【正文】 如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之 ___支付違約金。 甲方應在 ___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 _______________天內將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________________________利率付給利息。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期不超過 _______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 _______________的違約金，合同繼續(xù)履行 。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 _______________種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期在 _______________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _______________的違約金，合同繼續(xù)履行， (2)逾期超過 _______________日后，出賣人有權解除合同。超出 3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。 第四條 計價方式與價款。 二手房的購買也是需要正正規(guī)規(guī)簽合同的哦，今天小編就給大家來分享購房合同，就給大家來收藏看看哦 二手房購房合同范本閱讀 合同編號： 合同雙方當事人： 出賣人： ___________________________ 注冊地址： ___________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ___________________________ 企業(yè)資質證書號： ___________________________ 法定代表人： ___________聯(lián)系電話： ________________________ 郵政編碼： ___________________________ 委托代理人： _____________地址： __________________________ 郵政編碼： __________________________聯(lián)系電話： _____________ 委托代理機構： __________________________ 注冊地址： __________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： __________________________ 法定代表人： _____________聯(lián)系電話： __________________________ 郵政編碼： __________________________ 買受人 _____________ [本人 ][法定代表人 ]姓名： _____________國籍： _____________ [身份證 ][護照 ][營業(yè)執(zhí)照注冊號 ][ ]： _____________ 地址： __________________________ 郵政編碼： _____________聯(lián)系電話： _____________ [委托代理人 ][ ]姓名： _____________國籍： ___________ 地址： __________________________ 郵政編碼： __________________________電話： __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣 商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù)。 由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng) 濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款： ，該商品房單價為 (_____________幣 )每平方米 _____________元，總金額(_____________幣 )______