【正文】 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$U*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 . １８ 第一期流動(dòng)資金： 第一期預(yù)計(jì)年 接待自體干細(xì)胞移植顧客達(dá)到 500～ 800 人次，包括人員工資、研發(fā)費(fèi)用、市場(chǎng)推廣 費(fèi) ， 照此計(jì)算，每年需要的 資金約為 2000 萬(wàn)元 、 費(fèi)用 500萬(wàn)元 、稅金 100 萬(wàn)元 ，合計(jì) 2000 萬(wàn)元。國(guó)內(nèi)目前只有臍帶血干細(xì)胞儲(chǔ)存庫(kù)（臍帶血干細(xì)胞只能用于 12 歲以下兒童的. １４ 白血病治療，因而具有一定的局限性），借鑒臍帶血儲(chǔ)存的運(yùn)營(yíng)模式，可以初步預(yù)測(cè)自體干細(xì)胞儲(chǔ)存業(yè)務(wù)的收益情況，即，干細(xì)胞采集與處理一次性收費(fèi) 5000 元，之后每年的儲(chǔ)存費(fèi)約 300 元，如果按 100 萬(wàn)份自體干細(xì)胞的規(guī)模， 滿 負(fù)荷運(yùn)營(yíng)后的年收入應(yīng)在 3000 萬(wàn)元左右。 細(xì) 胞保?。褐饕?針對(duì)亞 健康 狀態(tài) 的人群保健 。 . １０ 第 3 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與營(yíng)銷方案 市場(chǎng)調(diào)查 干細(xì)胞的概念 由美國(guó)科學(xué)家 于 1896 年 首次使用 ， 專門(mén)用來(lái)描述低等動(dòng)物生殖系統(tǒng)的祖細(xì)胞， 之后經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的研究之路， 直到 1998 年 美國(guó)威斯康星大學(xué)的 科學(xué)家 在《科學(xué)》雜志上發(fā)表的論文 首次證實(shí)了 人體胚胎干細(xì)胞能夠在體外生長(zhǎng)和增殖， 從此打開(kāi)了人類應(yīng)用干細(xì)胞達(dá)到治療目的的大門(mén) ，干細(xì)胞研究進(jìn)展也因此被《科學(xué)》雜志評(píng)為 1999 度世界十大科技進(jìn)展之首 。在硬件設(shè)施方面：園內(nèi)配備完整的動(dòng)力、燃料供應(yīng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及污水處理系統(tǒng)，并有便利的交通運(yùn)輸條件 ，非常適合本項(xiàng)目建設(shè)的選址需要。 項(xiàng)目產(chǎn)品的平均毛利率在 50%，凈利潤(rùn)率在 30%以上，屬盈利能力強(qiáng)、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、市場(chǎng)前景好的項(xiàng)目。 總經(jīng)理下設(shè)分管 科研 、 醫(yī)療、推廣 的副總各一名。 項(xiàng)目 出資方及資本結(jié)構(gòu) 擬 由兩方 出資組建 ： 成都 XX 生物科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：成都 XX） 資本結(jié)構(gòu)： 成都 XX：以現(xiàn)金 6000 萬(wàn)元出資， 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 擬建于成都 溫江 區(qū) 永寧鎮(zhèn) “成都國(guó)際醫(yī)學(xué)城”園區(qū)內(nèi) 。 市場(chǎng)調(diào)查 ............................................... 1710 167。 立項(xiàng) 依據(jù) ........................................... １ 1 167。 環(huán)境保護(hù) ........................................... 102 167。 工廠組織形式 ............................................. 15 167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)： 在全國(guó)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的 20 個(gè)省份 推廣 ， 以 高科技、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、旅游 +保健的概念 做到市場(chǎng) 的最大化。 第一期工程 建設(shè) ： 2020 年 完成報(bào)建審批手續(xù)后 開(kāi)始動(dòng)工 。 自體干細(xì)胞儲(chǔ)存與應(yīng)用技術(shù)是最近幾年興起的一項(xiàng)干細(xì)胞應(yīng)用新技術(shù) ,是為自己今后挽救自己生命而采取的物質(zhì)儲(chǔ)備。 投資的必要性 項(xiàng)目的 科技含量高 ： 自體干細(xì)胞移植醫(yī)療保健是當(dāng)今世界的前沿技術(shù) ， 2020 年 以來(lái)國(guó)外干細(xì)胞應(yīng)用 與產(chǎn)業(yè)化 出現(xiàn)了井噴式的發(fā)展。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 既然美國(guó) 2020 年的市場(chǎng)預(yù)測(cè)在 2020 年被證實(shí)是過(guò)于保守了，那么中國(guó)目前. １２ 的情況又是如何呢？ 中國(guó)政府在干細(xì)胞研究方面的投入相比美國(guó)而言十分有限，因此國(guó)家 現(xiàn)階段不可能在該領(lǐng)域有重大的產(chǎn)業(yè)化動(dòng)作和政策出臺(tái)。 這 些改善主要體 現(xiàn) 在：心血管系 統(tǒng) 、神 經(jīng) 系 統(tǒng) 、消化系 統(tǒng) 、生殖系 統(tǒng) 、 內(nèi) 分泌系 統(tǒng) 、皮 膚 等 。 總經(jīng)理下設(shè)分管 醫(yī)療 、 研發(fā)、銷售的副總經(jīng)理 ， 由總經(jīng)理提請(qǐng)董事會(huì)認(rèn)命。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$U*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcadNuKNamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$U*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gjqv^$U*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。ksv*adNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$U*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpa zadNuKNamp。 少數(shù)關(guān)鍵 崗位的人員崗前送先培訓(xùn)； 部分 技術(shù)人員可參加本項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng)的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)； 一般管理人員 崗前 培訓(xùn) ； 公司正式運(yùn)營(yíng)后， 按照 工作的具體內(nèi)容， 分批次邊工作邊參加公司組織的集中培 訓(xùn)。 銷售收入預(yù)測(cè) 在全 國(guó)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá) 的 20 個(gè) 省 份 推廣，以高科技、 優(yōu)質(zhì) 服 務(wù) 、旅游 +保健的 概念 做到市 場(chǎng) 的最大化。據(jù)新華網(wǎng) 2020 年 5 月報(bào)道， 生物谷研究院 預(yù)測(cè) 在接下來(lái)的五年中，中國(guó)的干細(xì)胞與再生醫(yī)學(xué)相關(guān)領(lǐng)域的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到 60 億元 人民幣 ，不論是臨床研究的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，還是干細(xì)胞研究的研發(fā)外包，甚至關(guān)聯(lián)于干細(xì)胞與再生醫(yī)學(xué)研究服務(wù)的機(jī)構(gòu)，都將在這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中占有巨大的市場(chǎng)份額。 . ９ 項(xiàng)目具有較高的利稅率和投資回報(bào)率： 成都 XX 公司研發(fā)的自體干細(xì)胞移植技術(shù)是當(dāng)今世界生物醫(yī)療技術(shù)的前沿，技術(shù)難度大，屬世界同步發(fā)展的尖端技術(shù)。 項(xiàng)目發(fā)起人 及發(fā)起原因 項(xiàng)目發(fā)起人： 成都 XX 生物科技有限公司 （ 以下簡(jiǎn)稱： 成都 XX 公司）： 成都 XX 公司 2020 年 7 月成立，注冊(cè)于成都 市武侯 區(qū)， 主營(yíng)業(yè)務(wù)：生物醫(yī) 療技術(shù)及產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)、臨床應(yīng)用 與產(chǎn)業(yè)化 ，是一家以技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用 為主體的科技公司。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)及 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 成本 預(yù)測(cè)： 自體干細(xì)胞移植保健 ， 現(xiàn)階段 我們 尚屬 國(guó)內(nèi) 首家 ，平均 每人次的 成本 估計(jì) 在20,000 元 左右 （包括初期的投資成本和運(yùn)營(yíng)成本）， 而根據(jù) 成都 XX 生物科技有限公司 目前的 技術(shù) ，運(yùn)營(yíng)成本 還有較大的下降空間 ， 加之投資成本的逐步回收， 預(yù)計(jì)在 2～ 3 年 內(nèi)成本 可下降至 20,000 元 /人次。 本項(xiàng)目所產(chǎn)生的少量廢棄物完全可控 ： 本項(xiàng)目所產(chǎn)生的少量廢棄物主要包括醫(yī)療固體廢棄物和廢水 。 流動(dòng)資金估算 ...................................... 6718 附件 （略） ........................................................ 18 . 3 內(nèi)容 提要 一、 出資方及資本結(jié)構(gòu)： “成都 XX 干細(xì)胞中心 有限公司” （暫名）出資方及資本結(jié)構(gòu)如下： 注冊(cè)資本：人民幣 XXX 萬(wàn)元； 出資方及資本結(jié)構(gòu)： （ 1） 成都 XX 生物科技有限公司 ： 二、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)進(jìn)度： 本項(xiàng)目占地約 50 畝，投資總額 暫定 6000 萬(wàn)元， 以后根據(jù)項(xiàng)目市場(chǎng)狀況，再由股東協(xié)商以利潤(rùn)轉(zhuǎn)增投資 ： 投資期 建設(shè)時(shí)間 計(jì) 劃運(yùn)營(yíng)能力 投資總額 （萬(wàn)元） 固定資產(chǎn)投資（萬(wàn)元） 流動(dòng)資金 （萬(wàn)元） 第一期 2020 年，以項(xiàng)目審批完成時(shí)間為準(zhǔn) 500～ 800 人次 /年 4000 3400 500 第二期 第一期建設(shè)運(yùn)營(yíng)后約兩年后 1500～ 2000 人次 /年， 同 時(shí)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)干細(xì)胞庫(kù) 2000 1400 700 合計(jì) 6000 4800 1200 固定資產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目： 序號(hào) 項(xiàng)目 投資總額（萬(wàn)元） 第一期 第二期 資金來(lái)源 1 地價(jià)款 1000 1000 資本金 2 土建 1300 1000 300 資本金 3 設(shè)備 3200 2000 1200 資本金 4 公用系統(tǒng) 200 100 100 資本金 . 4 10 其他 100 100 0 資本金 合計(jì) 4800 3200 1600 三、 盈利預(yù)測(cè)及投資評(píng)價(jià) ： 盈利預(yù)測(cè) ： 運(yùn)營(yíng) 初期，年銷售收入 1500～ 2500 萬(wàn)元， 考慮到每年將投入利潤(rùn)的 35～ 40%用于繼續(xù)研發(fā)，因