【正文】 不下功夫，卻能成功，根本是不可能的事情。 1 1:3811:38:042 1:38 靠制訂和管理標(biāo)準(zhǔn)吃飯的，有什么樣的判斷就會(huì)有什么樣的產(chǎn)品，有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)有什么樣的人才。 這個(gè)世界并不在乎你的自尊，只在乎你做出來的成績，然后再去強(qiáng)調(diào)你的感受。 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] ..... . [銀行貸款依然是購買小戶型的主要付款方式 ] 計(jì)劃購買小戶型的被調(diào)查者中有 %選擇了一次性付款的付款方式，有 %選擇了銀行貸款的付款方式。 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] 從市場(chǎng)角度看待小戶型的現(xiàn)在和未來 三、勘測(cè)地理生活 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] ..... . —— 項(xiàng)目處石廈北三街與石廈北七街交界處 我們將以項(xiàng)目地塊為原點(diǎn)，搜尋 100米生活圈，看看那里有什么？看看未來有什么？ [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] [項(xiàng)目處于數(shù)十個(gè)高尚社區(qū)的中央 ] [項(xiàng)目擁有萬佳與天虹兩大百貨店及社區(qū)便民配套 ] ..... . [項(xiàng)目擁有美容、西餐美食、音樂等專業(yè)場(chǎng)所 ] …… [項(xiàng)目緊鄰福田新區(qū)委，交通便捷，幾十路大中巴途經(jīng) ] [未來還會(huì)有什么？ ] ★會(huì)展中心 ★地鐵 2號(hào)線 ★中心廣場(chǎng) ★五星級(jí)大酒店 ★ 1萬平方米近鄰商業(yè) 四、捕捉城市人群 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] 2328歲年輕白領(lǐng) 購買誘因： 以房子的形式發(fā)生與這座城市的關(guān)聯(lián) 藉此從心理擁有對(duì)城市的話事權(quán) 投資群體 深港家庭 購買誘因： 利率低 CBD租客 會(huì)展經(jīng)濟(jì) 未來潛力 購買誘因： 總價(jià)低 鄰近口岸 社區(qū)中央 生活方便 自住，多為首次置業(yè)，未來可用于投資 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] ..... . 20多歲 —— 主力群體詮釋 ★十大性格素描 ★十大時(shí)尚元素 ★十大行為特征 ★十大行業(yè)預(yù)測(cè) [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] ★獨(dú)立 ★個(gè)性 /熱愛自由 ★崇尚簡約 ★文化 ★思想前衛(wèi) ★自信 ★激情 /創(chuàng)造性 ★實(shí)用主義 ★即時(shí)享受 ★珍藏理想 ★十大性格素描 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] ★動(dòng)感地帶 ★數(shù)碼產(chǎn)品 （如 MP DV、 DC） ★山地車 ★吉他 ★筆記本電腦 ★暢銷書 ★拍照手機(jī) ★純棉制品 ★藝術(shù)品 （如攝影、繪畫、陶藝） ★時(shí)尚雜志 （如時(shí)尚、名牌、青年視覺、新周刊） ★十大時(shí)尚元素 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] ..... . ★旅游 ★纖體 ★泡吧 ★ SHOPPING ★速食 /素食 /西餐 /咖啡 ★上網(wǎng) ★戶外運(yùn)動(dòng) ★ DIY ★熱愛自然 ★朋友歡聚 ★十大行為特征 [ 博思堂 BIRTHIDEA