【正文】 :29:3014:29Mar2322Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 工程承包費 —— 總承包管理費 （二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用 ? 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 ? 生產(chǎn)準備費 ? 辦公和生活家具購置費 （二）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 預備費 ? 基本預備費 ? 漲價預備費 （ 1）基本預備費 ? 指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預料的工程費用 ? 基本預備費 =（設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費 +工程建設(shè)其他費）基本預備費率 ? 基本預備費率（按國家及部門規(guī)定） －估算： 8％～ 10％ －概算： 5％～ 8％ －預算： 3％～ 5％ 預備費 （ 2）漲價預備費 ? 是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用 。這項費用根據(jù)設(shè)計規(guī)定的出國培訓和工作的人數(shù)、時間及派往國家，按財政部、外交部規(guī)定的臨時出國人員費用開支標準及中國民用航空公司現(xiàn)行國際航線票價等進行計算，其中使用外匯部分應(yīng)計算銀行財務(wù)費用。不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費用。這完全是由市場競爭決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的 15倍 。 （五）稅金 建筑、安裝工程投資 – 城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅是為籌集城鄉(xiāng)維護和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。 （ 2） 辦公費 ： – 是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 （ 4）臨時設(shè)施費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 ? 包括周轉(zhuǎn)使用臨建費、一次性使用臨建費和其他臨時設(shè)施費。 （四）進口設(shè)備抵岸價 設(shè)備、工器具購置投資 【 解 】 （四）進口設(shè)備抵岸價 設(shè)備、工器具購置投資 ? 設(shè)備運雜費 =設(shè)備原價設(shè)備運雜費率 1） 運費和裝卸費 － 國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。另外， 賣方須辦理貨物出口的結(jié)關(guān)手續(xù)。但是，按照 CIP術(shù)語，賣方還必須辦理買方貨物在運輸途中滅失或損壞 風險的保險。 – 若賣方不能直接或間接地取得進口許可證，則不應(yīng)使用此術(shù)語。 ? 進項稅額：納稅人購買貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，所支付或者負擔的增值稅額為進項稅額。根據(jù)國家建立社會保障體系的有關(guān)要求，在規(guī)費中列出社會保障相關(guān)費用。 ? 使用年限在一年以上 ， 單位價值在 1000元 ，1500元或 2023元以上 ? 設(shè)備購置費 ＝設(shè)備原價（進口設(shè)備抵岸價） ＋設(shè)備運雜費 設(shè)備、工器具購置投資 （二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 ? 不夠固定資產(chǎn)標準 的設(shè)備 、 儀器 ， 工卡模具 、器具 ， 生產(chǎn)家具和備品備件費 ? 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 ＝設(shè)備購置費定額費率 設(shè)備、工器具購置投資 （三）設(shè)備原價 ? 國產(chǎn)標準設(shè)備概念 –國產(chǎn)標準設(shè)備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標準的設(shè)備。 （四）進口設(shè)備抵岸價 設(shè)備、工器具購置投資 3） 目的地交貨 ? ① .（ Delivered EX Ship），目的港船上交貨（指定目的港） ? ② .（ Delivered EX Quay），目的港碼頭交貨（指定目的港） ? ③ .（ Delivered Duty Unpaid），目的港未完稅交貨（指定目的港） ? ④ .（ Delivered Duty Paid），目的港完稅后交貨 （指定目的港） （四）進口設(shè)備抵岸價 設(shè)備、工器具購置投資 3） 目的地交貨 ? ① .（ Delivered EX Ship），目的港船上交貨 – “目的港船上交貨”是指在指定的目的港，貨物在船上交給買方處置，但不辦理貨物進口清關(guān)手續(xù)，賣方即完成交貨。是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價形式。 ? 在這兩個術(shù)語下，賣方有義務(wù)為買方的利益辦理保險。 FCA、 CPT、 CIP和 FOB、 CFR、 CIF的比較 ? 主要共同點 : （ 1）都是象征性交貨，相應(yīng)的買賣合同為裝運合同； （ 2）均由出口方負責出口報關(guān)，進口方負責進口報關(guān)； （ 3）買賣雙方所承擔的運輸、保險責任互相對應(yīng)、即 FCA和 FOB一樣，由買方辦理運輸，CPT和 CFR一樣，由賣方辦理運輸，而 CPT和 CFR一樣，由賣方承擔辦理運輸和保險的責任。 這些費用可按主管部門規(guī)定的采購保管費率計算 。 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 （ 9） 腳手架費 – 是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 （ 8）職工教育經(jīng)費： ? 是指企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 – （ 1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計算： – （ 2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算： – （ 3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算： %%)3%3(%)7%3(%31 1(%) ????????稅率（五）稅金 建筑、安裝工程投資 【 例 】 某市建筑公司承建某政府辦公樓，工程不含稅造價為 1000萬元，求該工程的含稅造價和應(yīng)繳納的營業(yè)稅 。 （一）土地使用費 土地使用權(quán)出讓金 – 土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項目通過土地使用權(quán) 出讓方式 ，取得 有限期的土地使用權(quán) ，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 – 1）有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅； – 2）轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅； – 3）在土地轉(zhuǎn)讓期間，國家要區(qū)別不同地段，不同用途向土地使用者收取土地占用費。 勘查設(shè)計費 （二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用 ? 研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。包括專利費、專有技術(shù)費（技術(shù)保密費）、國外設(shè)計及技術(shù)資料費、計算機軟件費等。 ? 對前者設(shè)計了 4檔稅率，即 0%、 5%、 15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率，即 0%、 10%。 14:29:3014:29:3014:293/22/2023 2:29:30 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 下午 2時 29分 :29March 22, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 下午 2時 29分 :29March 22, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 14:29:3014:29:3014:293/22/2023 2:29:30 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。這項費用按進口設(shè)備貨價的 3‰ ～ 5‰ 計算。 年 計算。 – 建設(shè)單位管理費 – 勘察設(shè)計費 – 研究試驗費 – 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 – 工程監(jiān)理費 – 工程保險費 – 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用 – 工程承包費 （二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用 建設(shè)單位管理費 ? 建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收交付使用及后評估等 全過程管理所需費用 。 – 1） 協(xié)議方式 是由用地單位申請，經(jīng)市政府批準同意后雙方洽談具體地塊及地價。 土地征用及遷移補償費 －－ 劃撥方式 – 土地征用及遷移補償費 ，是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得 無限期的土地使用權(quán) ，依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。 ? 通常稱為 二稅一費 （五）稅金 建筑、安裝工程投資 1. 營業(yè)稅 – 營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。 ? 2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。 – 施工機械使用費 =∑（施工機械臺班消耗量機械臺班單價） ? 直接工程費 （ 3）施工機械使用費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 （ 1） . 環(huán)境保護費 （ 2） . 文明施工費 （ 3） . 安全施工費 （ 4） . 臨時設(shè)施費 （ 5） .夜間施工增加費 （ 6） . 二次搬運費 （ 7） . 大型機械設(shè)備進出場及安拆費 （ 8） . 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 （ 9） . 腳手架費 （ 10） . 已完工程及設(shè)備保護費 （ 11） . 施工排水、降水費 ? 措施費 （二）直接費 建筑、安裝工程投資 （ 1）環(huán)境保護費 – 環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 –外貿(mào)手續(xù)費 =（裝運港船上交貨價（ FOB） +國際運費 +運輸保險費）外貿(mào)手續(xù)費率（ ％） （四）進口設(shè)備抵岸價 設(shè)備、工器具購置投資 （ 6） 關(guān)稅 –由海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。根據(jù)商業(yè)慣例，當賣方被要求與承運人通過簽訂合同進行協(xié)作時，在買方承擔風險和費用的情況下，賣方可以照此辦理。 – 但是，在 CIF條件下，賣方還必須辦理買方貨物在運輸途中滅失或損壞風險的海運保險，由賣方訂立保險合同并支付保險費。但是，如果當事方希望賣方負擔將貨物從碼頭運至港口以內(nèi)或以外的其他點（ 倉庫、終點站、運輸站等）的義務(wù)時，則應(yīng)使用 DDU或 DDP術(shù)語。 （ 6） 外購配套件費： 按設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運雜費計算。 ? 設(shè)備 、 工器具購置投資 ? 建筑 、 安裝工程投資 ? 工程建設(shè)其他投資 ? 預備費 ? 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ? 建設(shè)期貸款利息 第 3章 工程造價的構(gòu)成 《通知》 對建筑安裝工程費用項目組成做了如下五項 主要調(diào)整 ： （一）建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。 （ 5） 廢品損失費： 按（ 1）～（ 4）項之和乘以一定百分比計算。 – 只有當貨物經(jīng)由海運、內(nèi)河運輸或多式聯(lián)運且在目的港碼頭卸貨時，才能使用該術(shù) 語。賣方必須支付將貨物運至指定的目的港所需的運費