【正文】 第四篇： 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 8 頁(yè) 共 9 頁(yè) 以冬至 為主題的《人緣 三、 招商政策： 政府優(yōu)惠政策：向政府爭(zhēng)取，凡是來(lái)此經(jīng)營(yíng)的業(yè)戶(hù)享受減免相關(guān)稅費(fèi)，簡(jiǎn)化手續(xù)辦理的相關(guān)政策。 二、 “好吃街”主題概念提煉 ： 隨著人們生 活水平的不斷提高，人們對(duì)生活的品質(zhì)有了更高的要求。朋友離合，送往迎來(lái)，人們都習(xí)慣于在飯桌上表達(dá)惜別或歡迎的心情，感情上的風(fēng)波，人們也往往借酒菜平息。這反映了先民對(duì)于飲食的精品意識(shí)。 大面積的店面未銷(xiāo)售我們可靈活對(duì)店面進(jìn)行招商。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁(yè) 共 9 頁(yè) 二、 消費(fèi)者狀況： 由于惠安外來(lái)人口較少，因而消費(fèi)群體主要以本地居民為主，從消費(fèi)習(xí)性看以中低消費(fèi)為主，心理特性主要表現(xiàn)為從眾、易引導(dǎo)、愛(ài)熱鬧等特點(diǎn)。 （ 2）、惠安舊城改造已接近尾聲，大多規(guī)劃小區(qū)以半封閉式做內(nèi)街店面的形式，以至惠安店面多且亂。 間接競(jìng)爭(zhēng) ：目前在惠安各條街已經(jīng)形成的大中型餐飲店?！钡囊?guī)劃理念，將附近縣市中極具地方或民族特色的風(fēng)味小吃、精致小點(diǎn)、特味小菜招入其中，并結(jié)合 當(dāng)?shù)氐囊恍┥杂幸?guī)模的特色餐廳以此建立惠安第一條以中華飲食文化 —— “精美情禮”為主題的美食街。 情，這是對(duì)中華飲食文化社會(huì)心理功能的概括。坐席的方向、箸匙的排列、上菜的次序 …… 都體現(xiàn)著 “禮 ”。 制作看板、羅馬旗、宣傳條等招商工具，烘托現(xiàn)場(chǎng)火熱氣氛。 第二篇： 海報(bào)以 《即將閃亮登場(chǎng) ——因你更精彩》廣告則重點(diǎn)訴求招商的相關(guān)事項(xiàng)，在廣告設(shè)計(jì)中，還是采用了整版的紅色來(lái)奪人眼球 。 第五篇： 在招商工作接近尾聲、準(zhǔn)備開(kāi)街時(shí)舉辦一個(gè)慶功酒會(huì)。 品牌戶(hù)：租用面積在 80300 ㎡ 之間，對(duì)散戶(hù)進(jìn)駐具有較強(qiáng)感召力的，在一次性簽訂三年租賃合同時(shí)免租兩年。 三、 “好吃街”功能規(guī)劃：（見(jiàn)附圖） 四、 配套及設(shè)施建議： 整潔寬敞的 16 米美食街道，道路兩邊均有安裝路燈。 中華飲食之所以具有 “抒情 ”功能，是因?yàn)?“飲德食和、萬(wàn)邦同樂(lè) ”的哲學(xué)思想和由此而出現(xiàn)的具有民族特點(diǎn)的飲食方式。選料、烹調(diào)、配伍乃至飲食環(huán)境，都體現(xiàn)著一個(gè) “精 ”字。 惠安縣醫(yī)院及對(duì)面即將開(kāi)盤(pán)的君臨世紀(jì)可吸引部分客戶(hù)。而專(zhuān)業(yè)化、統(tǒng)一化經(jīng)營(yíng)將逐步成為惠安商業(yè)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展趨勢(shì)。 外部環(huán)境 （ 1）、錦繡花園城所處中山北路較偏地段，往東“君臨世紀(jì)”拆遷未完成且拆遷時(shí)間沒(méi)確定，往北未拆遷無(wú)商業(yè)行為，往西靠科山、坪山，往南是惠興街和縣醫(yī)院。是目前惠安開(kāi)發(fā)量最大的項(xiàng)目，商業(yè)規(guī)劃有：步行街、大型商場(chǎng)、休閑購(gòu)物廣場(chǎng)和大量的沿街店面。 繡店面層高低是招商的一個(gè)障礙。水火醯醢鹽梅以烹魚(yú)肉，焯之以薪，宰夫和之，齊之以味。禮運(yùn)》中說(shuō)： “夫禮之初