按揭項(xiàng)目授信操作(專業(yè)版)
【正文】 07:51:5707:51:5707:513/23/2023 7:51:57 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 07:51:5707:51:5707:51Thursday, March 23, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 ④因營(yíng)銷優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)需要或有清收盤活企業(yè)不良貸款需要提前介入的項(xiàng)目，還應(yīng)分析其自籌資金計(jì)劃是否能確保落實(shí)到位。 ２ 建安 ３ 前期報(bào)建 ４ 基礎(chǔ)設(shè)施配套 ５ 管理費(fèi) ６ 財(cái)務(wù)費(fèi) ７ 銷售費(fèi) ８ 其他費(fèi)用 ９ 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 合計(jì) 調(diào)查要素 （工程進(jìn)度） 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況如實(shí)介紹，除客觀介紹其形象進(jìn)度外，應(yīng)分析其開工時(shí)間、預(yù)計(jì)竣工時(shí)間、資金投入進(jìn)度和目前實(shí)際建設(shè)進(jìn)度是否匹配。 :51:5707:51:57March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :51:5707:51Mar2323Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :51:5707:51Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 ③在未能按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售資金的情況下，開發(fā)商是否有資金籌措的應(yīng)變措施。一般項(xiàng)目形象進(jìn)度達(dá)到主體全面斷水，資金投入應(yīng)達(dá)到 60—70%之間 ． 調(diào)查要素 （市場(chǎng)定位及收益預(yù)測(cè)） １．區(qū)位優(yōu)勢(shì) ２．設(shè)施配套 ３．價(jià)格定位 ４．收益預(yù)測(cè) ５．銷售進(jìn)度 調(diào)查要素 （銷售定價(jià)） 周邊同檔次樓盤定價(jià)比較表 本項(xiàng)目 ＸＸ花園 ＸＸ花園 ＸＸ花園 住房（分檔次則分列） 商鋪（分層則分列） 住房（分檔次則分列） 商鋪（分層則分列） 住房（分檔次則分列） 商鋪（分層則分列） 住房（分檔次則分列） 商鋪（分層則分列） 地理位置 銷售面積 均價(jià) 銷售率 調(diào)查要素 （銷售進(jìn)度） 銷售進(jìn)度表 單位 :平方米、元 戶型（物業(yè)類型） 套數(shù) 面積 單價(jià) 銷售收入 住房（分檔次則分列） 商鋪（分層則分列） 車庫(kù)（車位） 合計(jì) 開盤銷售項(xiàng)目的定購(gòu)金、一次性付款、擬按揭的首付款收取戶數(shù)、金額和銷售面積。 2023年 3月 23日星期四 上午 7時(shí) 51分 57秒 07:51: 1比不了得就不
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1