市場(chǎng)營(yíng)銷第一章工程估價(jià)緒論(專業(yè)版)
【正文】 18:08:0218:08:0218:083/27/2023 6:08:02 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 27日星期一 下午 6時(shí) 8分 2秒 18:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。 作用：選擇滿意設(shè)計(jì)方案、控制和安排建設(shè)投資、 招投標(biāo)等的重要依據(jù)。這既是本課程的首要任務(wù)，也為同學(xué)們?nèi)蘸笞呦蚬ぷ鲘徫坏於ㄒ粋€(gè)良好的、扎實(shí)的基礎(chǔ)。 1/23/2023 7 三、工程成本與造價(jià)、投資和費(fèi)用的關(guān)系 1/23/2023 8 （一）建筑產(chǎn)品的固定性 （二）建筑產(chǎn)品的多樣性 （三）建筑產(chǎn)品體積龐大 四、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn) 1/23/2023 9 （一）建筑產(chǎn)品的單件性 （二）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性 （三）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的地區(qū)性 （四）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)和不可間斷性 （五）建筑生產(chǎn)受氣候條件影響大 （六）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復(fù)雜性 （七）建筑產(chǎn)品質(zhì)量的差異性 五、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn) 1/23/2023 10 六、工程估價(jià)的特征 1/23/2023 11 提出項(xiàng)目建議書 進(jìn)行可行性研究 施工圖設(shè)計(jì) 竣工決算 竣工驗(yàn)收 合同實(shí)施 結(jié)算價(jià) 合同價(jià) 招 標(biāo) 技術(shù)設(shè)計(jì) 投資估算 施工圖預(yù)算 修正總概算 設(shè)計(jì)總概算 初步設(shè)計(jì) 圖 1 工程多次性計(jì)價(jià)示意圖 1/23/2023 12 1．投資估算造價(jià) 含義：決策（建議書、可研）階段估算出的投資額。 是單項(xiàng)工程的組成部分。 :08:0218:08Mar2327Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 27日星期一 6時(shí) 8分 2秒 18:08:0227 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 27日星期一 6時(shí) 8分 2秒 18:08:0227 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。參加全部科目考試的人員，須在連續(xù)的兩個(gè)考試年度通過；參加免試部分考試科目的人員，須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。 作用：選擇滿意設(shè)計(jì)方案和進(jìn)行招投標(biāo)等的依據(jù)。 學(xué)習(xí)目的： 1/23/2023 3 教學(xué)特點(diǎn)： 著重工程估價(jià)的基本概念和基本方法的訓(xùn)練 —— 計(jì)價(jià)原理 —— 工程量清單計(jì)算；采用定性分析和定量分析相結(jié)合、課堂理論教學(xué)及工程實(shí)例案例分析和工程計(jì)價(jià)軟件練習(xí)相結(jié)合。 第一節(jié) 工程估價(jià)的相關(guān)概念 1/23/2023 6 二、與成本相關(guān)的概念 —— 是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)
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