【正文】 08:33:1408:33:1408:331/27/2023 8:33:14 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 27 一月 20238:33:14 上午 08:33:14一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要?！霸郝?”一詞有區(qū)域性地產(chǎn)項(xiàng)目概念。史評(píng) “偉大之處在于開(kāi)拓了中國(guó)文人的精神世界 ”。約 14約 22約 18000元 /月約 26000元 /月約 23000元 /月約 31000元 /月約 14約 22約 216000元 /月約 312023元 /月約 276000元 /月約 372023元 /月項(xiàng)目綜合分析項(xiàng)目提示之一 :服務(wù)定位準(zhǔn)確，規(guī)模適中。4, 服藥提醒及用藥管理：不用擔(dān)心忘記吃藥。設(shè)有體育館、健康俱樂(lè)部、水療池、游泳等休閑設(shè)施，增進(jìn)健康體能。 “ 有病方知健是仙 ” ，中醫(yī)的養(yǎng)老保健分為三項(xiàng)，即養(yǎng)性，運(yùn)動(dòng)與飲食，想要有完全的養(yǎng)生，缺一不可。第七位是打麻將、下棋，人均時(shí)間 ，經(jīng)常參與的人數(shù)占 ％。其他的人住原因有身體原因療養(yǎng)的、短期旅行的（包括外地老人夏天來(lái)連、本地老人冬天為取暖而入?。┑取?jiān)守居者最大化享有土地所有權(quán)的原則，汲取傳統(tǒng)院落文化精粹，將公共園林以庭院的形態(tài)和延伸的布局，實(shí)現(xiàn)景與戶(hù)的融合，形成公園私院的 “ 私享 ” 空間。8養(yǎng)老產(chǎn)品的特殊要求和中式別墅的個(gè)性要求勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生沖突，沖突的形成無(wú)疑加重了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)案等級(jí)： ★ ★ ☆ 個(gè)案五知 己 篇一、 SWOT矩陣分析S勢(shì)和 W勢(shì)折沖概率表S勢(shì) 權(quán)值 W勢(shì) 權(quán)值項(xiàng)目位于大連西郊山水勝境，依山傍水，原生自然景觀資源豐富。年過(guò)半百，自身的事業(yè)已近巔峰，回首往昔，半生的顛簸該到了停一停，歇一歇，好好享受一下生活的時(shí)候了：游游山，逛逛水，邀知心好友一起吟詩(shī)作對(duì)，揮斥方遒，生活豈不樂(lè)哉！個(gè)案消費(fèi)性狀：注重居住的品味和生活的品質(zhì)。厭煩做作的仿西式風(fēng)格，偏愛(ài)帶有中國(guó)特色的生活情境。二、他們是怎樣一群人洋裝雖然穿在身，可心依然還是中國(guó)心 。養(yǎng)生是第一要義，要自然、健康。看重代表中國(guó)特色的生活環(huán)境，以幫助自己了解中國(guó)，融入中國(guó)。9中式別墅作為個(gè)性彰顯的產(chǎn)品類(lèi)型，一方面對(duì)群體文化特征的吻合度要求較高，另一方面對(duì)區(qū)域的生態(tài)、氣候、地貌等諸多自然性狀都有著特殊的要求，因此，中式別墅從項(xiàng)目目前各項(xiàng)物理性因素來(lái)分析，是把 “ 雙刃劍 ” 。6……………………………………………… ……………………………………………………權(quán)重均值 權(quán)重均值 表 2圖 2分析：由表 2和圖 2，可得出中式別墅產(chǎn)品系的所面臨的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)同屬變性系，因此，扎根自身，把功課做足，以不變應(yīng)萬(wàn)變的運(yùn)籌思路則會(huì)是本案規(guī)避變性風(fēng)險(xiǎn)的唯一策略。從學(xué)歷上看，被調(diào)查的人中，大專(zhuān)以上文化程度的占 ％，比 2023年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字增加 ；中等文化程度的占 ％，比 2023年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字增加 分點(diǎn)：小學(xué)以下文化程度的占 % ，比 2023年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字下降 。 在入住老人中，第一次住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的占 ％，住過(guò)兩家以上養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的占 ％，說(shuō)明選擇養(yǎng)老院生活已成為當(dāng)前老年人的一件很平常的事。4,有可幫助高齡者提升生理與心理適應(yīng)的規(guī)劃方案。銀發(fā)族最佳社區(qū)完整的鄰里街坊 ,充滿(mǎn)人情味的銀發(fā)族社區(qū) .提供多種住屋坪數(shù)、滿(mǎn)足不同的養(yǎng)生住宅。薪火相傳配合個(gè)人特點(diǎn)專(zhuān)長(zhǎng)，提供發(fā)展機(jī)會(huì)，籍由奉獻(xiàn)所長(zhǎng)的過(guò)程，獲得 自我肯定，使技藝文化得以傳承。2，費(fèi)用（含三餐） 一房一廳：?jiǎn)稳司幼?950元 /日，雙人居住 1300元 /日 一房二廳：?jiǎn)稳司幼?1350元 /日，雙人居住 1650元 /日正式入住入住資格：1，年滿(mǎn) 60歲，配偶年齡不限。日常為老人清洗衣服（不含內(nèi)衣），洗涮碗筷，床單每周清洗一次 ?！澳信轮?，悉如外人。 “養(yǎng)生館 ”強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)業(yè)的核心 —— 養(yǎng)生、延年益壽。 一月 21一月 2108:33:1408:33:14January 27, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/27 8:33:1408:33:1427 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 一月 2108:33:1408:33Jan2127Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 “風(fēng)暢 ”一詞由王羲之著名的《蘭亭集序》中 “惠風(fēng)和暢 ”演變而來(lái)。阡陌交通，雞犬相聞。呼叫服務(wù)： 24小時(shí)值班服務(wù)，各房間均設(shè)呼叫系統(tǒng)，有需求或遇緊急情況，工作人員可隨時(shí)到房間為老人服務(wù)；健身服務(wù)：設(shè)健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)等體育設(shè)施，老人根據(jù)自身情況或遵醫(yī)囑在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行健身體能鍛煉；文化服務(wù)：圖書(shū)館、閱覽室、多功能廳在工作日內(nèi)對(duì)入住老人開(kāi)放，有專(zhuān)職人員指導(dǎo)并適當(dāng)組織活動(dòng)；和遼師合作成立老年星光大學(xué)，老人可自愿報(bào)名參加，根據(jù)所設(shè)課程進(jìn)行學(xué)習(xí)；項(xiàng)目提示之三：關(guān)注老年人心理健康，為他們打造社交圈。居住空間試住體驗(yàn)為讓長(zhǎng)者提早熟悉養(yǎng)生文化村的居住環(huán)境，減少入住初期因陌生環(huán)境而產(chǎn)生的焦慮感，凡生活能自理之銀發(fā)長(zhǎng)者，皆可親身體驗(yàn)舒適溫馨的住房設(shè)施、實(shí)際參與休閑活動(dòng)、體驗(yàn)社區(qū)生活。豐富的休閑生活包括：運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生 —— 太極拳／元極舞／棒球／桌球／－－球等娛樂(lè)友誼 —— 麻將／棋牌／卡拉 ok／電影欣賞等藝文技藝 —— 繪畫(huà)／書(shū)法／音樂(lè)歌曲／插花陶藝等民族活動(dòng) —— 春節(jié)元宵／端午中秋／中元重陽(yáng)等節(jié)慶活動(dòng)宗教活動(dòng) —— 禪修法會(huì)／禮拜－－－禱告等宗教活動(dòng)終身學(xué)習(xí)的銀發(fā)學(xué)院成立銀發(fā)學(xué)院提供銀發(fā)族再學(xué)習(xí)空間。3,注意保護(hù)脾胃功能。2,協(xié)助年長(zhǎng)者過(guò)獨(dú)立自主的尊嚴(yán)生活。 60歲以下和 90歲以上的較少。問(wèn)卷主要調(diào)查老年人的基本情況，了解他們對(duì)服務(wù)工作的建議和意見(jiàn)。10政府規(guī)劃素來(lái)有 “ 說(shuō)一天，等半年 ” 的滯后性問(wèn)題，而本項(xiàng)目的特點(diǎn)又對(duì)交通提出了較高的要求。8 36萬(wàn)平開(kāi)發(fā)面積，萬(wàn)科的品牌影響力，塔尖消費(fèi)群體的可量性，產(chǎn)品的不可模仿等因素的存在，勢(shì)必會(huì)造成高端產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力。一直在不斷努力去習(xí)慣中國(guó)的生活方式，想努力融入到中國(guó)文化中去。個(gè)案消費(fèi)性狀：注重身份地位的彰顯，要面子，喜歡簡(jiǎn)單，要求能為其襯托文化氣息，特別看重中國(guó)傳統(tǒng)文化的東西。 — 《孫子 1966年生人，初中文化，靠販賣(mài)飼料起家， 20多年的摸爬滾打，現(xiàn)已成為身價(jià)過(guò)千萬(wàn)的企業(yè)家。強(qiáng)調(diào)空間的合理化布局，既能滿(mǎn)足與友人的聚會(huì)，又能保證家人和自己私密空間的獨(dú)享性。10自然原生區(qū)域的限制，使項(xiàng)目在交