【正文】 協(xié)作 8 參與集團內(nèi)財務(wù)人員考核和激勵，負責對財務(wù)人員的培養(yǎng)和選拔 協(xié)作 9 參與集團協(xié)作銀行的關(guān)系協(xié)調(diào)及與稅收部門的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、協(xié)作 執(zhí)行 10 完成公司臨時下達的任務(wù) 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行 處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請示 所受監(jiān)督 常務(wù)副總 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 副總裁 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 資金財務(wù)部經(jīng)理 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 財會及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 中級以上職稱，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財務(wù)管理和財務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 6 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。熟練使用常用辦公軟件及懂 CAD設(shè)計軟件。 協(xié)作 公司相關(guān)制度 7 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。 協(xié)作 培訓(xùn)制度 6 負責協(xié)調(diào)本部門與內(nèi)、外部相關(guān)部門、公司的工作關(guān)系。與往來單位必須進行不定期的對帳工作。 執(zhí)行 5 負責公司貸款合同及對外擔保合同的保管與歸檔工作。 執(zhí)行 薪酬福利制度 7 承辦部門經(jīng)理臨時交辦的其它工 作。 執(zhí)行 人力資源管理制度 4 審核和承辦人事招聘、職稱評定、調(diào)配任免、晉升辭退等工作。 執(zhí)行 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理并負責有關(guān)的工作，遇特殊情況向上級領(lǐng)導(dǎo)請示 所受監(jiān)督 分管副總裁 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 投資發(fā)展部總經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 相關(guān)部門的相關(guān)人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)或經(jīng)濟投資管理類專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 3－ 5年以上的從業(yè)經(jīng)驗 能力要求 良好的書面與口頭表達能力和協(xié)調(diào)溝通能力，敏銳的洞察力，良好的職業(yè)道德與專業(yè)素養(yǎng)，具備一定 的管理和組織能力，具有協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)處理緊急事務(wù)的能力。 執(zhí)行 6 組織起草季度和年度財務(wù)分析報告，提出加強經(jīng)營管理和財務(wù)管理的建議。 執(zhí)行 財務(wù)管理制度 5 保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券的安全與完 整。 執(zhí)行 檔案管理制度 10 完成財務(wù)負責人臨時交辦的其他任務(wù)。 執(zhí)行 檔案管理制度 7 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 5 參與分管項目的招投標和圖紙會審工作工作，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，重要 情況及時通知本部，必要時報分管領(lǐng)導(dǎo)。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限和職責范圍內(nèi)，開展日常工作，遇重要特殊情況向部門經(jīng)理請示 所受監(jiān)督 工程技術(shù)部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項目公司工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項目公司同級管理人員 可升遷至此的職位 項目公司普通管理人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 工民建或相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 中級以上職稱或五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識，能獨立進行項目的日常管理工作和突發(fā)事件的初步處理。 執(zhí)行 項目發(fā)展管理制度 2 配合部門負責人加強與其他職能部門的聯(lián)系、建立和鞏固良好的政府關(guān)系 。 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 各子公司財務(wù)部 所受監(jiān)督 集團本部財務(wù)部經(jīng)理及所在公司總經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 地產(chǎn)集團財務(wù)部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 各項目公司財務(wù)部經(jīng)理 可升遷至此的職位 出納、會計 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低 學歷 專業(yè) 本科 財會及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財務(wù)管理和財務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守 。 6 協(xié)調(diào)好與公司其他部門及下屬子公司之間的工作； 7 公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 投資發(fā)展部 所受監(jiān)督 分管副總裁 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 分管副總裁 可相互轉(zhuǎn)換的職位 各項目公司項目發(fā)展部經(jīng)理 可升遷至此的職位 各項目公司項目發(fā)展部經(jīng) 理及項目開發(fā)、項目分析 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)管理及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)實際開發(fā)經(jīng)驗和前期工作的經(jīng)歷 能力要求 具有良好的社交能力和綜合協(xié)調(diào)能力，有一定的社會關(guān)系基礎(chǔ)和職業(yè)素養(yǎng)。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 6 負責分管項目工程資料的收集、檢查、整理、歸檔。審核重要項目的變更聯(lián)系單。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 5 利用定期與不定期檢查方法加強對所分管項目的過程控制并及時提出合理化建議。 執(zhí)行 財務(wù)會計制度 8 負責銷售、工程合同的管理，并審核、 控制工程款支付 情況，以及對售房合同簽訂的價格審核，銷售合同簽訂前的審核及回款情況的核實工作。 執(zhí)行 財務(wù)管理制度 4 現(xiàn)金日清月結(jié)，各銀行存款余額月末與銀行對帳單核對。 審核 4 根據(jù)公司經(jīng)營計劃在每年 12月底之前負責編制年度預(yù)算。 執(zhí)行 2 研究房地產(chǎn)領(lǐng)域的技術(shù)信息、動態(tài)和發(fā)展趨勢以 及市場結(jié)構(gòu)，關(guān)注同行業(yè)其他企業(yè)的發(fā)展狀況，并適時做出競爭力分析； 執(zhí)行 3 對經(jīng)初步篩選的投資機會進行實地考察并做科學客觀的分析評價。 執(zhí)行 6 承辦對新進員工在試用期內(nèi)每月兩次的訪談工作。 華立地產(chǎn)集團職務(wù)說明書 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號： 職務(wù)名稱：人事培訓(xùn)主管 直接上級：人力資源部經(jīng)理 所屬部門：人力資源部 轄員人數(shù)： 0人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標準：行政事務(wù)類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項說明工作任務(wù)、職責、權(quán)限、執(zhí)行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權(quán)限 執(zhí)行標準 1 建立公司動態(tài)人事管理檔案 執(zhí)行 人力資源管理制度 2 參加人才招聘會招聘、收集整理網(wǎng)上應(yīng)聘資料，通知、安排面試以及 面試結(jié)果記錄與呈報 執(zhí)行 人力資源管理制度 3 承辦接待來公司報到的大中專學生、職稱評定、檔案調(diào)動、戶籍調(diào)動等工作； 執(zhí)行 人力資源管理制度 4 制定公司年度培訓(xùn)計劃 執(zhí)行 培訓(xùn)制度 5 按《培訓(xùn)管理辦法》及《年度培訓(xùn)計劃》，具體承辦培訓(xùn)的通知及組織活動 執(zhí)行 培訓(xùn)制度 6 承辦員工培訓(xùn)檔案的記錄、開展培訓(xùn)效果的調(diào)查等工作 執(zhí)行 培訓(xùn)制度 7 承辦部門經(jīng)理臨時交辦工作。 執(zhí)行 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向集團公司財務(wù)負責人請示 所受監(jiān)督 財務(wù)部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 財務(wù)部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項目公司財務(wù)部經(jīng)理 可升遷至此的職位 項目公司財務(wù)經(jīng)理，會計，出納 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 相當于本科 財經(jīng)類專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，五年以上工作經(jīng)驗 能力要求 精通稅收政策和銀行融資政策，熟悉財務(wù)管理和財務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守。建立固定資產(chǎn)明細帳，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作，并配合行政部進行資產(chǎn)清理。 能力要求 良好的職業(yè)道德、職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)能力，良好的協(xié)調(diào)勾通能力與業(yè)內(nèi)管理經(jīng)驗，較好的書面與口頭表達能力。 能力要求 有良好的專業(yè)技術(shù)知識和施工管理經(jīng)驗。 執(zhí)行 部門職責與崗位描述、公司相關(guān)制度 2 參與分管項目的招投標工作，對分管項目公司的工作計劃進行核查和評估。 能力要求 有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和綜合專業(yè)能力，良好的職業(yè)道德，熟悉預(yù)決算軟件。全面了解集團各方面的情況，能細心關(guān)照到集團本部、子企業(yè)的各個層面。 華立地產(chǎn)集團職務(wù)說明書 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號： 職務(wù)名稱： 投資經(jīng)理 直接上級：投資發(fā)展部經(jīng)理 所屬部門：投資發(fā)展部 轄員人數(shù)： 0 定員人數(shù)： 2～ 4 人 薪資標準：技術(shù)類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項說明工作任務(wù)、職責、權(quán)限、執(zhí) 行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權(quán)限 執(zhí)行標準 1 根據(jù)部門工作的職責要求，全力配合部門負責人做好對外項目的拓展工作； 執(zhí)行 2 負責配合具體項目的土地預(yù)審、規(guī)劃方案報批、簽訂土地出讓合同等一系列的前期實施工作 執(zhí)行 3 經(jīng)常同部門負責人進行溝通，提出自己的想法；在具體的工作中出謀劃策，提供各種參考意見 執(zhí)行 4 收集相關(guān)信息，主動參與尋找項目用地，并根據(jù)部門負責人的工作安排，對有意向地塊的整體情況進行實地考察和認真分析，做好項目的可行性分析報告； 執(zhí)行 5 完成領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù) 執(zhí) 行 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 所受監(jiān)督 投資發(fā)展部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項目發(fā)展部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項目分析員 可升遷至此的職位 項目子公司相關(guān)人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗 能力要求 有一定的市場調(diào)研能力、成本預(yù)算能力及市場趨勢預(yù)測能力，并有 良好的書面與口頭表達能力和協(xié)調(diào)溝通能力 華立地產(chǎn)集團職務(wù)說明書 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號： 職務(wù)名稱： 財務(wù)總監(jiān) 直接上級：常務(wù)副總 (集團公司董事會成員 ) 所屬部門：資金財務(wù)部 轄員人數(shù)： 14 定員人數(shù)： 1 薪資標準： 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項說明工作任務(wù)、職責、權(quán)限、執(zhí)行標準） 編號 工作內(nèi)容及職責 權(quán)限 執(zhí)行標準 1 負責擬訂和優(yōu)化各項財務(wù)管理制度 執(zhí)行 2 負責內(nèi)部控制體系建設(shè)的總體規(guī)劃和對各子公司進行財務(wù)監(jiān)控，發(fā)揮資本杠桿效應(yīng) 執(zhí)行 3 研究國家財會、稅收政策，進行合理稅收籌劃，以符合 國家規(guī)定并保證公司利益。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 4 掌握現(xiàn)行材料的價格的變化和工程造價變化趨勢。 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) ?？? 工民建或相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗 中級以上職稱或十年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識，能獨立進行項目的日常管理工作和突發(fā)事件的初步處理。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 5 負責對分管項目的質(zhì)量、進度、安全、文明施工、合同、成本管理等進行動態(tài)監(jiān)控， 并提出合理化建議。 執(zhí)行 基本管理制度、招投標管理制度 4 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門對下屬公司的工作進行考核。 所受監(jiān)督 資金財務(wù)部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項目公司財務(wù)經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 會計核算等相同可轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 項目公司財務(wù)相關(guān)人員 三、 任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學