【正文】 09:26:3109:26:3109:263/24/2023 9:26:31 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 09:26:3109:26:3109:26Friday, March 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。巴黎的美術(shù)館和博物館極多，盧浮宮、奧兒塞和蓬皮杜。 體驗式消費的興起 發(fā)展階段 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì) 服務(wù)經(jīng)濟(jì) 體驗經(jīng)濟(jì) 食 (蛋糕 ) 以自家農(nóng)場生產(chǎn)之面粉、雞蛋等材料，親手作蛋糕 從商店購買蛋糕粉，自行烘烤 在面包店訂購做好之蛋糕 過生日不再是以蛋糕為主角，更強調(diào)以生日派對等方式創(chuàng)造難忘之經(jīng)驗 衣 (服飾 ) 自己織布及裁縫作衣服 買成品布請裁縫作衣服 在服飾店購買適合自己尺寸之衣服 服飾店不再只提供衣服販賣，更強調(diào)賣場之整體搭配，并推出旗艦店以突顯品牌特色 住 (房屋買賣 ) 買賣房屋靠口耳相傳 以刊登廣告達(dá)到宣傳之目的 委托專業(yè)之房屋銷售公司負(fù)責(zé)，且上門服務(wù) 透過樣品屋及房屋特色之建立，如網(wǎng)路建筑、養(yǎng)生建筑等，加強消費者之想像空間及注意力 行 (汽車 ) 汽車僅為少數(shù)人能擁有，且被定義為代步之交通工具 強調(diào)汽車之安全性 建立汽車之銷售網(wǎng)路，以提供完整售后服務(wù)。北京已成為世界第六大零售城市、世界第八大美食之都。2023年，紐約第五大道每平方米日租金達(dá)到 ，連續(xù)第八年榮膺全球最貴商街 繁榮度 ——商業(yè)街區(qū) ?牛津街 是歐洲最繁忙的購物街，云集了 300多家大型商店，營業(yè)面積近 50萬平方米，每年接待顧客 2億人次，其中國際游客 3千萬人，銷售收入約 80億美元，占倫敦零售業(yè)銷售額超過 10%。 5 0 5 10 15 20 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2023 2023 2023 2023 2023 2023 GDP變化比例 批發(fā)零售業(yè)變化比例 飽和度 ——流通經(jīng)濟(jì)規(guī)模 ?流通業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展過程，往往也是流通業(yè)增長率超過經(jīng)濟(jì)增長率的過程 ? 北京過去 10年的流通業(yè)增長低于經(jīng)濟(jì)增長，主要原因是城市居民沒有充分享受到經(jīng)濟(jì)增長的成果。 ? 三大世界城市中服務(wù)業(yè)占城市經(jīng)濟(jì)總量超過 85% ? 北京最新數(shù)據(jù)是 75% ? 國際商貿(mào)中心城市是世界城市發(fā)展的必然階段，是世界城市的重要組成部分 流通產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化 ?流通產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化同國際商貿(mào)中心建設(shè)和世界城市建設(shè)之關(guān)系 ? 什么是現(xiàn)代化 ? 塞繆爾 世界城市的基本表現(xiàn) ? 外來消費力 ——紐約不是紐約人的紐約，流通業(yè)的服務(wù)對象國際化 ? 紐約市移民占全市人口總數(shù)的 %(為 1970年占有率的兩倍 )，占全市勞動人口的 43%。 ? 迪拜 80%以上，倫敦 30%以上 ? 東京最新統(tǒng)計人口首超 1300萬，其中外國人 40萬。亨廷頓（ 1976年）：“現(xiàn)代化是將人類及這個世界的安全、發(fā)展和完善，作為人類努力的目標(biāo)和規(guī)范的尺度。 ? 國外的消費率超過 70%，北京消費率僅 40%左右 社會商品零售額（億元） 比上年增長率（ %） 人均 GDP（美元） 比上年增長率（ %） 2023 2914 2023 3262 2023 3726 2023 4216 2023 4966 2023 5548 2023 6323 2023 7654 2023 9075 2023 10070 年均增長率 飽和度 ——人均商業(yè)資源 ?城市人均商業(yè)面積 ? 東京的中心高飽和模式 ? 巴黎的中心低飽和模式 ? 四個遠(yuǎn)郊區(qū)的人均擁有量均為巴黎市區(qū)的 城市 東京 上海 巴黎 人均零售營業(yè)面積 — 人均商業(yè)營業(yè)面積（包括餐飲） — 城市 東京 大阪 京都 人均商業(yè)營業(yè)面積 人均商業(yè)建筑面積 圖：東京商業(yè)空間層級 都心地區(qū) 東南西北中東部 市部、郡部 僅次于都心的商務(wù)商業(yè)區(qū) ， 兼顧居住功能 中央商務(wù)區(qū)和中央商業(yè)區(qū) 居住功能為主 ， 商務(wù)商業(yè)為輔 在人口聚集 、 交通節(jié)點發(fā)展商業(yè) 副都心地區(qū) 飽和度 ——商業(yè)經(jīng)營效益 城市 紐約 芝加哥 倫敦 東京 新加坡 上海 北京 人均勞效（零售貿(mào)易額） 174 157 平均每個企業(yè)實現(xiàn)的零售額 1468 1828 906 每平方米銷售額 — — — 各國際城市零售效益比較 （單位：萬元人民幣） 結(jié)合上海人均商業(yè)面積遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國家著名城市的水平，可以認(rèn)為上海商業(yè)在總量規(guī)模上已經(jīng)出現(xiàn)了一定的飽和的趨勢。 繁榮度 ——商業(yè)街區(qū) ?銀座 是日本東京最重要和最有代表性的商業(yè)區(qū)，以高級購物商店聞名，同富士山和京都并稱為象征日本自然，歷史，現(xiàn)代的三大景點 繁榮度 ——商業(yè)街區(qū) ?東京邊緣區(qū)商業(yè)成功開發(fā) ——臺場 ? 臺場的中心是臺場海洋城（ AQUA CITY Odaiba），建有購物中心，其中一條流行服裝店街長約 300 米，另外還有采用了最新音響和映像設(shè)備的“大型綜合電影院”，擁有值得夸耀的 13個屏幕， 3034個觀眾席的娛樂設(shè)施。 ? 在世界 500強企業(yè)中，已有 200余家在京投資 500多個項目。 可從汽車工業(yè)之銷售廣告知悉，除汽車性能之注重外，更強調(diào)汽車與生活、休閑及個人色彩之結(jié)合，透過感情及聯(lián)想之訴求，提供給駕駛者更多之體驗空間，以達(dá)到銷售之目的 育 以學(xué)校教育為主 校舍不再只是上課之唯一場所，以森林小學(xué)、戶外教學(xué)方式提供學(xué)生直接之體驗，更可建立雙向之互動關(guān)系 樂 休閑娛樂活動多屬單一性且單調(diào) 強調(diào)親身體驗之旅游特性，因此藉由高科技造就了各種主題樂園，同時新興之旅游型態(tài)如親自動手之休閑農(nóng)場、 SPA、度假村等亦應(yīng)運而生 飲（咖啡） 咖啡豆 聽裝咖啡飲料 五星酒店咖啡 威尼斯圣馬可廣場咖啡店的咖啡 增值倍數(shù) 1 10 50 100 體驗式消費的興起 ?酷文化載體 ——酷產(chǎn)品 ? 2023年 7月 11日蘋果 3G版 iphone首發(fā)，從 7月 4日起紐約第五大道蘋果旗艦店就已經(jīng)排起了長龍，到首發(fā)當(dāng)日，排隊者已經(jīng)達(dá)數(shù)千人。因為幾千年的世界美術(shù)史都濃縮在此。 :26:3109:26:31March 24, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :26:3109:26Mar2324Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :26:3109:26Mar2324Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 3457北京 香港 倫敦 紐約 外國游客停留時間（單位：天） ? 第二：商展結(jié)合把會展與商業(yè)服務(wù)業(yè)結(jié)合起來，以良好的商業(yè)環(huán)境支持會展業(yè)，反過來以大型會展業(yè)拉動旅游、商業(yè)、物流、通訊、餐飲、住宿等多種產(chǎn)業(yè)，成為帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集的“動力引擎” ?目前國際上展覽業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動系數(shù)大約為 1:9甚至1： 10，具有巨大的乘數(shù)效應(yīng) ?國際會展業(yè)的產(chǎn)值約占全世界各國 GDP總和的 1%，但加上相關(guān)行業(yè)的獲益，對全球經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)達(dá)到 8% ?全世界每年舉行的大型國際會議大約有 個 ?每年國際會議的產(chǎn)值約為2800億美元 ?從國際上看，紐約、巴黎、倫敦、日內(nèi)瓦，漢諾威、慕尼黑、新加坡、香港等都是著名的 “ 展覽城 ” ?2023年巴黎大區(qū)展覽館的展覽總面積達(dá) ，位居全球第一，一年舉辦 400個左右大小展會，約有 10萬家企業(yè)參展，接待900萬觀眾 ?2023年北京舉辦國際會議 87場，在國際大會排名第八位 ?新加坡則以舉辦120場國際大會排名第三 商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的幾個結(jié)合