萬(wàn)科光明城市項(xiàng)目商業(yè)包租營(yíng)銷報(bào)告(專業(yè)版)
【正文】 商業(yè) “ 新終端 ” 設(shè)計(jì)范例 ? 新終端范例： “ 熟食中心的生活 ” 早晨 5:30, 熟食中心 016號(hào) ” 富春包子 ” 的王阿姨準(zhǔn)時(shí)打開了鋪位的售窗 。 社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀 ? 中國(guó)社會(huì)現(xiàn)在的居住與生活形態(tài)以及中國(guó)人對(duì)家庭的依賴關(guān)系，決定了社區(qū)商業(yè)在中國(guó)居民的需求與潛在需求中占有極為重要的地位；而在目前的供應(yīng)狀態(tài)與品質(zhì)下，居民的滿意程度處于較低的狀態(tài)；隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，這種需求與品質(zhì)要求會(huì)進(jìn)一步提升； ? 此外我們大部分的社區(qū)不成為真正的社區(qū) ,仍只是 “ 住區(qū) ” ,內(nèi)在社會(huì)性的缺失 ,使得一方面社區(qū)消費(fèi)的活躍度低下 ,另一方面消費(fèi)的商業(yè)業(yè)種受限 ,使得大量本可在社區(qū)完成的消費(fèi)流失 。 業(yè)態(tài)描述 ?06年 5月優(yōu)時(shí)中心正式營(yíng)運(yùn) 開業(yè)進(jìn)度不慢于以下計(jì)劃： 2020年 5月 1日前開業(yè)部分： 便利購(gòu)物中心：品牌超市或便利店；品牌藥店；品牌家居用品店 金融服務(wù)中心：自助服務(wù)終端部分家居服務(wù)中心： 家居裝飾用品與家居用品店部分食品中心： 西式食品店部分餐飲中心：中高端餐飲店一家 。 ? 現(xiàn)有社區(qū)商業(yè)的整體層次無(wú)法提升 。說(shuō)實(shí)話 ,自從王阿姨的兒子化 2萬(wàn)塊幫王阿姨買了這個(gè) 3平方米鋪?zhàn)拥?5年獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán) ,每天早晨和下午上下班時(shí)候的這幾個(gè)小時(shí)可真是忙得不行 ,不過(guò) 3平米的小鋪?zhàn)?,居然每天的營(yíng)業(yè)額基本上都能做到七八百塊 ,是當(dāng)初怎么也沒想到的 ,而且王阿姨居然也上了網(wǎng) ,內(nèi)退的生活竟然也有為起來(lái)了 . 6:008:00,賣包子、送包子，賣包子、送包子 …… 隔壁 018號(hào)的 ” 綠柳居 ” 同樣的繁忙 ,除了包子 ,綠柳居鋪每天下午還銷售鹵菜 ,跟蘇果超市的綠柳居鹵菜不同 ,這里的全是絕對(duì)當(dāng)天的散裝鹵菜 ,好象對(duì)于咱們南京人來(lái)講 ,大家好象還是覺得這樣更新鮮美味一點(diǎn) . 8:30,終于可以稍微放松一下 ,管理中心的工作人員開始在對(duì)面 019號(hào)的鋪?zhàn)訏焐闲碌恼信?:是 ” 楊四龍蝦 ” ,”還真的來(lái)了
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