【正文】 :11:5118:11Mar2323Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 18::11:51 ? 自覺心是進步之母，自賤心是墮落之源，故自覺心不可無，自賤心不可有。 ? 請示問題不要帶著問題請示，要帶著方案請示。 ? 成功的經(jīng)理人員在確定組織和個人的目標時，一般是現(xiàn)實主義的。也許我心所向往的萬花世界依然很遙遠，但此生足夠。 這一偏遠地區(qū)經(jīng)帝景豪庭的大范圍推廣，已形成一定品牌度，本項目只需巧妙借勢，即可達到事半功倍的效果。 ? 商品房竣工面積增幅有所回升，銷售面積增幅繼續(xù)下滑，銷售均價仍然高位運行。 （以上內(nèi)容由中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心研究撰寫，全部數(shù)據(jù)來源均為中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)） ? 數(shù)量增長，銷售量有所減少！ ? 08年上高地產(chǎn)政策 2023年年度計劃指標：商品住房 10萬平方米、經(jīng)濟適用住房 、 廉租住房 2480平方米 逐步改善其他住房困難群體的居住條件 ? 政策利好！ ? 直接競爭對手 帝景豪庭 ? 帝景豪庭 開發(fā)商：北京通產(chǎn)江西同利實業(yè)有限公司 項目地址：上高大道芙蓉路旁 規(guī)模：占地約 92畝，總建筑面積約 12萬平方米 物業(yè)類型： 19棟多層， 7棟花園洋房， 86143平方米 價格： 1800左右 推廣語：上高上品 至尊至榮 品質(zhì)筑家 至真至誠 ? 帝景基本信息（優(yōu)勢）： 庭內(nèi)配套完善：幼兒園、雙語小學(xué)、兒童游樂區(qū)、專屬巴士、精品商業(yè)街滿足業(yè)主對購物、娛樂、休閑、健身、的各類需求。 ? 項目劣勢 1. 基本配套比較缺乏 2. 生活成本比較高 3. 周邊貧民區(qū)拆遷問題暫無確定，影響項目形象 4. 項目缺少水環(huán)境，景觀點缺乏 5. 項目對面樓盤宣傳攻勢大，本區(qū)域尚處于空白 6. 地形位置不是很好 ? 項目優(yōu)勢 1. 本項目開發(fā)商為本地開發(fā)商，值得托付和信賴 2. 引進專業(yè)物管，提供優(yōu)化無憂服務(wù) 3. 此區(qū)域?qū)儆谏细叱鞘邪l(fā)展高新區(qū)，未來的政治、金融、生態(tài)中心，升值無限 4. 背靠鏡山風景區(qū)，萬畝生態(tài)環(huán)境，風景無限美好 5. 臨靠實驗中學(xué)，教育設(shè)施完善 6. 城市規(guī)劃所向地，未來城市繁華中心 7. 專向公交車直達項目所在地，交通十分方便 8. 本區(qū)域處于交通要道口，是往南昌方向所必經(jīng)的出城與進城的黃金交接處 9. 與隔壁樓盤相比，本項目價位十分優(yōu)越，性價比非常高 10. 五星級酒店佐臨其內(nèi)，盡享舒適服務(wù) 11. 高層和多層建筑形態(tài)，滿足消費者多項選擇 12. 所有戶型采用最大化采光通透系統(tǒng)，確保戶戶明亮舒適 13. 項目對面為帝景豪庭，配套極為完善，間隔不遠，可劃為本項目的配套范圍 ? 芙蓉嘉苑四大亮點 建筑特征 物業(yè)管理 高性價 萬畝景區(qū) 芙蓉嘉苑 ? 建筑特征 —— 上高高新區(qū)現(xiàn)代簡約建筑風格，戶型設(shè)計多樣化 （時尚、流行、大氣） ? 物業(yè)管理 —— 引進知名物業(yè)管理機構(gòu)，聯(lián)手本土開發(fā)商 提供全方位無憂物管服務(wù) ? 高性價 —— 項目由本土開發(fā)商擔任 為客戶提供最優(yōu)質(zhì)、最優(yōu)惠的房源 ? 萬畝景區(qū) —— 項目背靠萬畝境山風景區(qū)，成為項目森林氧巴 空氣環(huán)境指數(shù)極為優(yōu)越 ? 其他輔助元素： 項目直接競爭對手帝景豪庭在廣告推廣、配套設(shè)施、景區(qū)規(guī)劃等各方面都在大范圍、深強度的宣傳，在一定程度上將本區(qū)域逐漸炒熱，也帶動了本區(qū)域的市場關(guān)注度?！霸贰保▓@。 2023年 3月 23日星期四 6時 11分 51秒 ? 世上并沒有用來鼓勵工作努力的賞賜，所有的賞賜都只是被用來獎勵工作成果的。 ? 人類被賦予了一種工作，那就是精神的成長。道家講‘清虛’，佛家講空，空到極點，清虛到極點，這時候的智慧自然高遠，反應(yīng)也就靈敏。 18:11:5118:11:5118:113/23/20