【正文】 網(wǎng)絡(luò)： 2023年網(wǎng)絡(luò)的重點工作是 “ 運作業(yè)主論壇和項目網(wǎng)站，把他們打造成世茂的第二口碑宣傳陣地 ” 。 戶外廣告： 銷售信息更換 報紙 /電視 /電臺 /網(wǎng)絡(luò) /寫字樓樓宇電視展開宣傳 攻擊點 5：世茂品值生活之旅。 核心點： 組織南京卷煙廠、南京石化、揚子集團等效較好企業(yè)的中高層領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場體驗，并學(xué)習(xí)先進(jìn)的經(jīng)濟管理知識。 核心點：配合凱悅大酒店的動工，展開品牌聯(lián)合炒作活動。 業(yè)主 新業(yè)主 新業(yè)主 新客戶 新客戶 新客戶 新客戶 業(yè)主 新業(yè)主 新業(yè)主 新客戶 新客戶 新客戶 業(yè)主 世茂濱江新城 “意見領(lǐng)袖工程 ” 學(xué)術(shù)界 藝術(shù)界 工商界 政府界 其他 業(yè)界領(lǐng)袖 ：世茂營銷專家顧問團 ：世茂環(huán)境藝術(shù)專家顧問團 ：世茂建筑質(zhì)量專家顧問團 ：南京新中產(chǎn)未來居住方向研討會 ：世界江岸住宅升值能力主題研討會 ：世茂濱江新城國際化品牌建設(shè)主題研討會 ：不定期組織體驗上海和南京世茂項目 璀璨濱江 品值生活 藝術(shù)界 工商界 政府界 學(xué)術(shù)界 作家 畫家 藝術(shù)家 煙草 IT 石化 媒體 城建 銀行 建筑學(xué) 園林 藝術(shù) 社會學(xué) 2023年，營銷推廣重大舉措二 “ 深化三大認(rèn)識 ” 深化三大認(rèn)識 世茂品牌 公司品牌 濱江開發(fā)模式 城市運營商 綜合投資集團 20年發(fā)展歷程 國內(nèi)外投資建設(shè) 20余個大型 房產(chǎn)投資項目 5大投資領(lǐng)域 旅游業(yè) 房地產(chǎn)投資 酒店業(yè) 百貨業(yè) 進(jìn)出口貿(mào)易 上市公司 世茂股份有限公司 上海上市，代碼 600823 世茂中國控股有限公司 香港上市，代碼 649 投資項目 福建項目 振師開發(fā)區(qū) 武夷山度假村 黃金海岸度假村 北京項目 世茂奧運花園 御景園 華澳中心 亞運花園 紫竹花園 世茂佘山莊園 上海項目 世茂國際會議中心 世茂北外灘酒店 世茂國際廣場 世茂濱江花園 世茂 i湖濱花園 福州世茂外灘花園 其他項目 哈爾濱世茂濱江新城 南京世茂濱江新城 香港創(chuàng)世紀(jì) 豪宅 海外項目 馬來西亞運河城 中俄 “ 綏一波 ” 貿(mào)易綜合體 中國 國際化豪宅生活的締造者 世茂集團開發(fā)模式 城市運營商 濱江開發(fā)模式 濱江 開發(fā) 項目 上海世茂濱江花園 哈爾濱世茂濱江新城 南京世茂濱江新城 福州世茂外灘花園 。 項目介紹：簡裝樓書，外地?zé)徜N狀況資料欄，世茂 DM雜志，免費取 閱。 主要活動：動工儀式、 BMW新車展示、歷史展示、試駕活動、車模攝影大賽。 第 4大戰(zhàn)： 4號樓攻堅戰(zhàn) —— 攻擊重點 攻擊點 4：金秋房展會。 攻擊點 2：新聞熱炒； 核心點：不斷向本土市場的媒體報道國外熱銷狀況。 專人負(fù)責(zé)業(yè)主論壇建設(shè)與維護(hù)，把新聞炒作和公關(guān)活動的正面信息不斷上傳，并鼓勵業(yè)主參與討論； 結(jié)合公關(guān)活動，定期通過網(wǎng)絡(luò)邀請網(wǎng)友前來參加活動。 世茂國際顛峰時尚秀金秋 暨世茂濱江新城 2號樓盛大開盤儀式 時間： 06年 9月下旬 地點：南京世茂濱江新城 人物：媒體 +蓄積客戶 +業(yè)主。 攻擊點 1：法式凡爾賽園林落成儀式； 核心點：慶祝園林落成儀式，展示法式園林。 攻擊點 3： 4月 20日 ~4月 23日房展會。 海德衛(wèi)城 ? 河西龍江板塊定淮門大街99號 ，比鄰寶船遺址公園 ? 10幢高層和若干幢別墅，別墅沿遺址公園布置 ? 打造公園住宅概念 ? 高層單價 57508150元 /平方米，銷售 50%；別墅未定 比較性提示 ? 依托寶船遺址公園和長江兩大強勢景觀，打造國際水岸公園豪宅 ? 高層平層面積 100164 ㎡ ? 企業(yè)品牌知名度不高，借勢遺址公園 ? 配套成熟、區(qū)域認(rèn)可度高 公園 “ 豪宅 ” 為重點 南京有 “豪宅 ” 南京沒有 “富人區(qū) ” 南京人沒有 “富人生活 ” 因為在南京， “有江不見江 ”！ 因為在南京， 缺乏 江景的明確需求！ 因為在南京，長江 缺乏 休閑文化！ 因為在南京，長江 缺乏 城市景觀！ 不存在 長江缺什么？ 在南京，現(xiàn)實的長江是： 長江代表什么？ 中國人的兩條長江 長江水 孕育中華民族 文化長江 存在于精神世界 長江是中國人的生活文化 世茂代表什么？ 世茂濱江 八大世界文化 主題園林 臨江頂級豪宅 超五星級酒店 品牌資產(chǎn) 尊貴 ,成功的頂級豪宅形象 超大型會所 商業(yè)休閑街 大規(guī)模的 尊貴的 國際化的 現(xiàn)代財富生活 所以 … 當(dāng) [世茂 ]遇到 [長江 ] 現(xiàn)代財富生活 + 文化根源 品牌洞察 消費者洞察 基本描述 ? 3050歲 ? 大多已婚并有子女 ? 家庭月收入 RMB1萬以上 目標(biāo)對象 ? 私營企業(yè)主 ，以南京本地人為主，也包括經(jīng)常生意往來南京的人群 ? 外企高層 ，包括中外人士 ? 高級知識分子 ，南京籍的海外華僑等 消費者洞察 ?新富 ?階層 他們是 … 消費者洞察 ??新富 ?階層（收入較高）： ? 通過別墅、豪華汽車、高級宴請、高爾夫或各種俱樂部名牌服飾、 XO、高級美發(fā)美容廳、情人等作為身份象征； ??新富 ?階層（收入居中）： ? 以連體別墅、中檔宴請、健身院、國產(chǎn) 名酒、麻將、中檔汽車