【正文】 確。 配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行軟件產(chǎn)品推廣活動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。 本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。 本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 五、結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價(jià)的 3%的傭金和溢價(jià)部分的 50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。 二、乙方責(zé)任 ，安排銷售時(shí)間表。 六、違約責(zé)任 如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。 如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗(yàn)收不合格、不按承諾提供配套設(shè)施等問題 ,甲方無權(quán)追究乙方的銷售計(jì)劃完成任務(wù)。 第六條 權(quán)利和義務(wù) 一、甲方權(quán)責(zé)： 按合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)用，否則視為甲方違約。 任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行，負(fù)責(zé)客戶的洽談以及買賣合同、 (預(yù) )定購協(xié)議的簽定。 本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。 委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作 。 承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用 。 七、其它約定 在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得 50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng) 。 十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。 六、結(jié)算方式 傭金計(jì)提：次月 5 日前結(jié) 算一次 。 經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù) 。 委托銷售價(jià)： __________ 二、甲方基本義務(wù) 負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的 “ 五證一照 ” ，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書 。 第七條 如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，簽字蓋章后生效。 負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建，管理，負(fù)責(zé)所有銷售員的工資，費(fèi)用以及銷售主任的住宿。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改。如再售的房屋總價(jià)款高于原房價(jià)款，則將高于原房屋總價(jià)款部分計(jì)提費(fèi)用。 第二條 委托性質(zhì)： 乙方獨(dú)家代理銷售 ,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù)，自售等所有銷售均計(jì)入乙方的銷售額 ,并按合同甲方結(jié)算支付代理費(fèi)用給乙方。 四、代理傭金 甲乙雙方同意代理傭金為房價(jià)的 2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。 ，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。 三、雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為 1400 元 /平方米，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房價(jià)甲、乙雙方各得 50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷 售均價(jià)的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。 六、附則 本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。 四、合同的變更及終止 經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。該日也是雙方核實(shí)乙方銷售額的基準(zhǔn)日。使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。 補(bǔ)充協(xié)議：指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同樣的效力。 一、定義 除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思： 軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進(jìn)行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等 。 中途解除合同或者合同期滿不再續(xù)簽合作的，甲、乙雙方應(yīng)將相互之間的合同約定費(fèi)用以及貨款等事宜在 15 天時(shí)間內(nèi)兩清，如乙方要求清退甲方貨物的，甲方應(yīng)給予清退，并于清退完完畢后 15 天內(nèi)付清乙方的退貨款項(xiàng) (限商品質(zhì)量完好無損 )。 1乙方應(yīng)該服從甲方對市場方面的統(tǒng)一號(hào)召及相關(guān)指導(dǎo)政策和規(guī)定。 甲方對乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。 1甲方明確承諾給予乙方在每個(gè)商超的最低年促銷次數(shù) (客戶年促銷計(jì)劃表 )。 乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等，甲方一概不予以承擔(dān)。 今后甲方將繼續(xù)設(shè)計(jì)制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝、雨傘、展示架等等各類促銷宣傳品。 九、促銷活動(dòng) 甲方根據(jù)市場需要，在一些大型賣場采取特價(jià)、 ___贈(zèng)送、免費(fèi)品嘗、海報(bào)等常規(guī)促銷活動(dòng)，應(yīng)提前將計(jì)劃方案通知乙方。 乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)場覆蓋率達(dá)到 70%以上。 七、乙方的經(jīng)營服務(wù)職責(zé) 乙方負(fù)責(zé)對所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對、結(jié)帳和供、退貨服務(wù)工作。 乙方在收到貨物 15 天時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題的，可 通知甲方退換貨。 五、商品的質(zhì)量和索賠 甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國標(biāo)的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測報(bào)告書的復(fù)印件。 (見附表 1) 甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。否則，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對此新客戶的經(jīng)營權(quán)。 甲方的商品送達(dá)乙方倉庫，并由乙方驗(yàn)收和向甲方付款后，其商品所有權(quán)歸屬乙方所有，但其商標(biāo)使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用。 第十一條：其他 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份 。若因不可抗力造成合同不能履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方承諾在該房屋出售全部房款打入托管賬戶后叁日內(nèi)將該房屋騰空，《房屋買賣合同》對騰房時(shí)間另有約定的從其約定。 (4)“ 該房屋 ” 不屬于行政司機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。 第五條：甲方的責(zé)任 甲方應(yīng)向乙方提供以下物件： (1)該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件 。 該房屋基本情況：房屋性質(zhì)： / 所有權(quán)人： / 房型： / 樓層： / 總層數(shù)： / 結(jié)構(gòu)： / 房齡約： / 建筑面積： / 該房屋裝修及配套設(shè)施： 毛坯房 。 。 ，甲方不得在 _____地區(qū)指定其他代理商。2024 年委托合同書電子版【優(yōu)選 8 篇】 委托人之所以選定受托人為自己處理事務(wù)，是以他對受托人的辦事能力和信譽(yù)的了解、信任為基礎(chǔ)的 。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合 同。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 委托合同書電子版 2 委托方： (以下簡稱甲方 ) 受托方： (以下簡稱乙方 ) 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)以及合肥市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守： 第一條：房屋基本情況 甲方將坐落于 的房屋 (以下簡稱 “ 該房屋 ” 委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。 若實(shí)際成交價(jià)格超出約定委托 銷售價(jià)格，超出部分甲方自愿從中提出 30% 作為服務(wù)費(fèi)。 (3)與 “ 該房屋 ” 同進(jìn)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備等齊 全完好，并能正常使用。 房屋委托銷售期間出現(xiàn)買方時(shí)，甲方應(yīng)與乙方及買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何借口推諉，如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，視同違約。 甲方房屋售出相關(guān)手續(xù)都交接清楚后，合同雙方不再相互承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 乙方及時(shí)反饋銷售信息。 乙方應(yīng)對甲方的品牌有足夠的了解和認(rèn)知認(rèn)可度，且乙方的經(jīng)營性質(zhì)應(yīng)該和甲方的產(chǎn)品屬性、銷售渠道相吻合。 在雙方合作過程中，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶 (新開業(yè)客戶 )，原則上由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請報(bào)告并得到甲方的許可后，方可進(jìn)場銷售。 (見價(jià)格表 ) 乙方供給商超等各類客戶的價(jià)格完全遵照甲方規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價(jià)格 (允許乙方的銷售價(jià)格高于甲方規(guī)定價(jià)格 10%以內(nèi) )。 因甲方原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等原因，需要對出廠價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持，甲方應(yīng)提前 15 天通知乙方，乙方須在接到通知 30 日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對外銷售價(jià)格，并 執(zhí)行完畢。 乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當(dāng)面清點(diǎn)數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé)。 1 __產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質(zhì)期到達(dá)前五個(gè)月，且商品內(nèi)外包裝完好無損，內(nèi)在質(zhì)量完好無損，甲方可允許折價(jià)后退換貨，否則，由乙方自行承擔(dān)損失。 乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的 KA 賣場的進(jìn)場率達(dá)到 90%。 如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權(quán)利對其停止發(fā)貨。 十、促銷品和廣告宣傳 甲方的新產(chǎn)品如 __系列，甲方按照進(jìn)貨比例，免費(fèi)配發(fā)不干膠張貼畫、雙面宣傳單頁、筆記本、餐巾紙、手提袋、促銷臺(tái)等宣傳品。 乙方在經(jīng)營過程中