【正文】 四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。 第四條 交房： 第五條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在 ____日內將乙方的已付款 (不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 ，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產稅和土地使用費。若甲方中途違約二手房 買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。 六、爭議解決方式 因本合同發(fā)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交回民區(qū)人民法院解決。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由 _______方承擔。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。 ，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。 第五條 本合同主體。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 日期： 二手房直接交易購房合同范本篇 4 甲方 (出售方 )： 乙方 (買受方 )： 依據國家有關法律、法規(guī) ,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、該房屋坐落于 : 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。在雙方協(xié)議簽署之日，付款 萬元 (