【正文】 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 ，租賃期間因乙方施工等原因造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失由乙方負責。租金人民幣 元整。 第六條：費用承擔 租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應乙方承擔的由乙方承擔。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責任的，從其約定 。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。 交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》 (詳見附件 )。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。本合同自雙方簽 (章 )后生效。 租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1 個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 該房屋租金總額為 (大寫 _萬元整 )小寫： 元。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個人房屋租賃合同書范文 2 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù) 國家、 _________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 三、租 金 金額：房屋月租金人民幣元 (大寫：佰元整 )。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。本合同沒有特別約定相關責任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權單方面 解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。 第五條 乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。 乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一次。押金 元。 ，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。 第五條：乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調(diào)整。 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。完好的交給甲方。 第二條 租金方式 租期一年，自 ****年 **月 **日至 年 月 日。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。 第四條 出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得 使用權的第三方方可成本合同的當然乙方。 八、違約責任 本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。 租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。如甲方逾期未交房超過二十日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。 五、房屋修繕責任 在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 乙 方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________________________使用。 房屋租金支付方式：半年付 元整。 一、房屋的坐落、面積 _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________小區(qū) _________樓_________單元 _________號出租給乙方使用。 六、變更和解除本合同的條件