【正文】 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 04:37:3604:37:3604:37Saturday,2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 04:37:3604:37:3604:37Saturday,2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 04:37:3604:37:3604:37Saturday,4:37一月 21? 在這個(gè)世界上，沒(méi)有人能使你倒下。人的每一步行動(dòng)都在書(shū)寫(xiě)自己的歷史。 一月 21一月 2104:37:36? 在一個(gè)崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會(huì)獲得成功。人需要有強(qiáng)大的動(dòng)力才能在好的職業(yè)中獲得成功。以開(kāi)盤(pán)促銷活動(dòng)、派送禮品、抽獎(jiǎng)活動(dòng)等方式拉動(dòng)銷售。樓書(shū)及電子樓書(shū)的設(shè)計(jì)、制作B、宣傳資料：沙盤(pán)制作要求大氣、精致，將項(xiàng)目概念充分展示出來(lái)，突出展示景觀園售樓處導(dǎo)視牌47推廣線廣告計(jì)劃.A、沙盤(pán)模型及戶型單體模型制作。（ 110135㎡）多層優(yōu)勢(shì)：面積小總價(jià)低 ,創(chuàng)新產(chǎn)品45蓄客期（ 2023年 5月 1日至 2023年 8月 17日）蓄客總量： 330批次 升華臺(tái)：（ 115—153 ㎡）小高層置信丹郡：小高層（ 110130㎡）多層 322竟品預(yù)估推出房源：一般 文化素質(zhì)高有爭(zhēng)對(duì)性的促銷活動(dòng)也是推廣重要方式?T 容量高 (新地塊預(yù)估新開(kāi)項(xiàng)目 73萬(wàn) ㎡ 價(jià)格抗性因節(jié)約成本燥音尾氣大市場(chǎng)容量商業(yè)沒(méi)形成對(duì)住宅的影響很大7升華臺(tái)S 規(guī)劃商業(yè)配套齊全 ,對(duì)住宅拉動(dòng)無(wú)力 ）價(jià)格策略與市場(chǎng)脫節(jié)（如：開(kāi)盤(pán)價(jià)2023元而國(guó)色天香開(kāi)盤(pán)價(jià) 1850元）公攤面積大 17%， 驗(yàn)生活方式目標(biāo)：口碑，關(guān)注節(jié)奏：體驗(yàn)生活方式，產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)（了解項(xiàng)目）推起高潮，客戶懇談會(huì)（鎖定項(xiàng)目）包裝：賣(mài)場(chǎng)大氣，樣板間，體驗(yàn)區(qū)很大氣效果預(yù)測(cè)：令彭州人瘋狂13升華臺(tái)廣告 活動(dòng) 包裝 主題：彭州首席節(jié)能型小高層電梯洋房渠道：目前只有工地圍墻廣告調(diào)性：高調(diào)亮相節(jié)奏 :整體亮相廣告訴求：香港品質(zhì)，升華典范，電梯花園洋房，新的生活高度，高人一等的品質(zhì)，無(wú)限風(fēng)光在眼底，彭州新地標(biāo)，電梯小高層 22客戶線分析23竟品客戶分析國(guó)色天香 置信丹郡升華臺(tái) 瀾庭麗景一期 :客戶優(yōu)質(zhì)以政府公務(wù)員為主二期 :以生意人，老師為主客戶構(gòu)成：對(duì)生活有期望年齡 3050三口之家為主 勿修建 物管享受 /高尚生活社區(qū) /獨(dú)有的品牌商業(yè)配套優(yōu)點(diǎn)： 很好地利用建筑設(shè)計(jì)和景觀的珍貴性唯一性，并借力宣傳自己，事 A類 80批次客戶懇談會(huì)（ 質(zhì)量監(jiān)督協(xié)會(huì) 鎖定客戶）說(shuō)辭：以述求產(chǎn)品特色為主46賣(mài)場(chǎng)包裝及工程進(jìn)度吊旗廣告設(shè)計(jì)、制作? 不放過(guò)任何細(xì)節(jié)。? 一個(gè)管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無(wú)法有效地管理他們。? 速度就是一切，它是競(jìng)爭(zhēng)不可或缺的因素。慷慨?dāng)S此身。23, 4:37:3623, 4:37:36 一月 21一月 2104:37:3604:37:36January 4:37:36上午 04:37:36一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 。2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 4:37:36 2023/1/23 23一月 2104:37:36? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。在表現(xiàn)形式方面強(qiáng)調(diào)獨(dú)創(chuàng)與卓絕，廣泛的關(guān)注固然必要，但更核心的是攫取特定客戶群的眼球，并即刻獲得他們的認(rèn)同。34解決辦法三分階段展示，深入挖掘價(jià)值， 追求價(jià)值最大化為追求價(jià)值最大化，項(xiàng)目一批次房源平價(jià)入市，快速搶在市場(chǎng)份額，通過(guò)開(kāi)發(fā)商形象，產(chǎn)品品質(zhì)形成的口碑為下批次房源提價(jià)做足前期市場(chǎng)鋪墊程序。良良 品牌景觀產(chǎn)品規(guī)模口碑市場(chǎng)基礎(chǔ)全心品牌公司的加入產(chǎn)品線的改進(jìn)面積控制物管在進(jìn)行整頓樹(shù)立品牌投盤(pán)時(shí)機(jī) 12月推出搶占供應(yīng)市場(chǎng)W 一，二期產(chǎn)品物管影響口碑德 坤 項(xiàng) 目整 體 營(yíng) 銷 方 案1市場(chǎng)分析2區(qū)域市場(chǎng)分析5竟品 SW 分析國(guó)色天香 S 呈現(xiàn) W 戶型設(shè)計(jì)不合理面積偏大規(guī)模小建筑密度大區(qū)內(nèi)景觀較差三面臨街噪聲大 由于文化程度高，處事較謹(jǐn)慎，現(xiàn)代而不失傳統(tǒng)25客戶關(guān)注點(diǎn)排序及與本項(xiàng)目的對(duì)接品質(zhì)園林品牌戶型價(jià)格產(chǎn)品創(chuàng)新物管配套關(guān)注點(diǎn) 項(xiàng)目關(guān)注對(duì)接對(duì)接點(diǎn)良 調(diào) 性 －－品味，優(yōu)雅，極富個(gè)性化烙印。營(yíng)銷活動(dòng)：50【 6大 “ 必殺技 ” 攻略 】必殺技 【 一 】 “ 誠(chéng)信宣言 ”必殺技 【 二 】 體驗(yàn)必殺技 【 三 】 15日無(wú)理由退房必