【正文】 甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng) 。 全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜 。 負(fù)責(zé)客戶辦理按揭負(fù)責(zé)客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費(fèi)用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費(fèi)每戶 500 元。 (2)合同期內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е驴蛻敉朔?，所有?zé)任由甲方負(fù)責(zé)，不影響乙方原銷售費(fèi)用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計(jì)提費(fèi)用。 五、代理期限與銷售面積 甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。 四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià) 1400 元 /平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于 1400元 /平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得 50%。 乙方如連續(xù) ______個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。 貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門簽名作證 。 代理銷售 ：指根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第十八條規(guī)定的，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷 。 1乙方不得對(duì)甲方的各項(xiàng)核查工作予以刁難或者不配合。 1乙方向甲方申請(qǐng)的促銷、宣傳費(fèi)用投入，必須向甲方提供正式的費(fèi)用發(fā)票 ，并附帶詳細(xì)的費(fèi)用清單表，并及時(shí)將銷售數(shù)據(jù)和效果評(píng)估報(bào)告上報(bào)甲方。 甲方將根據(jù)乙方市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)作情況，確定是否給予乙方市場(chǎng)一定的廣告宣傳支持。 八、關(guān)于結(jié)算方式 甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方在確認(rèn)乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。 甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營(yíng)狀態(tài)下的貨物供應(yīng)，因甲方原因如公路或者鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方?yīng)該給予諒解，甲方也應(yīng)全力保障好乙方的貨物供應(yīng)，并經(jīng)常向乙方通報(bào)貨物庫(kù)存情況，并對(duì)暢銷量大商品實(shí)行 “15 天預(yù)警 ” 控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。 如果乙方對(duì)于甲方的某些商品不愿意代理，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理。 乙方在合同期內(nèi)，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否 則甲方有權(quán)利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營(yíng)權(quán)。 該房屋在合同期內(nèi)未發(fā)生重大變化 (如增加產(chǎn)權(quán)等 )合同委托銷售價(jià)格不得變更。 (5)“ 該房屋 ” 若為共有房屋，甲方須保證在簽定合同時(shí)，已取得其他共有人書面同意。 第二條：合同期限 代賣期限為自 20__ 年 07 月 19 日至 / 年 / 月 / 日。 第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用 (包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等 )由甲主負(fù)責(zé)支付。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。乙方不得擅自挪用代收的房款。 (2)“ 該房屋 ” 的所有權(quán)和使用權(quán)沒有糾紛。 第七條：合同的終止和變更 若該房屋售出，此合同有效期將持續(xù)到該房屋過戶手續(xù) 辦理完畢且相關(guān)手續(xù)交接清楚，無(wú)糾紛、無(wú)附屬設(shè)施欠費(fèi)，與該房屋買賣雙方所簽的《房屋買賣合同》一同失去效力。 商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。 四、合同約定的商品規(guī)格和價(jià)格 甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格。 乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價(jià)格的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼。 對(duì)于商超等客戶要求的退換貨 ，乙方應(yīng)該及時(shí)給予服務(wù)到位。 乙方的任何宣傳促銷活動(dòng)計(jì)劃，有可能產(chǎn) 生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的，必須事先征得甲方同意和認(rèn)可。 1促銷期間的折價(jià)讓利或者免費(fèi)贈(zèng)品費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，要求乙方在促銷期間的銷售毛利率 (扣除商超各類結(jié)帳扣點(diǎn)后 )不得超過 5%。 乙方應(yīng)該及時(shí)將市場(chǎng)綜合信息反饋提供給甲方。 在以后合作過程中通過雙方協(xié)商補(bǔ)簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內(nèi)容，均告有效。 軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。乙方要貨時(shí)一次性以現(xiàn)金、支票或匯票 結(jié)清，在出貨時(shí)即可以享受零售價(jià) ______折的折扣。 乙方 ( 蓋章 ) ： ______________________ 法定代表人： ___________________________ ___年 ___月 ___日 委托合同書電子版 5 甲方 (委托方 )： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方 (受托方 )： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。 ，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。 每個(gè)月銷售開始五天內(nèi) (遇節(jié)假日順延 )，甲方必須結(jié)算支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用給乙方，計(jì)算依據(jù)按實(shí)際收取房款計(jì)算。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷售方面的設(shè)計(jì)工作。 一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià) 委托期限：自 ___年 __月 __日起至 ___年 __月 __日止。 銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的 _____%作為傭金報(bào)酬 。 項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng) 。 按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成 。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。甲方提 供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。 八、爭(zhēng)議解決 甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng) 議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。 七、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。 ⑵ 乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付 。對(duì)于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。 (2)按月結(jié)算，即每月底結(jié)算當(dāng)月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個(gè)月內(nèi)的進(jìn)貨 。 乙方在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或者損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)重下滑的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)利終止合同。 在經(jīng)營(yíng)過程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預(yù)計(jì)因素的出現(xiàn)，甲、乙雙方可以協(xié)商調(diào)整任務(wù)基數(shù)額。 十一、銷售費(fèi)用和甲方對(duì) ____的市場(chǎng)投入 甲、乙雙方的商超客戶轉(zhuǎn)戶，如果需要產(chǎn)生費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)全力協(xié)調(diào)客情將該費(fèi)用壓縮到最低。 甲方向乙方提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票。 由于滯銷 原因，導(dǎo)致乙方個(gè)別單品貨物庫(kù)存積壓，在保質(zhì)期到達(dá)前三個(gè)月時(shí)間內(nèi)、且商品質(zhì)量完好，甲方允許給予折價(jià)退換貨物。 乙方因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格，而遭到同一區(qū)域其他 代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠。 二、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道 甲方允許乙方代理經(jīng)營(yíng)的銷售區(qū)域和客戶名稱：。 第九條：免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗拒力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、已雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 在實(shí)際的銷售過程中，甲方承諾保守價(jià)格秘密，不向第三方透露，否則視為違約。 房屋出售價(jià)格所包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有： / 。 第四條 銷 售價(jià)格 銷售基價(jià) (本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià) )由甲乙雙方確定為 _____元 /平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在 (地區(qū) )的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 _____興建的 _____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為 (別墅、寫字樓、公寓、住宅 )，銷售面積共計(jì) _____平方米。 乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。 該房屋售出，如因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約 。 第六條：乙方的責(zé)任 乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布 (若因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，照成信息有誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障 )，并在各連鎖店積極推薦。協(xié)商不成，任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 乙方銷售甲方產(chǎn)品，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù) “__” 品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過程中不對(duì)甲方的品牌名譽(yù)和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)等方面造成損害。 乙方經(jīng)營(yíng)期間，通