【正文】 A, 10米高 大型水族箱 弧形景觀墻 在 “ 弧形水墻 ” 里營造海底世界景觀 大魚小魚鯊魚海龜珊瑚礁石 B， 本案業(yè)主共同遵守的 《 文化公約 》 存放在一個 “ 白金約柜 ” 里 永遠沉放在水族箱海底 C, “ 弧形水墻 ” 玻璃墻面上 鐫刻 “ 文化公約 ” 的條文 2， 寫字樓大堂： 3， 樣板間概念提示 □ “ 弧形水墻 ” 隔斷 ， 海底世界景觀 通透 、 炫目 、 養(yǎng)眼 、 動靜兼得 □ 水族箱玻璃椅子 ， 天人合一 感覺自己就是一尾魚 4, 公共空間概念提示 （ 文化 、 景觀營造 ） 公共通道：裝飾墻體 ， 嵌入貝殼裝飾 。 從過去三資企業(yè) 、 國營企業(yè) 、 內(nèi)聯(lián)企業(yè)主導的市場格局 向民營企業(yè) 、 外資企業(yè)雙峰并起的格局推進 第二節(jié)。 5， 從現(xiàn)在開始計算 ， 預計未來三年寫字樓供應(yīng)總量 將達到約 200多萬平方米 。 ◇ 回想一下 ， 在 CBD13棟寫字樓中 ， 你記住了誰 ！ 三，項目命名 海 撥 9 9 四 ， 概念總結(jié) 定位核心鉅陣 案名：海撥 99 定位：享受型的寫字樓 主題：海洋文化 ， 情景辦公 主張：生活高度＞工作高度 奉行：休閑式的辦公 ■ 制造形象差異 ， 形象是第幾生產(chǎn)力 ? ■ 形象包裝性恪特征： 第五節(jié) 。 ■ 物業(yè)權(quán)收益共享計劃： （ 深圳第一家 ） 明確物業(yè)權(quán)收益的歸屬 ， 物業(yè)權(quán)收益由 “ 業(yè)主議會 ” 管理 物業(yè)權(quán)收益分紅抵沖管理費 2， 裙樓商業(yè)面積的銷售 ■ 低價引進主力商家品牌店 ， 提升物業(yè)影響力 星吧克 、 哈根達斯 、 國際名牌服裝 …… ■ 營造高檔商業(yè)文化 ， 國際名店街 區(qū)別于購物公園的大眾化 ■ 黃金商鋪競拍會 哄抬人氣 ， 制造影響 第一制勝策略 策 略 小 結(jié) 要做就做第一 第一間特色寫字樓 第一間海洋文化主題寫字樓 第一間擁有《共同文化綱領(lǐng)》的寫字樓 第一間成立“業(yè)主議會”的寫字樓 第一間設(shè)立“早餐配送中心”的寫字樓 第一間“物業(yè)權(quán)收益共享”的寫字樓 第一間進行商鋪拍賣的寫字樓 …… Thanks 請繼續(xù)欣賞 海拔 99主題曲 沸騰的生活 ?? 。 ◆ 外立面： 市政規(guī)劃風格統(tǒng)一 ， 現(xiàn)代風格 ， 玻璃幕墻 ◆ 寬扁梁結(jié)構(gòu)： 興業(yè)銀行大廈 號稱中國首創(chuàng) ◆ 空中花園： 中央商務(wù)大廈 空中花園陽光水世界 現(xiàn)代金融中心 退臺式空中花園設(shè)計 銀座國際 6重綠色生態(tài)規(guī)劃 ， 立體生態(tài)有氧辦公 ◆ 地鐵： 財富廣場 深圳最佳地鐵物業(yè) ◆ 科技 、 商務(wù)： 天安數(shù)碼大廈 奔騰 OFFICE， 領(lǐng)袖型寫字樓 銀座國際 開盤活動：聯(lián)想產(chǎn)品發(fā)布會 抽獎活動：昭陽筆記本 / 聯(lián)想顯示器 / 明基優(yōu)盤 ◆ CBD區(qū)域： 興業(yè)銀行大廈 CBD門戶 ◆ 國際化： 時代金融中心 國際空間資本平臺，深