【正文】 五、租賃責(zé)任 乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。 四、租金及支付方式 第一年租金為￥ ____________元每月（大寫： __________________圓整）。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 二、甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。 五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。該門面建筑面積共 _____平方米。 二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 ______元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損 失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 ____天以上的。租賃期為壹年，從 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。 十、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 四、其它事宜 遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。 二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。具有同等法律效力。 甲方： ______________________乙方： ______________________ _________年 ________月 ______日 _________年 ________月 ______日 門面出租合同協(xié)議書(shū)篇 7 甲方： _______________身份證號(hào)碼： ____________________________ 乙方： _______________身份證號(hào)碼： ____________________________ 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備 燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 ____%加收滯納金。 乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予 1— 2倍的處罰，并停止供水、供電。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ________元。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲 方每次收取 ______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。 二、租賃房屋用途 乙方 租賃房屋為商業(yè)門面使用。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止。 甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品宣傳事宜。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) __________天的，并賠償違約金 __________元。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的 情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ______元。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥ ____________元（大寫：人民幣 __________________元整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方