【正文】 ______________（以下簡(jiǎn)稱乙方） ___________公司將位于 _________________________門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 甲方簽字： _____________________乙方簽字： _____________________ ___________年 _________月 ______日 ___________年 _________月 ______日 門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)篇 2 出租方 (以下稱甲方 )： ________身份 證： ____________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ________身份證： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其擁有的座落于 _______________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ________元。 乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，超期者給予 1— 2倍的處罰，并停止供水、供電。 乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 租賃時(shí)間為期 ____年，自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日 場(chǎng)地租金每年 ____元，租金繳納方式為上打租，每 ____年付一次。 乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 ____%加收滯納金。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ______年，自 _________年 ________月 ______日起至 _________年 ________月 ______日止。 在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備 燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 按本協(xié)議約定支付租金。 甲方： ______________________乙方： ______________________ _________年 ________月 ______日 _________年 ________月 ______日 門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)篇 7 甲方： _______________身份證號(hào)碼： ____________________________ 乙方： _______________身份證號(hào)碼： ____________________________ 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。水表底表噸位 _________，電表底數(shù)度數(shù)_________。具有同等法律效力。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。 二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。 四、其它事宜 遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商