮮花。 此種方法加工時間短 ， 能耗少 ， 且出油率能夠穩(wěn)定在 ‰ ， 遠(yuǎn)高于國際上大馬 士革玫瑰的平均出油率‰ 。但由于缺苗、水肥管理等方面的原因，平均畝產(chǎn) 400公斤較為正常。其施肥量根據(jù)不同肥料種類視具體情況而定。如 果此時經(jīng)常下雨，則不需澆水，但一定要施肥。 ⑵株行距 玫瑰園栽植株行距大小差異很大，形式多樣，各有利弊。玫瑰耐旱不耐澇，如遇澇時間長，植株下部葉片會脫落，甚至造成植株死亡。由于保加利亞玫瑰屬國際香型，出油率高達(dá)萬分之三點(diǎn)六，是提取玫瑰精油和生產(chǎn)玫瑰純露（鮮花水）的最佳品種。在運(yùn)作中，應(yīng)主要堅(jiān)持以下原則： 項(xiàng)目設(shè)計依據(jù) 本項(xiàng)目的設(shè)計、施工與安裝必須按照國 家現(xiàn)行的專業(yè)技術(shù)規(guī)范大馬士革玫瑰種植與深加工項(xiàng)目可行性研究報告 25 與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廢渣，噪音，廢氣等全部按國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范和環(huán)保規(guī)范進(jìn)行。山峰海拔高程 1000 米 4187 米之間，河谷海拔高程 5501650 米。2739。對于不同規(guī)格的產(chǎn)品也可采用高端路線，優(yōu)質(zhì)高價，穩(wěn)扎穩(wěn)打。被稱為 “ 美麗經(jīng)濟(jì) ” 的化妝品行業(yè)在中國雖然只有 20 年的發(fā)展歷程，但市場的競爭已經(jīng)達(dá)到了 “ 世界級 ” 。 項(xiàng)目實(shí)施有利于推動我國 農(nóng)產(chǎn)品加工 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 近年來，我國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)日漸成為國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性和支柱性的重要產(chǎn)業(yè)。 我縣 具有豐富的農(nóng)村勞動力資源 文縣農(nóng)村勞動力資源充足，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)短期培訓(xùn)即可滿足大馬士革玫瑰種植生產(chǎn)技術(shù)要求。 承辦單位 名稱 文縣恒水玫瑰開發(fā)有限公司。 98 十五、項(xiàng)目綜合效益分析 82 招標(biāo) 81