【正文】 02:38:5802:38:5802:383/27/2023 2:38:58 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 27日星期一 上午 2時(shí) 38分 58秒 02:38: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 30%的頂層及建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層，不計(jì)算層數(shù)。 預(yù)留金一般在招標(biāo)文件中已給出，且計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。 綜合單價(jià)是指完成規(guī)定 計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、構(gòu)件增 值稅、施工管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 。 ? 4).固定資產(chǎn)折舊 、 修理費(fèi) ， 是指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋 、設(shè)備 、 儀器等折舊費(fèi) 。 建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成 ? 措施費(fèi) —— 其他可競爭措施項(xiàng)目中其他 （ 9）土建工程施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)，是指改擴(kuò)建工程在生產(chǎn)車間或裝置內(nèi)施工，因生產(chǎn)操作或生產(chǎn)條件限制（如不準(zhǔn)動(dòng)火）干擾了施工正常進(jìn)行而降效的增加費(fèi)用；不包括為保證安全生產(chǎn)和施工所采取措施的費(fèi)用。它 包括可競爭的措施項(xiàng)目和不可競爭的措施項(xiàng)目 。 ? ④ 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) ： 指機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸和轉(zhuǎn)移的費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成 ? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指承包人為進(jìn)行工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷費(fèi)用。 ? 9).稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅 、 車輛使用稅 、 土地使用稅 、 印花稅及土地使用費(fèi)等 。 前 9位為全國統(tǒng)一編碼 ，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置， 不得變動(dòng) ； 后 3位 是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目 自行編制 12位項(xiàng)目編碼 單位工 程編碼 01建筑工程 02裝飾裝修 03安裝工程 04市政工程 05園林綠化 分部工 程編碼 0 1 01土石方 02樁與地基 …… 0 1 子分部工 程編碼 01土方工程 02石方工程 …… 0 1 分項(xiàng)工 程編碼 001平整場地 002挖土方 …… 0 0 2 自行編碼 001A區(qū)挖土方 002B區(qū)挖土方 0 0 2 建筑工程計(jì)價(jià)方式 ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式 ? 分部分項(xiàng)工程量清單 ? （ 3）定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別 ? 預(yù)算定額的項(xiàng)目 是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是 單一 的。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。除此以外均為其他民用建筑。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 27日星期一 上午 2時(shí) 38分 58秒 02:38: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一般建筑工程類別劃分的說明 1．以單位工程為類別劃分單位，在同一類別工程中有幾個(gè)特征時(shí)，凡符合其中之一者，即為該類工程。 建筑工程計(jì)價(jià)方式 ? 工程量清單計(jì)價(jià)方式 ? 措施項(xiàng)目清單 ? 措施項(xiàng)目包括可競爭措施項(xiàng)目和不可競爭措施項(xiàng)目兩方面。 不論其獨(dú)立承擔(dān)與否 ， 均執(zhí)行樁基礎(chǔ)工程費(fèi)率 。 建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成 ? 間接費(fèi) ? 企業(yè)管理費(fèi) 指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。 措施費(fèi)直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)＋ ? 措施費(fèi) —— 其他可競爭措施項(xiàng)目中其他 ?（ 3）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人的自備工具的補(bǔ)貼 . ?（ 4）檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)，指配合工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)取樣、檢測所發(fā)生的費(fèi)用。第四章 建筑工程造價(jià) 的費(fèi)用組成 唐山市建工中專 2023年 12月 張淑紅 第四章 建筑工程造價(jià)的費(fèi)用組成 ? 教學(xué)目的和要求： ? 掌握直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金的費(fèi)用項(xiàng)目組成，計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)算方法； ? 熟悉和理解定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方式； ? 熟悉工程類別的劃分方法和建筑檐高的取法； ? 掌握用定額計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法； ? 熟悉用工程量清單計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法。 （ 2）夜間施工增加費(fèi)，指合理工期內(nèi)因施工工序需要必須連續(xù)施工而進(jìn)行的夜間施工發(fā)生的費(fèi)用，包括照明設(shè)施的安拆、勞動(dòng)工效降低、夜餐補(bǔ)助等費(fèi)用，不包括建設(shè)單位要求趕工而采用夜班作業(yè)施工所發(fā)生的費(fèi)用。 ? 內(nèi)容包括：社會(huì)保障費(fèi) (5項(xiàng)：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)、工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、河道工程修建維護(hù)管理費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)。 ? ：適用于工業(yè)與民用建筑工程中現(xiàn)澆灌注樁 、 預(yù)制鋼筋混凝土樁 。即綜合單價(jià)屬可競爭費(fèi)用。 ? 斜通廊以最高檐口高度，按單層廠房標(biāo)準(zhǔn)劃分。 ? 招標(biāo)文件中，分部分項(xiàng)工程量清單、施工措施項(xiàng)目清單如下： 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)示例 ? 一、背景資料 —— 分部分項(xiàng)工程量清單 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 土石方工程 1 010101001001 平整場地，二類土，就地挖填找平 m2 ?? 砼及鋼筋砼工程 1 010405003001 C20砼板 m3 ?? 樓地面工程 1 020232023023 地磚地面， 100厚砼 C10墊層， m2 2 020232023002 衛(wèi)生間防滑地磚地面， 100厚 C10砼墊層， 40厚 C20細(xì)石砼找坡 ％， 20厚 1:2水泥砂漿找平 m2 ?? 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)示例 ? 一、背景資料 —— 施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 綜合腳手架多層建筑物（層高 ），檐高 20m以內(nèi) m2 450 2 構(gòu)件模板費(fèi)用 按河北省 2023定額 ?? ? 二、問題 ? 試用工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)算該工程造價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)示例 ? 【解】一、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 定額編號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 合價(jià) 綜合單價(jià) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi)和利潤 1 010101001001 平整場地 |二類土 m2 150 A142 平整場地 m2 1 工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)示例 ? 【解】一、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 定額編號(hào) 工程內(nèi)容 單位 數(shù)量 綜合單價(jià)組成 合價(jià) 綜合單價(jià) 人工費(fèi) 材料 費(fèi) 機(jī)械 費(fèi) 管理費(fèi)和利潤 2 010405003001 C20砼