【正文】 四月 2123:43:5323:43Apr2102Apr211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 四月 21四月 2123:43:5323:43:53April 02, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 模式復制總部經濟綜合體? 一、二線城市副中心、近郊區(qū)? 重點支持區(qū)域發(fā)展第三產業(yè)，發(fā)展以總部經濟為核心的服務經濟生態(tài)產業(yè)園? 一、二線城市的遠郊區(qū)、產業(yè)新區(qū)? 重點支持區(qū)域發(fā)展第二產業(yè)，發(fā)展高端制造業(yè)案例：聯(lián)東 U谷 津通集團業(yè)務結構案例：津通（常州）國際工業(yè)園 產品列紹企業(yè)獨棟孵化中心企業(yè)產品訂制信息中心商務配套案例： 大連軟件園 在二產中選擇高端產業(yè)二、三產業(yè)基礎較好配合二產發(fā)展生產型服務業(yè)近郊（＜ 40公里）特征 快速建立工業(yè)基礎 　高端型客戶 升級型客戶 發(fā)展型客戶 起步型客戶 低價值客戶城市層級距離重點目標市場注： top10， 5666億，青島 / top30， 3090億，濰坊 / TOP100， 1150億，河南信陽政府客戶需求分析高端型客戶升級型客戶發(fā)展型客戶起步型客戶園區(qū)面積 需求產業(yè)? ＜ 1 Km178。 借鑒意義功能型主題產業(yè)園? 保修? 會展? 酒店? 餐飲研發(fā) 生產制造 服務營銷及銷售 分銷? 物流? 倉儲需求? 外來供應商住宿需求? 會務需求? 倉庫? 酒店? 餐飲? 會議室管理及職能部門可能的主要配套機會需求? 辦公場所需求? 成果孵化? 科學試驗? 倉儲需求? 員工技能培訓需求? 職業(yè)工人招聘需求? 產品展示需求? 交易需求? 外來采購商住宿需求? 會務配套? 實驗室 /研發(fā)中心? 孵化中心? 倉庫? 職業(yè)培訓中心? 職業(yè)工人就業(yè)中心? 小體量產品展覽中心? 產品交易市場? 酒店及會議? 餐飲? 辦公需求? 會務需求? 專業(yè)商業(yè)服務? 餐飲酒店? 寫字樓? 會議室? 酒店? 總部經濟（集中辦公區(qū)）– 研發(fā) /孵化中心– 培訓中心– 營運中心– 物流中心? 服務外包（包含金融服務）? 商務酒店? 會展中心? 商品交易中心? 保修? 會展? 酒店? 餐飲? 總部經濟? 服務外包? 根據(jù)企業(yè)價值鏈，在不同環(huán)節(jié)，可以形成不同 功能型主題產業(yè)園 的機會，這是產業(yè)園分類一個維度功能型主題產業(yè)園類別 規(guī)模 細分功能 對應業(yè)態(tài)功能型主題產業(yè)園 綜合 研發(fā)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房創(chuàng)業(yè)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房孵化基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房總部基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房制造 中試基地 地塊、辦公樓、多層廠房輕型制造基地 地塊、單層廠房、多層廠房重型制造基地 地塊、單層廠房配套產業(yè)基地 地塊、辦公樓、單層廠房、多層廠房配套 倉儲物流基地 地塊、辦公樓、倉庫信息服務基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房檢測認證基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房培訓基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房會展中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房商品交易中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房招聘中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房信息中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房商務中心 辦公樓案例： EOD總部港 XX產業(yè)園倉儲物流基地 軟件產業(yè)園 航空航天零部件產業(yè)園 遙感產業(yè)園 熱能機械產業(yè)園 潛水設備產業(yè)園 信息化產業(yè)園 礦山設備產業(yè)園 數(shù)字 XX產業(yè)園信息服務基地 特種金屬產業(yè)園 航空航天檢測設備產業(yè)園 家電產業(yè)園 電動工具產業(yè)園 水上游樂產業(yè)園 智能儀表產業(yè)園 儀器儀表產業(yè)園 移動 XX產業(yè)園檢測認證基地 納米材料產業(yè)園 新能源汽車產業(yè)園 數(shù)字生活產業(yè)園 凈化設備產業(yè)園 衛(wèi)星產業(yè)園 電子專用裝備產業(yè)園 環(huán)境監(jiān)測設備產業(yè) 園 兩岸合作產業(yè)園 培訓基地 生物醫(yī)藥材料產業(yè)園 電動汽車產業(yè)園 計算機產業(yè)園 包裝設備產業(yè)園 客車產業(yè)基地 傳感器產業(yè)園 光學儀器產業(yè)園 XX硅谷會展中心 電子信息材料產業(yè)園 新燃料汽車產業(yè)園 汽車電子產業(yè)園 高效電機產業(yè)園 貨車產業(yè)基地 電子元件基地 民用設備產業(yè)園 ……商品交易中心 環(huán)保治理設備產業(yè)園 汽車零部件產業(yè)園 醫(yī)療電子產業(yè)園 配電設備產業(yè)園 乘用車產業(yè)基地 光電子產業(yè)園 包裝設備產業(yè)園 　招聘中心 高效節(jié)能設備產業(yè)園 遠程交通信息服務產業(yè)園 智能交通產業(yè)園 輸電設備產業(yè)園 專用車產業(yè)基地 照明產業(yè)園 辦公設備產業(yè)園 　信息中心 高效設備產業(yè)園 生物醫(yī)藥 金融電子產業(yè)園 電力控制設備產業(yè)園 特種車產業(yè)基地 醫(yī)療器械產業(yè)園 …… 　商務中心 循環(huán)利用涉設備產業(yè) 園 生物應用 安防電子產業(yè)園 電力電子元器件產業(yè)園 農業(yè)機械產業(yè)園 安全設備產業(yè)園 　 　共 17個 共 117個 共 12個兩大類四小類共計 146個招商服務招商服務招商團隊 研發(fā)團隊 支持團隊? 大項目招商? 普通項目招商? 中介關系建立? 產業(yè)園策劃? 產業(yè)規(guī)劃與分析? 產業(yè)園規(guī)劃? 項目管理? 品牌推廣? 運營管理? 人財物管理廠房? 標準廠房建設完成后，可租可售。 中西生物檢測和醫(yī)療設備產業(yè)園? 條件– 企業(yè)擁有具備國際知名度的行業(yè)專家，與國際知名機構有關聯(lián)– 項目處于培育或產業(yè)化階段，可以較低成本介入產業(yè)園謀劃：逆向謀劃 四月 21四月 2123:43:5323:43:53April 02, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 11:43:53 下午 11:43 下午 23:43:53四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 四月 2123:43:5323:43Apr2102Apr211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 中華新能源汽車產業(yè)園，即以中華電動汽車項目為基礎策劃；已完成產業(yè)規(guī)劃，正在推進概念性規(guī)劃? 條件– 企業(yè)具有較高知名度– 無論項目本身大小，愿意與園區(qū)合作01020304003105 0202050403101009121315110818182317 170606 06061406212216 20072425252526 262526191515產業(yè)園謀劃：逆向謀劃 ? 為服務企業(yè)提供： 1. 廣告宣傳、業(yè)務信息發(fā)布，實現(xiàn)信息有效精準傳遞； 2. 提供業(yè)務機會、業(yè)務信息； 3. 促進其與制造業(yè)的對接，如專場業(yè)務推薦會； 4. 對服務業(yè)企業(yè)信用與