【正文】 五 、 前 置 條 件 申 請 的 項(xiàng) 目 已 取 得 我 局 審 查 通 過 的 建 筑 設(shè) 計(jì) 方 案 和 建 筑 施 工 圖 。 效 果 圖 應(yīng) 反 映 所 有 主 要 立 面 ， 且 不 得 僅 以 夜 景 效 果 反 映 。 建 筑 方 案 審 查 一 、 項(xiàng) 目 概 述 項(xiàng) 目 名 稱 ： 建 筑 方 案 審 查 辦 理 單 位 ： 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 辦 理 窗 口 ： 市 政 務(wù) 服 務(wù) 中 心 市 規(guī) 劃 局 窗 口 承 諾 時(shí) 限 ： 8 個(gè)工作日，其中： 窗 口 受 理 （ 1） → 初審（ 5） → 復(fù)審、審定（ 1） → 窗口發(fā)放（ 1） 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 及 收 費(fèi) 依 據(jù) ： 不 收 費(fèi) 窗 口 電 話 ： 8691752 869175 86917531 投 訴 電 話 ： 8692483 86921930 二 、 法 定 依 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 規(guī) 劃 法 》； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十四條； 《 成 都 市 城 市 建 設(shè) 規(guī) 劃 管 理 條 例 》 第 二 章 ； 《 成 都 市 非 政 府 投 資 項(xiàng) 目 實(shí) 行 登 記 備 案 制 暫 行 辦 法 》 和 投 資 項(xiàng) 目 辦 事 流 程 ； 《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》（ 2020）。（ 窗 口 索 取 或 網(wǎng) 上 下 載 ） 計(jì) 劃 批 準(zhǔn) 文 件 （ 限 政 府 投 資 項(xiàng) 目 ） 1 份。 其 它 需 要 說 明 的 圖 紙 、 文 件 等 。 現(xiàn) 狀 地 下 管 線 綜 合 圖 一 份 。 （ 三 ） 新 建 的 有 軌 交 通 工 程 及 地 下 鐵 路 工 程 。 經(jīng) 市 規(guī) 劃 局 批 準(zhǔn) 的 蓋 有 規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖一份。 （ 二 ） 建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門 受 理 申 請 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 九 天 內(nèi) 審 批 完 畢 ， 經(jīng) 審核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃 管 理 部 門 將 予 以 書 面 答 復(fù) ， 經(jīng) 審 核 同 意 的 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門 發(fā) 給 建 設(shè) 單 位 下 列 審 批 文 件 ： 蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ” 的《成都市規(guī)劃管理局市政建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》或標(biāo) 注 有 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 要 求 并 加 蓋 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ” 地形圖一份。 1： 500 地形圖或 1： 1000 帶狀地形圖三份。 （ 三 ） 建 設(shè) 單 位 在 辦 理 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 應(yīng) 注 意 下 列 事 項(xiàng) ： 建 設(shè) 單 位 繳 費(fèi) 時(shí) 間 不 計(jì) 入 承 諾 時(shí) 限 內(nèi) 。 如 屬 特 別 地 區(qū) 范 圍 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 不 受 本 時(shí) 限 限 制 。 用 地 面 積 和 用 地 性 質(zhì) 及 土 地 權(quán) 屬 不 發(fā) 生 改 變 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 ， 不 需 發(fā) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用 符 合 城 市 規(guī) 劃 ， 維 護(hù) 建 設(shè) 單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益，為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權(quán)屬管理 職 能 提 供 必 要 的 法 律 依 據(jù) 。 三 、 申 請 《 建 設(shè)項(xiàng)目選址意見書》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （ 一 ） 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 報(bào) 送 下 列 圖 紙 、 文 件 ： 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見 書 》 申 請 表 1 份。 凡 已 （ 在 ） 建 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 需 補(bǔ) 辦 規(guī) 劃 手 續(xù) 的 ， 應(yīng) 先 到 成 都 市 勘 測 院 實(shí) 測 竣 工 圖 。 經(jīng) 審 核 同 意 的 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門 發(fā) 給 建 設(shè) 單 位 下 列 審 批 文件： 需 要 核 發(fā) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 的 項(xiàng) 目 ， 核 發(fā) 以 下 資 料 ： （ 1） 蓋 有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ” 的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求） 1 份； （ 2） 蓋 有 “ 成都市規(guī)劃管理局 ” 章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 1 份； （ 3） 蓋 有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ” 的用地紅線圖 4 份 （ 含 設(shè) 計(jì) 紅 線 圖 1 份）。 總平面圖中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標(biāo)（以勘測院放線成果坐標(biāo) 為 準(zhǔn) ） 。 市 建 委 《 建 筑 項(xiàng) 目 報(bào) 件 費(fèi) 審 核 繳 款 通 知 單 》 。 （ 二 ） 規(guī) 劃 管 理 部 門 受 理 申 請 后 ， 在 5 個(gè)工作日內(nèi)完成資料核對，現(xiàn)場核驗(yàn)工作，經(jīng)驗(yàn)收合格的，繳清相關(guān)規(guī) 費(fèi) 后 核 發(fā) 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 驗(yàn) 收 合 格 證 》 ； 經(jīng) 驗(yàn) 收 不 合 格 的 ， 核 發(fā) 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 驗(yàn) 收 意 見 書 》 ， 一 次 性 告知 建 設(shè) 單 位 處 理 意 見 ； 進(jìn) 入 違 法 建 設(shè) 行 政 處 罰 程 序 的 ， 按 規(guī) 定 依 法 處 理 后 ， 再 進(jìn) 行 規(guī) 劃 驗(yàn) 收 。 非 道 路 同 步 實(shí) 施 工 程 。 市 勘 測 院 出 具 的 勘 測 放 線 成 果 一 套 。 （ 二 ） 需 在 道路范圍內(nèi)的機(jī)非綠化分隔帶上的開口。 （ 五 ） 建 設(shè) 單 位 用 地 范 圍 內(nèi) 的 專 業(yè) 管 線 工 程 （ 須 進(jìn) 行 施 工 圖 審 批 ， 但 不 發(fā) 放 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 ） 。 三 、 辦 理 程 序 第 一 步 ：申 請 人 持 根 據(jù)《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見 書 報(bào) 建 須 知 》要 求 準(zhǔn) 備 的 相 關(guān) 材 料 向 市 政 府 服 務(wù) 中 心 規(guī) 劃 局 窗 口提 出 申 請 。 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 、 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 一 、 項(xiàng) 目 概 述 項(xiàng) 目 名 稱 ： 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 、 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 辦 理 單 位 ： 成 都 市 規(guī) 劃 管理局 辦 理 窗 口 ： 市 政 務(wù) 服 務(wù) 中 心 市 規(guī) 劃 局 窗 口 承 諾 時(shí) 限 ： 7 個(gè)工作日，其中： 窗 口 受 理 （ 1） → 初審（ 4） → 復(fù)審、審定（ 1） → 辦證、發(fā)放（ 1） 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 及 收 費(fèi) 依 據(jù) ： 不 收 費(fèi) 窗 口 電 話 ： 8691752 869175 86917531 投 訴 電 話 ： 8692483 86921930 二 、 法 定 依 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 規(guī) 劃 法 》 第 四 章 第 三 十 一 條 ； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《 成 都 市 城 市 建 設(shè) 規(guī) 劃 管 理 條 例 》 第 三 章 第 十 九 條 ； 《 成 都 市 非 政 府 投 資 項(xiàng) 目 實(shí) 行 登 記 備 案 制 暫 行 辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程； 《 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 技 術(shù) 規(guī) 定 》（ 2020）。 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 在 一 年 內(nèi) ， 向 規(guī) 劃 管 理 部 門 報(bào) 送 建 筑 設(shè) 計(jì) 方 案 及 有 關(guān) 文 件 、 資 料 ， 否 則 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 自 行 失效。 經(jīng) 審 核 需 要 修 改 的 ， 則 退 回 設(shè) 計(jì) 方 案 1 套、建筑方案總平圖 3 份 ， 并 附 《 建 筑 方 案 審 查 意 見 單 》 1 份。 四 、 申 請 材 料 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 申 請 表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載） 國 土 權(quán) 屬 文 件 ： （ 1） 出 讓 土 地 ： 提 供 國 土 證 或 國 土 出 讓 合 同 復(fù) 印 件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）； （ 2） 劃 撥 土 地 ： 提 供 國 土 證 或 國 土 劃 拔 決 定 書 復(fù) 印 件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。 建 設(shè) 單 位 在 取 得《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》后 ，應(yīng) 在 六 個(gè) 月 內(nèi) 申 請 開 工 ，逾期 未 開 工 又 未 提 出 延 期 申 請 的 ，《 建 設(shè) 工 程 規(guī)劃許可證》自行失效。 對 申 請 材 料 不 齊 或 不 符 合 法 定 形 式 的 ，當(dāng) 場 一 次 性 告 知 申 請 人 。 五 、 前 置 條 件 申 請 的 項(xiàng) 目 已 取 得 我 局 核 發(fā) 的 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 、《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》； 送 審 的 建 筑 設(shè) 計(jì) 總 平 、 方 案 需 符 合 申 辦 建 筑 方 案 中 的 報(bào) 審 要 求 。 不 需 要 發(fā) 《 建 設(shè) 用 地 規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目，核發(fā)以下資料： （ 1） 蓋 有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ” 的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃設(shè)計(jì)要求） 1 份； （ 2） 蓋 有 “ 成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ” 的設(shè)計(jì)紅線圖 4 份。因 遺 失 等 原 因 無 法全 部 退 還 時(shí) ，應(yīng) 登 報(bào) 聲 明（ 15日 ）。 成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南 發(fā)布時(shí)間： 01/04/2020 訪問次數(shù)： 342 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 許 可 一 、 項(xiàng) 目 概 述 項(xiàng) 目 名 稱 ： 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見 書 審 批 辦 理 單 位 ： 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 辦 理 窗 口 ： 市 政 務(wù) 服 務(wù) 中 心市規(guī)劃局窗口 承 諾 時(shí) 限 ： 6 個(gè)工作日，其中：窗口受理（ 1） → 初審（ 3） → 復(fù)審、審定（ 1） → 辦證、發(fā)放（ 1） 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 及 收 費(fèi) 依 據(jù) ： 不 收 費(fèi) 窗 口 電 話 ： 8691752 869175 86917531 投 訴 電 話 ： 8692483 86921930 二 、 法 定 依 據(jù) 《 中 華 人 民 共 和 國 城 市 規(guī) 劃 法 》 第 四 章 第 三 十 條 ； 《四川省 城市規(guī)劃法 實(shí)施辦法》第三章第二十二條； 《 成 都 市 城 市 建 設(shè) 規(guī) 劃 管 理 條 例 》 第 二 章 第 五 條 ； 《 成 都 市 非 政 府 投 資 項(xiàng) 目 實(shí) 行 登 記 備 案 制 暫 行 辦 法 》 和 投 資 項(xiàng) 目 辦 事 流 程 。 （ 三 ） 在 城 市 道 路 上 新 建 、 改 建 、 擴(kuò) 建 長 度 在 100 米以內(nèi)的地下管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 ） 。 排 水 工 程 ： 建 設(shè) 單 位 送 齊 上 述 圖 紙 、 文 件 ， 經(jīng) 規(guī) 劃 管 理 部 門 受 理 申 請 后 ， 將 在 法 定 工 作 日 十 一 天 內(nèi) 審 批完 畢 ， 經(jīng) 審 核 不 同 意 的 ， 規(guī) 劃 管 理 部 門 將 予 以 書 面 答 復(fù) ， 審 核 同 意 的 ， 由 規(guī) 劃 管 理 部 門 發(fā) 給 建 設(shè) 單 位 下 列 審批文件： 蓋有 “ 成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章 ” 的排水施工設(shè)計(jì)圖兩份。 三 、 申 請 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 需 報(bào) 送 哪 些 圖 紙 、 文 件 和 資 料 ？ 取 得 哪 些 審 批 文 件 ？ 并 應(yīng) 注 意 哪 些 事 項(xiàng) ？ （一） 建 設(shè) 單 位 應(yīng) 報(bào) 送 下 列 圖 紙 、 文 件 ： 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可 證 》 申 請 表 一 份 。 （二） 符 合 以 下 條 件 的 管 線 工 程 ： 工 程 位 于 在 城 市 規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) 。 二 、 哪 些 建 設(shè) 工 程 需 要 申 請 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 驗(yàn) 收 合 格 證 》 ？ 中 心 城 以 內(nèi) 區(qū) 域 及 雙 流 航 空 港 范 圍 內(nèi) 由 成 都 市 規(guī) 劃 管 理 局 核 發(fā) 的 《 建 設(shè) 工 程 規(guī) 劃 許 可 證 》 的 建 設(shè) 項(xiàng) 目 （ 高 新區(qū) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 除 外 ） 。 《 建 設(shè) 工 程 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 文 件 審 查 批 準(zhǔn) 書 》 復(fù) 印 件 1 份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。 三 、 建 設(shè) 單 位 在 辦 理 建 筑 方 案 審 查 應(yīng) 注 意 哪 些 事 項(xiàng) ？ 總 平 面 圖 必 需 在 1/500 地形藍(lán)圖上以 AUTOCAD 形 式 繪 制（ 大 型 或 特 殊 建 設(shè) 項(xiàng)目 繪 制 比 例 可 放 寬 至 1/1000）。 其 它 需 要 說 明 的 圖 紙 、 文 件 等 。 （ 三 ） 建 設(shè) 單 位 在 辦 理 《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 選 址 意 見 書 》 應(yīng) 注 意 下 列 事 項(xiàng) ： 如屬工業(yè)項(xiàng)目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目，在向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的同時(shí)，應(yīng) 征 詢 消 防 、 環(huán) 保 、 衛(wèi) 生 防 疫 等 相 關(guān) 管 理 部 門 的 選 址 意 見 。 擴(kuò) 建 項(xiàng) 目 需 提 供 產(chǎn) 權(quán) 證 復(fù) 印 件 1 份。 三 、申 請 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 條 件 、《 建