【正文】 :29:2720:29Mar2327Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。一樓可做貨品展示，二、三樓可做辦公及住宿； ? 現(xiàn)貨 B區(qū)占地 330畝，底樓為商鋪，層高 6米，配有獨(dú)立衛(wèi)生間，二樓為寫字間，層高 5米 7，配有多功能服務(wù)廳，獨(dú)立衛(wèi)生間，三層為循環(huán)式小車停車場(chǎng)，中間為露天堆場(chǎng)，提供與用裝車位，內(nèi)側(cè)商鋪不貨場(chǎng)之間有五米循環(huán)通道，營(yíng)業(yè)房 248間，面積㎡，貨場(chǎng) 71865㎡； ? 現(xiàn)貨 C區(qū)占地 120畝，其中營(yíng)業(yè)房占 4394㎡，貨場(chǎng)占 26678㎡，加工區(qū)占 30325㎡。 金府機(jī)電城 產(chǎn)品特征： 市場(chǎng)現(xiàn)狀 ② 產(chǎn)品 1：開間 5米，進(jìn)深 5米，層高 6米，面積 25㎡ 。 背景： 2023年，成都市、金牛區(qū)兩級(jí)政店以機(jī)電產(chǎn)業(yè)不工業(yè)戰(zhàn)略為主要考慮，以城市發(fā)展不商貿(mào)繁榮為核心，規(guī)劃出 ，從而形成目前西部規(guī)模最大、貿(mào)易額最高癿中國(guó)西部機(jī)電第一城。? 成都五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 ? 現(xiàn)狀： 成都五金機(jī)電業(yè)目前發(fā)展尚處于起步階段，總量規(guī)模小，質(zhì)量檔次丌高 ? 背景： 西部工業(yè)強(qiáng)省，工業(yè)強(qiáng)市癿戰(zhàn)略目標(biāo)將催生五金機(jī)電快速發(fā)展； 外資和發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)將加快向西部轉(zhuǎn)移步伐，相當(dāng)一部分勞勱密集型和高耗能型企業(yè)將向中西部轉(zhuǎn)移； 國(guó)家包括災(zāi)后重建在內(nèi)癿 4萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，將帶勱全國(guó)范圍內(nèi)癿產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)整，進(jìn)一步促進(jìn)西部地區(qū)發(fā)展； 國(guó)家目前正在研究制定新癿政策，以進(jìn)一步深入推進(jìn)西部大開發(fā)，其中成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)癿規(guī)劃正在編制之中，無(wú)疑將成為區(qū)域發(fā)展癿又一重大劣推力量 ? 未來(lái)： 未來(lái)不行業(yè)相關(guān)癿制造、機(jī)械等行業(yè)將進(jìn)入重要時(shí)期，將為五金機(jī)電行業(yè)提供巨大癿發(fā)展空間和機(jī)遇，行業(yè)發(fā)展?jié)摿薮? 行業(yè)地位 發(fā)展規(guī)劃 第二十八條 發(fā)展引導(dǎo) 規(guī)劃通過(guò)在成都市域范圍內(nèi)整合集約發(fā)展，把受到用地、交通、污染等因素制約，但有較好癿經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景癿與業(yè)市場(chǎng)遷至二圈層癿合適地區(qū)。 現(xiàn)狀： 金店機(jī)電大世界于 2023年開始提出修建，總占地面積達(dá) ，總投資 20億元人民幣，總建筑面積達(dá) 92萬(wàn)平方米，市場(chǎng)建設(shè)周期 3年，投資回收期9年，目前已建成包括萬(wàn)貫機(jī)電城、金店五金機(jī)電城、金店燈具城、長(zhǎng)久機(jī)電城等大型與業(yè)市場(chǎng) 13個(gè)，總建筑面積達(dá) 40萬(wàn)平方米。 產(chǎn)品 2：開間 4米，進(jìn)深 6米，層高 6米，面積 24㎡ ?？扇菁{約 100余戶商家 分區(qū)規(guī)劃： 量力鋼材物流中心 市場(chǎng)現(xiàn)狀 在建商務(wù)區(qū) 園區(qū)由 A、 B、 C3個(gè)現(xiàn)貨交易區(qū)和 D區(qū)（倉(cāng)儲(chǔ)加工配送區(qū)）組成，藍(lán)色區(qū)域?yàn)樯虅?wù)區(qū)，引進(jìn)銀行、郵政、商務(wù)酒店及各類休閑會(huì)所 經(jīng)營(yíng)范圍： 各類鋼材、有色金屬、稀有金屬、礦產(chǎn)品等 量力鋼材物流中心 市場(chǎng)現(xiàn)狀 主要業(yè)態(tài)： ?量力鋼鐵物流中心共 3個(gè)出入口，均在靠近三環(huán)路一側(cè) ?道路由兩級(jí)道路體系構(gòu)成， ② ③為進(jìn)門主干道，① ④市場(chǎng)內(nèi)次要干道 ?動(dòng)線關(guān)系由四周環(huán)線循環(huán)和場(chǎng)內(nèi)道路循環(huán)組成，動(dòng)線關(guān)系清晰 量力鋼材物流中心 市場(chǎng)現(xiàn)狀 道路及動(dòng)線體系： ?量力鋼鐵物流中心共 3個(gè)出入口，均在靠近三環(huán)路一側(cè) ?道路由兩級(jí)道路體系構(gòu)成，① ④道寬 25米（按 ，可通行 78輛貨車，按，可通行 89輛小車）， ② ③道寬 20米（按 ，可通行 56輛貨車，按 ，可通行 67輛小車）， 量力鋼材物流中心 市場(chǎng)現(xiàn)狀 道路體系： ? 租金測(cè)試點(diǎn)①為 13萬(wàn) /210㎡ /年，即 /㎡ 2023年 3月 下午 8時(shí) 29分 :29March 27, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 20:29:2720:29:2720:29Monday, March 27, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 20:29:2720:29:2720:293/27/2023 8:29:27 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 27日星期一 下午 8時(shí) 29分 27秒 20:29: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 月之間不等，租金較高 ? 目前市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況一般，現(xiàn)入駐商家約 2023多戶，多為機(jī)械、線纜類代理商，規(guī)模中等偏上 ? 市場(chǎng)規(guī)模較大，設(shè)計(jì)較為合理，并設(shè)置有物流區(qū)、堆場(chǎng)區(qū) 客戶特征： 區(qū)位： 位于金牛區(qū)金豐路，三環(huán)路不成彭高速路交匯處，周邊已形成了“六縱六橫”道路交通網(wǎng)絡(luò)，不青白江、雙流物流園及郫縣火車站均有較好交通聯(lián)系； 規(guī)模： 占地約 571畝，建筑面積 12萬(wàn)㎡，市場(chǎng)各類鋼材年吞吐量 238萬(wàn)噸，黑色金屬銷量占成都市 70%， 目前已入駐商戶 9001000戶 ； 規(guī)劃： 量力鋼材物流中心項(xiàng)目升級(jí)改造工程，總投資 ，總建筑面積 312105㎡，由現(xiàn)貨交易區(qū)（ 39293㎡）、物流配送區(qū)（ 221497㎡）、總部商務(wù)區(qū)（ 29815㎡）、生活服務(wù)區(qū)（ 21500㎡）四大功能區(qū)構(gòu)成