【摘要】物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與維修管理授課內(nèi)容一、物業(yè)設(shè)備設(shè)施概述二、物業(yè)設(shè)備設(shè)施日常管理三、物業(yè)設(shè)備管理部門設(shè)置和管理制度1..第一節(jié)物業(yè)設(shè)備設(shè)施概述?一.【物業(yè)設(shè)備設(shè)施的涵義】物業(yè)設(shè)備設(shè)施是指附屬于房屋建筑的各類設(shè)備的總稱,它是構(gòu)成房屋建筑實(shí)體的不可分割的有機(jī)組成部分,是發(fā)揮物業(yè)功能和
2025-02-12 10:03
【摘要】設(shè)備維護(hù)與管理TEM的理念什么是的TEM??TEM-TotalEquitmentMaintenanceManagement全員設(shè)備維護(hù)和管理,有如下的含義:?所有員工參與的設(shè)備預(yù)防性和預(yù)測性維護(hù)?改善區(qū)域內(nèi)設(shè)備和過程績效的所有活動?豐富體系內(nèi)涵的設(shè)備管理
2025-02-22 12:52
【摘要】第八章電梯物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)與管理學(xué)習(xí)目標(biāo)1、了解電梯的分類及基本構(gòu)造;2、熟悉電梯的基本工作原理;3、理解自動扶梯的基本構(gòu)造;4、掌握電梯日常運(yùn)行維護(hù)與管理技能。第一節(jié)電梯的基本知識一、電梯的分類電梯:一種以電動機(jī)為動力的垂直升降機(jī),運(yùn)行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間,用于多層建
2025-02-17 23:52
【摘要】前言前言設(shè)備點(diǎn)檢的定義?所謂點(diǎn)檢,簡言之就是預(yù)防性檢查.它的含義是:為了維持生產(chǎn)設(shè)備原有的性能,通過用人的五感(視、聽、嗅、味、觸)或簡單的工具儀器,按照預(yù)先設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行有無異常的預(yù)防性周密檢查的過程,以便設(shè)備的隱患和缺陷能夠得到早期發(fā)現(xiàn),早期預(yù)防,早期處理。這樣的設(shè)備檢查稱為點(diǎn)檢.設(shè)備點(diǎn)檢的定義
2025-01-08 13:28
【摘要】噴油設(shè)備的維護(hù)與管理一、噴油設(shè)備的主要故障二、噴油設(shè)備的檢查與調(diào)整三、噴油設(shè)備的維護(hù)與管理一、噴油設(shè)備的主要故障?噴油泵的主要故障?噴油器的主要故障?噴油嘴的常見故障?噴油設(shè)備的穴蝕1)柱塞、套筒偶件故障I.柱塞與套筒過度磨損II.柱塞卡緊或咬死2)閥偶件故障I.閥與閥座過度磨損II.閥桿卡緊或咬死
2025-01-06 14:44
【摘要】設(shè)備管理與維護(hù)主講人:胡極諸指導(dǎo):阮關(guān)根1概述化工設(shè)備是指化工生產(chǎn)中靜止的或配有少量傳動機(jī)構(gòu)組成的裝臵,主要用于完成傳熱,傳質(zhì)和化學(xué)反應(yīng)等過程,或用于儲存物料。(1)按結(jié)構(gòu)特征和用途分為容器、塔器、換熱器、反應(yīng)器(包括各種反應(yīng)釜、固定床或液態(tài)化床)和管式爐等。(2)按結(jié)構(gòu)材料分為金屬設(shè)備(碳鋼
2025-01-01 14:50