【正文】 11:36:4411:36:4411:363/22/2023 11:36:44 AM1越是沒有本領的就越加自命不凡。 11:36:4311:36:4311:36Monday, March 22, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 該項目主要的簽約銷售從 9月 30日開始，目前大部分處于認購解籌簽約階段，所以顯得成交量非常高。雅居樂 長灘雨林項目最新資訊在售樓棟 6號高層、部分別墅 推盤總量 382套公寓 面積段 54118平方銷售現(xiàn)狀 簽約銷售 銷售總量 145套 戶型段 13房推出時間 20238 銷售情況 38% 總價區(qū)間 124271萬元客戶情況 島外投資型 銷售均價 銷售現(xiàn)場無訪客， 10月份客戶來訪量明顯比 9月份下降，截止 28日， 10月僅銷售 1套。海居項 目最新 資訊在售樓 棟 全部 項 目 總 量 82 已售數(shù)量 約 39套銷 售 現(xiàn) 狀 簽約銷 售 推 盤總 量 82 剩余數(shù)量 約 43套銷 售均價 75000元 /平方 面 積 段 118173平方 戶 型段 13房推出 時間 2023118 銷 售情況 48% 總 價區(qū) 間 8851300萬元零銷售記錄自 6月份起，連續(xù) 5個月 0成交量，月來訪客戶不足 20組，常出現(xiàn)日 0客戶訪問局面， 8月份退掉 1套 2房的房源。 10月 12日和 14日，三亞和?？趦墒邢群蟪雠_了《關于進一步貫徹實施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見》，提出即日起對包含購房人、配偶及未成年子女在內的?？谑屑巴馐∈芯用窦彝募慈掌鹬?12月 31日只能在?？谛沦徺I１套商品住房?！?2】 海南房地產(chǎn)個案銷售動態(tài)個案名稱 資觀景源 銷售狀態(tài) 2月 15日前均價10月 29日銷售報價 備注鳳凰島 一線海景 在 售 盤 9萬元 停盤美麗新海岸 二線海景 3萬 10月銷售 3套國際公館 一線海景 漸入尾盤 剩三分之一貨海居 一線海景 在 售 盤 710月零銷售鳳凰水城南岸 湖景房 在 售 盤 9月份零銷售富力灣 海景房 在 售 盤 雅居樂 二線海景 在 售 盤 典型個案表現(xiàn)[三亞市場價格反應 ]自 3月份開始，海南房地產(chǎn)銷售量迅速下滑，持續(xù)了半年之后，在 10月傳統(tǒng)銷售旺季到來之際，恰逢暴雨天氣，嚴重影響客戶來瓊旅游考察，投資置業(yè)，在堅持了半年時間后，部分開發(fā)企業(yè)價格依然堅挺，但部分新開樓盤入市價格放低。 山欽灣 一線海景 待 售 盤 11月份即將推出市場典型個案表現(xiàn)[博鰲市場價格反應 ]博鰲地區(qū)上半年在售項目僅為千舟灣、寶蓮城、博鰲經(jīng)典，市場供應量偏小，而下半年迅速增加博鰲亞洲灣、博鰲灣、博鰲海御、郡原長灘雨林、博鰲香檳郡等幾個項目，市場供應量增加，銷售均價在 ，均帶精裝修，裝修標準普遍在 4000元以上 /平方。 海域天城等新開項目的影響，銷售價格逐漸拉低，新開樓盤基本保持在 6000左右均價推出；■ 整體銷量略比其他地區(qū)項目銷售高，但市場供應量增加速度高與銷售速度，供大于求的市場局面依然存在；■ 博鰲市場銷售價格環(huán)比 2023年 12月份，銷售價格均有下降，主要受新開樓盤拉低入市價格相關；■ 日訪問客戶急劇減少，各大項目銷售案場冷清無訪客，各項目紛紛反映受暴雨天氣影響， 10月銷售同比 9月要差；■ 為提高客戶吸引力，采用提高裝修標準的手法，暗中拉低項目銷售價格。 9月 30日開盤簽約，全款 96折，按揭 99折，預計于 2023年 8月 31日交房。 三月 21三月 21Monday, March 22, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/22 11:36:4411:36:4422 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強。 三月 2111:36 上午 三月 2111:36March 22, 20231行動出成果，工作出財富。小區(qū)由 54棟獨立式圍合別墅與 6棟海景花園洋房構成，別墅主力戶型約 320430平米，洋房 80138平米之間。富力灣項目最新資訊在售樓棟 中區(qū) 7號樓 推盤總量 130余套 面積段 88120平方銷售現(xiàn)狀 簽約銷售 銷售總量 70余套 戶型段 23房推出時間 20232 銷售情況 54% 總價區(qū)間 220300萬元客戶情況 島外投資型 銷售均價 /平方現(xiàn)場無客戶，項目在售中區(qū) 7號樓， 5號樓已經(jīng)售磬，公寓自春節(jié)期間推出 130余套至今，