房地產(chǎn)企業(yè)的管理問題及未來發(fā)展趨講座課件(專業(yè)版)
【正文】 ? 縮短了開發(fā)商與購房者的空間距離（隨時隨地） ? 提高了購房者信息接收的效率（減少奔波之苦） ? 增進(jìn)與購房者之間的溝通（通過 BBS論壇互動） 遵道，效法，善術(shù)，重才 貴德，懷仁，取勢，守信 博脈國際咨詢有限公司 Bosmy International Consulting Co.,Ltd 房地產(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展趨勢 ? 加強(qiáng)與設(shè)計單位、中介機(jī)構(gòu)、廣告策劃、金融界、建筑商、材料商相關(guān)產(chǎn)業(yè)的信息溝通，形成協(xié)作網(wǎng)絡(luò)，推動產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，成立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。 遵道，效法，善術(shù)，重才 貴德，懷仁，取勢，守信 博脈國際咨詢有限公司 Bosmy International Consulting Co.,Ltd 人力資源管理方面 ? 授權(quán)不足 ?高層管理者的精力過分投入在日常管理工作，對下屬不信任，事事都要審批，像個消火員。 ? 多數(shù)可行性研究報告做的粗淺，可操作性不強(qiáng)，有的根本沒有做可行性分析。杭州 因項目的周期比較長，動輒一到兩年，建成后過時，風(fēng)頭已過，市場不再認(rèn)可，尾盤不可避免。 遵道，效法，善術(shù)，重才 貴德，懷仁，取勢，守信 博脈國際咨詢有限公司 Bosmy International Consulting Co.,Ltd 人力資源管理方面 ? 缺乏和員工溝通 ? 相對于其它行業(yè)，員工的流動率非常高。（世茂集團(tuán) 18億寶善地塊，無錫陽光 、天津順馳 體中心、萬科 ） ?已進(jìn)入資本競爭時代，中小規(guī)模、實力比較差，淘汰出局，有利于規(guī)范（凈化）房地產(chǎn)市場。 ? 房地產(chǎn)處于快速增長期，整個房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)新的格局。 ? 房地產(chǎn)競爭已經(jīng)不再是相鄰樓盤之間競爭，而是板塊與板塊之間的競爭。 ? 決策層研究制定了戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，但沒有具體落實的行動方案，沒有合適的業(yè)務(wù)流程來支持。戰(zhàn)略規(guī)劃如同花拳繡腿，中看不中用。承諾：衛(wèi)星電視 遵道，效法，善術(shù)，重才 貴德，懷仁，取勢，守信 博脈國際咨詢有限公司 Bos
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