萬達(dá)地產(chǎn)經(jīng)營管理制度項(xiàng)目投資管理(專業(yè)版)
【正文】 項(xiàng)目運(yùn)作策劃方案由經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會審議批準(zhǔn)。集團(tuán)經(jīng)營決策委員會做出的評審決定包括三種： a) 同意立項(xiàng)； b) 不同意立項(xiàng)； c) 推遲立項(xiàng)。 為有效規(guī)避項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，保證管理公司項(xiàng)目開發(fā)的效益和效率，不斷提升管理公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域的品牌形象，管理公司所有擬開發(fā)項(xiàng)目必須經(jīng)過科學(xué)論證和決策。 經(jīng)營管理部或其授權(quán)的項(xiàng)目所在公司根據(jù)審查 意見進(jìn)行必要的補(bǔ)充論證，進(jìn)一步修訂完善項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并為提交集團(tuán)經(jīng)營決策委員會審議做好資料準(zhǔn)備。凡 合資 合作 項(xiàng)目在人事、資金、技術(shù)、經(jīng)營、銷售等方面無控制權(quán)的，原則上不參與。 7 項(xiàng)目變更與調(diào)整 項(xiàng)目運(yùn)作過程中發(fā)生的 項(xiàng)目變更，包括但不限于：發(fā)展延伸、投資的增減或滾動(dòng)使用、規(guī)模擴(kuò)大 或縮小、后續(xù)或轉(zhuǎn)產(chǎn)、中止或合同修訂等，均應(yīng)報(bào)管理公司經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會通過。 5 項(xiàng)目投資實(shí)施 項(xiàng)目所在公司組建 管理公司經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會負(fù)責(zé)新發(fā)展城市項(xiàng)目所在公司的組建工作，在項(xiàng)目立項(xiàng) 批準(zhǔn)后 ，經(jīng)營策劃規(guī)劃管理委員會負(fù)責(zé)配合集團(tuán)人力資源部確定項(xiàng)目所 項(xiàng)目投資管理 業(yè)務(wù)管理手冊 發(fā)布日期 :2020/01/01 生效日期 :2020/01/18 第 3 頁 共 5 頁 萬達(dá)地產(chǎn) WANDA REAL ESTATES 在公司總經(jīng)理和總監(jiān)人選。 管理公司集中負(fù)責(zé)項(xiàng)目調(diào)研、論證和決策評價(jià)，在條件允許的情況下，可授權(quán)項(xiàng)目所在公司負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦马?xiàng)目調(diào)研、論證工作。 3 項(xiàng)目投
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