【正文】 四月 2123:43:5323:43Apr2102Apr211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 四月 21四月 2123:43:5323:43:53April 02, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 模式復(fù)制總部經(jīng)濟(jì)綜合體? 一、二線城市副中心、近郊區(qū)? 重點支持區(qū)域發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，發(fā)展以總部經(jīng)濟(jì)為核心的服務(wù)經(jīng)濟(jì)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園? 一、二線城市的遠(yuǎn)郊區(qū)、產(chǎn)業(yè)新區(qū)? 重點支持區(qū)域發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)，發(fā)展高端制造業(yè)案例：聯(lián)東 U谷 津通集團(tuán)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)案例：津通（常州）國際工業(yè)園 產(chǎn)品列紹企業(yè)獨棟孵化中心企業(yè)產(chǎn)品訂制信息中心商務(wù)配套案例： 大連軟件園 在二產(chǎn)中選擇高端產(chǎn)業(yè)二、三產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好配合二產(chǎn)發(fā)展生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)近郊（＜ 40公里）特征 快速建立工業(yè)基礎(chǔ) 　高端型客戶 升級型客戶 發(fā)展型客戶 起步型客戶 低價值客戶城市層級距離重點目標(biāo)市場注： top10， 5666億，青島 / top30， 3090億，濰坊 / TOP100， 1150億，河南信陽政府客戶需求分析高端型客戶升級型客戶發(fā)展型客戶起步型客戶園區(qū)面積 需求產(chǎn)業(yè)? ＜ 1 Km178。 借鑒意義功能型主題產(chǎn)業(yè)園? 保修? 會展? 酒店? 餐飲研發(fā) 生產(chǎn)制造 服務(wù)營銷及銷售 分銷? 物流? 倉儲需求? 外來供應(yīng)商住宿需求? 會務(wù)需求? 倉庫? 酒店? 餐飲? 會議室管理及職能部門可能的主要配套機(jī)會需求? 辦公場所需求? 成果孵化? 科學(xué)試驗? 倉儲需求? 員工技能培訓(xùn)需求? 職業(yè)工人招聘需求? 產(chǎn)品展示需求? 交易需求? 外來采購商住宿需求? 會務(wù)配套? 實驗室 /研發(fā)中心? 孵化中心? 倉庫? 職業(yè)培訓(xùn)中心? 職業(yè)工人就業(yè)中心? 小體量產(chǎn)品展覽中心? 產(chǎn)品交易市場? 酒店及會議? 餐飲? 辦公需求? 會務(wù)需求? 專業(yè)商業(yè)服務(wù)? 餐飲酒店? 寫字樓? 會議室? 酒店? 總部經(jīng)濟(jì)（集中辦公區(qū)）– 研發(fā) /孵化中心– 培訓(xùn)中心– 營運(yùn)中心– 物流中心? 服務(wù)外包（包含金融服務(wù)）? 商務(wù)酒店? 會展中心? 商品交易中心? 保修? 會展? 酒店? 餐飲? 總部經(jīng)濟(jì)? 服務(wù)外包? 根據(jù)企業(yè)價值鏈，在不同環(huán)節(jié)，可以形成不同 功能型主題產(chǎn)業(yè)園 的機(jī)會，這是產(chǎn)業(yè)園分類一個維度功能型主題產(chǎn)業(yè)園類別 規(guī)模 細(xì)分功能 對應(yīng)業(yè)態(tài)功能型主題產(chǎn)業(yè)園 綜合 研發(fā)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房創(chuàng)業(yè)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房孵化基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房總部基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房制造 中試基地 地塊、辦公樓、多層廠房輕型制造基地 地塊、單層廠房、多層廠房重型制造基地 地塊、單層廠房配套產(chǎn)業(yè)基地 地塊、辦公樓、單層廠房、多層廠房配套 倉儲物流基地 地塊、辦公樓、倉庫信息服務(wù)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房檢測認(rèn)證基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房培訓(xùn)基地 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房會展中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房商品交易中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房招聘中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房信息中心 地塊、辦公樓、獨棟總部、多層廠房商務(wù)中心 辦公樓案例： EOD總部港 XX產(chǎn)業(yè)園倉儲物流基地 軟件產(chǎn)業(yè)園 航空航天零部件產(chǎn)業(yè)園 遙感產(chǎn)業(yè)園 熱能機(jī)械產(chǎn)業(yè)園 潛水設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 信息化產(chǎn)業(yè)園 礦山設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 數(shù)字 XX產(chǎn)業(yè)園信息服務(wù)基地 特種金屬產(chǎn)業(yè)園 航空航天檢測設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 家電產(chǎn)業(yè)園 電動工具產(chǎn)業(yè)園 水上游樂產(chǎn)業(yè)園 智能儀表產(chǎn)業(yè)園 儀器儀表產(chǎn)業(yè)園 移動 XX產(chǎn)業(yè)園檢測認(rèn)證基地 納米材料產(chǎn)業(yè)園 新能源汽車產(chǎn)業(yè)園 數(shù)字生活產(chǎn)業(yè)園 凈化設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)園 電子專用裝備產(chǎn)業(yè)園 環(huán)境監(jiān)測設(shè)備產(chǎn)業(yè) 園 兩岸合作產(chǎn)業(yè)園 培訓(xùn)基地 生物醫(yī)藥材料產(chǎn)業(yè)園 電動汽車產(chǎn)業(yè)園 計算機(jī)產(chǎn)業(yè)園 包裝設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 客車產(chǎn)業(yè)基地 傳感器產(chǎn)業(yè)園 光學(xué)儀器產(chǎn)業(yè)園 XX硅谷會展中心 電子信息材料產(chǎn)業(yè)園 新燃料汽車產(chǎn)業(yè)園 汽車電子產(chǎn)業(yè)園 高效電機(jī)產(chǎn)業(yè)園 貨車產(chǎn)業(yè)基地 電子元件基地 民用設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 ……商品交易中心 環(huán)保治理設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 汽車零部件產(chǎn)業(yè)園 醫(yī)療電子產(chǎn)業(yè)園 配電設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 乘用車產(chǎn)業(yè)基地 光電子產(chǎn)業(yè)園 包裝設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 　招聘中心 高效節(jié)能設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 遠(yuǎn)程交通信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園 智能交通產(chǎn)業(yè)園 輸電設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 專用車產(chǎn)業(yè)基地 照明產(chǎn)業(yè)園 辦公設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 　信息中心 高效設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 生物醫(yī)藥 金融電子產(chǎn)業(yè)園 電力控制設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 特種車產(chǎn)業(yè)基地 醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園 …… 　商務(wù)中心 循環(huán)利用涉設(shè)備產(chǎn)業(yè) 園 生物應(yīng)用 安防電子產(chǎn)業(yè)園 電力電子元器件產(chǎn)業(yè)園 農(nóng)業(yè)機(jī)械產(chǎn)業(yè)園 安全設(shè)備產(chǎn)業(yè)園 　 　共 17個 共 117個 共 12個兩大類四小類共計 146個招商服務(wù)招商服務(wù)招商團(tuán)隊 研發(fā)團(tuán)隊 支持團(tuán)隊? 大項目招商? 普通項目招商? 中介關(guān)系建立? 產(chǎn)業(yè)園策劃? 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與分析? 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃? 項目管理? 品牌推廣? 運(yùn)營管理? 人財物管理廠房? 標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)完成后，可租可售。 中西生物檢測和醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)業(yè)園? 條件– 企業(yè)擁有具備國際知名度的行業(yè)專家，與國際知名機(jī)構(gòu)有關(guān)聯(lián)– 項目處于培育或產(chǎn)業(yè)化階段，可以較低成本介入產(chǎn)業(yè)園謀劃：逆向謀劃 四月 21四月 2123:43:5323:43:53April 02, 20231意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 11:43:53 下午 11:43 下午 23:43:53四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 四月 2123:43:5323:43Apr2102Apr211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 中華新能源汽車產(chǎn)業(yè)園，即以中華電動汽車項目為基礎(chǔ)策劃；已完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，正在推進(jìn)概念性規(guī)劃? 條件– 企業(yè)具有較高知名度– 無論項目本身大小，愿意與園區(qū)合作01020304003105 0202050403101009121315110818182317 170606 06061406212216 20072425252526 262526191515產(chǎn)業(yè)園謀劃：逆向謀劃 ? 為服務(wù)企業(yè)提供： 1. 廣告宣傳、業(yè)務(wù)信息發(fā)布，實現(xiàn)信息有效精準(zhǔn)傳遞； 2. 提供業(yè)務(wù)機(jī)會、業(yè)務(wù)信息； 3. 促進(jìn)其與制造業(yè)的對接，如專場業(yè)務(wù)推薦會； 4. 對服務(wù)業(yè)企業(yè)信用與