【正文】 2023/3/232023/3/232023/3/233/23/2023 4:32:26 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/232023/3/232023/3/23Thursday, March 23, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。 問題 3：答 ： 可以提供的索賠證據(jù)有： （ 1）招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等； （ 2）工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等； （ 3）工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證； （ 4）工程各項(xiàng)往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等（ 5）工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要； （ 6）施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；（ 7）施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄； （ 8）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄； （ 9）工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期； （ 10）工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄； （ 11）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄； （ 12）工程有關(guān)施工部位的照片及錄象等； （ 13）工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨雪量等； （ 14）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等； （ 15）工程材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)； （ 16）工程會(huì)計(jì)核算資料； （ 17）國家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。 （ 2）工人的技術(shù)等級(jí)比較適中。 綜合單價(jià)的調(diào)整 當(dāng)工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實(shí)際完成的工程量增減超過工程量清單中相應(yīng)工程量的 10%或合同中約定的幅度時(shí)，工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整。 在一項(xiàng)工程報(bào)價(jià)中，若是綜合單價(jià)包干，在投標(biāo)總價(jià)不變的情況下，每個(gè)綜合單價(jià)的高低要根據(jù)具體情況來確定，即通常所說的不平衡報(bào)價(jià)。但要注意的是，對(duì)原招標(biāo)方案一定要標(biāo)價(jià)，以供采購方比較。 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù) (1)招標(biāo)文件 。 狹義成本的概念強(qiáng)調(diào)成本是以企業(yè)生產(chǎn)的特定產(chǎn)品為對(duì)象來歸集和計(jì)算的是為生產(chǎn)一定種類和一定數(shù)量的產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目成本管理 肖曙露 15956945751 舉世矚目的三峽工程總投資近2023億 葛洲壩水利工程總投資 48億 南水北調(diào)工程規(guī)劃投資 5000億 西氣東輸工程管道建設(shè)投資估計(jì)400億 青藏公路工程國家投資 59億進(jìn)行整改 青藏鐵路二期工程－－格爾木至拉薩段，全長(zhǎng) 1142千米，總投資 330億元人民幣，環(huán)保投資超過 12億元。 狹義成本的表述形式 ? 產(chǎn)品成本是以貨幣形式表現(xiàn)的、生產(chǎn)產(chǎn)品的全部能耗或花費(fèi)在產(chǎn)品上的全部生產(chǎn)費(fèi)用。 (2)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的技術(shù)說明書等 。 突然降價(jià)法 報(bào)價(jià)是一件保密性很強(qiáng)的工作，但是對(duì)手往往通過各種渠道、手段來刺探情況。通過不平衡報(bào)價(jià)，有意識(shí)地對(duì)投標(biāo)者有利的不平衡分配，從而使承包商盡早收回工程費(fèi)用，增加流動(dòng)資金，同時(shí)盡可能獲得較高的利潤(rùn)。 材料價(jià)格調(diào)整 由承包人采購的材料，材料價(jià)格以承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的價(jià)格進(jìn)行控制。 （ 3）公眾人數(shù)的搭配比例合理。 問題 4： 答：承包商應(yīng)提供的索賠文件有： (１ )索賠信； (２ )索賠報(bào)告； (３ )索賠證據(jù)與詳細(xì)計(jì)算書等附件。 問題： 該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？ 該施工合同的變更形式是否妥當(dāng)？此合同爭(zhēng)議依據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)如何處理？ 答案： 問題 1：答：因?yàn)楣潭?總價(jià)合同 適用于施工條件明確、工程量能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、合同總價(jià)較低且風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 2023/3/232023/3/232023/3/232023/3/233/23/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/3/232023/3/232023/3/23Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/3/232023/3/23Thursday, March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/232023/3/232023/3/23Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的。 問題 2：答：本事件使承包商由于意外地質(zhì)條件造成施工困難，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，相應(yīng)產(chǎn)生額外工程費(fèi)用，因此，應(yīng)包括費(fèi)用索賠和工期索賠。 勞動(dòng)組織 （ 1）保證每個(gè)人的最小工作面，使勞動(dòng)者工作起來不相互干擾，以充分發(fā)揮勞動(dòng)者的工作效率。 （四） 合同價(jià)的調(diào)整 工程變更的價(jià)款調(diào)整 (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款； (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理 (業(yè)主 )確認(rèn)后執(zhí)行。 (2)確定項(xiàng)目單價(jià)的技巧。這種新的建議方案要可以降低總造價(jià)或提前竣工或使工程運(yùn)用更合理。 區(qū)別： ?管理對(duì)象不同 ?管理任務(wù)不同 ?管理方式不同 ?管理責(zé)任不同 第三節(jié) 影響項(xiàng)目成本管理的因素 一、投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人向招標(biāo)人出示的愿意付出的交易商品或完成工作的價(jià)位。 狹義成本：是指為制造產(chǎn)品而發(fā)生的支出。 中國國家大劇院預(yù)算成本 26億，決算成本 。 ? 產(chǎn)品成本是為生產(chǎn)產(chǎn)品所消耗的資金總和。 (3)工程所在地現(xiàn)行的定額及與之配套執(zhí)行的各種造價(jià)信息、規(guī)定等 。因此，在報(bào)價(jià)時(shí)可以采取迷惑對(duì)方的手法。以下幾點(diǎn)意見可供參考： 1)預(yù)計(jì)工程量今后會(huì)增加的分部分項(xiàng)工程，其綜合單價(jià)可提高一些；工程量可能減少者，則單價(jià)可適當(dāng)提高些，以提早收回工程款，以利于承包商的資金周轉(zhuǎn)；對(duì)后期施工的項(xiàng)目其單價(jià)可適當(dāng)降低些。 措施費(fèi)用調(diào)整 施工期內(nèi)，措施費(fèi)用按承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的措施費(fèi)用進(jìn)行控制，有下列情況之一者， J措施費(fèi)用應(yīng)予調(diào)整： (1)發(fā)包人更改承包人的施工組織設(shè)計(jì) (修正錯(cuò)誤除外， )造成措施費(fèi)用增加的應(yīng)予調(diào)整； (2)單價(jià)合同中，實(shí)際完成的工作量超過發(fā)包人所提工程量清單的工作量。 （ 4）施工隊(duì)或班組配備的人數(shù)必須還要滿足工藝操作要求的最少人數(shù)，否則會(huì)影響工程進(jìn)度和影響工程進(jìn)展甚至降低工程質(zhì)量