【正文】 各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。嚴格執(zhí)行個人轉讓房地產所得稅征收政策。3月中旬，國土資源部下發(fā)的 《 關于加強房地產用地供應和監(jiān)管有關問題的通知 》 中規(guī)定： 開發(fā)商交付的土地出讓金不得低于出讓價的 20%。 2023年 3月 23日 國資委 加快進行調整重組 ,完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業(yè)務 2023年 3月 28日 《 紅火景象下的樓市之憂 》 ? 背景： 2023年 3月 29日 《 不能讓樓市成為投機者的樂園 》 一個不爭的事實是，過去幾年我國房地產市場的投機色彩愈來愈濃：先有“溫州炒房團”，后有“山西炒房團”“內蒙古炒房團”，“先富起來”的地方、“先富起來”的人們南征北戰(zhàn)攻城略地 …… ? 2023年 3月 30日 《 堅決清除房價中的“腐敗成本” 》 從掌權者直接受賄后為開發(fā)商提供便利轉為較隱蔽的“權房交易”，低價購房、轉賣套利，繼而更隱蔽地以權力為“干股”，幕后參與房地產開發(fā)，房地產商與腐敗官員為逃避法律制裁，可謂煞費苦心。 國四條 —— ? 目的：國四條是指在 2023年 12月 14日溫家寶總理主持召開國務院常務會議上，就促進房地產市場健康發(fā)展提出增加供給、抑制投機、加強監(jiān)管、推進保障房建設等四大舉措。 2023年 9月 15日 ,央行宣布“雙率”齊降 ? 背景：受美國金融風暴的影響，央行宣布從 9月 16日起，下調一年期人民幣貸款 基準利率 分點，以及下調存款 準備金率 %。有人看到了“拐點”，有人看到了繼續(xù)上升的趨勢。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅 。加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，切實防范各類住房按揭貸款風險 三、要加強市場監(jiān)管。 2023年 5月 31日 ,國務院批轉國家發(fā)改委 《 關于 2023年深化經濟體制改革重點工作意見的通知 》 明確提出“逐步推進房產稅改革”。 地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責任。加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為嚴肅處理。 ? 八、堅持和強化輿論引導 。加強對企業(yè)土地市場準入資格和資金來源的審查，參加土地競買的單位或個人，必須說明資金來源并提供相應證明。努力增加公共租賃住房供應。同時中央還 要求各地方必須在當?shù)刈トソ跐q價特別快的樓盤或者高價樓盤進行嚴格清算。 國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示 ,今年 3月全國 70個大中城市房屋銷售價格同比上漲 %.13月 ,中國完成房地產開發(fā)投資 6,594億元 ,同比增長 %。其中，五年期以下 (含 )由現(xiàn)行的 %調整為 %，五年期以上由現(xiàn)行的%調整為 %，分別下調 。 2023年 8月 25日 ,央行銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文要求嚴格建設項目貸款管理 ? 近日，中國人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā) 《 關于金融促進節(jié)約集約用地的通知 》 ， 《 通知 》 要求，嚴格建設項目貸款管理。 2023年 6月 10日 財政部和稅務總局 企業(yè)為個人購買房需征收個人所得稅 2023年 7月 14日 國土部 小產權房不給宅基