【正文】 各直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房價(jià)過高、上漲過快的城市，在一定時(shí)期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施。嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。3月中旬，國土資源部下發(fā)的 《 關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知 》 中規(guī)定： 開發(fā)商交付的土地出讓金不得低于出讓價(jià)的 20%。 2023年 3月 23日 國資委 加快進(jìn)行調(diào)整重組 ,完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 2023年 3月 28日 《 紅火景象下的樓市之憂 》 ? 背景： 2023年 3月 29日 《 不能讓樓市成為投機(jī)者的樂園 》 一個(gè)不爭的事實(shí)是，過去幾年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)色彩愈來愈濃：先有“溫州炒房團(tuán)”，后有“山西炒房團(tuán)”“內(nèi)蒙古炒房團(tuán)”，“先富起來”的地方、“先富起來”的人們南征北戰(zhàn)攻城略地 …… ? 2023年 3月 30日 《 堅(jiān)決清除房價(jià)中的“腐敗成本” 》 從掌權(quán)者直接受賄后為開發(fā)商提供便利轉(zhuǎn)為較隱蔽的“權(quán)房交易”，低價(jià)購房、轉(zhuǎn)賣套利，繼而更隱蔽地以權(quán)力為“干股”，幕后參與房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)商與腐敗官員為逃避法律制裁，可謂煞費(fèi)苦心。 國四條 —— ? 目的：國四條是指在 2023年 12月 14日溫家寶總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提出增加供給、抑制投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)等四大舉措。 2023年 9月 15日 ,央行宣布“雙率”齊降 ? 背景：受美國金融風(fēng)暴的影響，央行宣布從 9月 16日起，下調(diào)一年期人民幣貸款 基準(zhǔn)利率 分點(diǎn)，以及下調(diào)存款 準(zhǔn)備金率 %。有人看到了“拐點(diǎn)”，有人看到了繼續(xù)上升的趨勢(shì)。對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅 。加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，切實(shí)防范各類住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn) 三、要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。 2023年 5月 31日 ,國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家發(fā)改委 《 關(guān)于 2023年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見的通知 》 明確提出“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”。 地方政府要切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。 ? 八、堅(jiān)持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo) 。加強(qiáng)對(duì)企業(yè)土地市場(chǎng)準(zhǔn)入資格和資金來源的審查，參加土地競買的單位或個(gè)人，必須說明資金來源并提供相應(yīng)證明。努力增加公共租賃住房供應(yīng)。同時(shí)中央還 要求各地方必須在當(dāng)?shù)刈トソ跐q價(jià)特別快的樓盤或者高價(jià)樓盤進(jìn)行嚴(yán)格清算。 國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示 ,今年 3月全國 70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲 %.13月 ,中國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 6,594億元 ,同比增長 %。其中，五年期以下 (含 )由現(xiàn)行的 %調(diào)整為 %，五年期以上由現(xiàn)行的%調(diào)整為 %，分別下調(diào) 。 2023年 8月 25日 ,央行銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文要求嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目貸款管理 ? 近日，中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā) 《 關(guān)于金融促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知 》 ， 《 通知 》 要求，嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目貸款管理。 2023年 6月 10日 財(cái)政部和稅務(wù)總局 企業(yè)為個(gè)人購買房需征收個(gè)人所得稅 2023年 7月 14日 國土部 小產(chǎn)權(quán)房不給宅基