【正文】 :35:2613:35Mar232Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :35:2613:35:26March 2, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 ? 發(fā)包人應在工程開工后的 28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的 60%，其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并應與進度款同期支付。 ? — 摘自 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002023） ? 招標控制價應按照 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002023） 第 ，不應上調(diào)或下浮。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應按 建設(shè)工程工程量清單計價 規(guī)范第 、第 。 ? 補充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應與主體合同精神相一致。 ? 應填寫約定扣回工程預付款的時間和比例。 ? (二 )、 合同價款 ? “合同價款”的填寫，應依據(jù)住建部規(guī)定，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。 ? 投標保證金不得超過招標項目估算價的 2%。 ? — 法律支持依據(jù)： 《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十一條規(guī)定：招標人可以對已發(fā)出的資格預審文件或者招標文件進行必要的澄清或者修改。 前款所稱工程，是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等；所稱與工程建設(shè)有關(guān)的貨物，是指構(gòu)成工程不可分割的組成部分，且為實現(xiàn)工程基本功能所必需的設(shè)備、材料等；所稱與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)，是指為完成工程所需的勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)。 ? — 摘自 《 中華人民共和國招標投標法實施條例 》 ? （四） 招標代理機構(gòu)的選擇 ? 招標代理的資質(zhì)已經(jīng)取消，現(xiàn)在實行網(wǎng)上注冊制 ? 目前市場上很多招標代理企業(yè)，也不乏存在的魚龍混雜 ? 一家專業(yè)的招標代理能幫助甲方選擇一個滿意的施工企業(yè) ? 招標代理作為服務(wù)型行業(yè)，有其獨特特點，服務(wù)收費不能衡量一個單位的優(yōu)劣，細節(jié)服務(wù)到位才是最重要的 ? 招標代理最關(guān)鍵的是為我們項目招標時具體服務(wù)人員的水平、溝通能力、處理突發(fā)事件的能力和綜合素質(zhì) ?（五）招投標的程序、步驟及時間規(guī)定 ? 招標投標的工作由招標代理機構(gòu)去完成，純粹程序性的工作，每個招標代理都應該輕車熟路。 ? 法律認定招標人與投標人串通投標的情形： ? 招標人在開標前開啟投標文件并將有關(guān)信息泄漏給其他投標人； ? 招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息； ? 招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價； ? 招標人授意投標人撤換、修改投標文件； ? 招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便； ? 招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。 ? (一 )、 關(guān)于發(fā)包人與承包人 ? 發(fā)包 人 需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。如：總價包死、單價包死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。 ? 違約金與賠償金應約定具體數(shù)額和具體計算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。 ? 國家發(fā)布的定額是編制招標控制價的依據(jù)，施工企業(yè)投標報價可以參考，也可以采用企業(yè)內(nèi)部定額自行報價。 ? 3．主要材料價差的計算：價差為施工期材料加權(quán)平均價格與合同簽訂時雙方確認的材料價格的差額。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，應以投標文件為準。 ? — 摘自 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002023） ? 合同工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)承包雙方簽字確認后，發(fā)包人不得要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜秃藢⒐そY(jié)算。 :35:2613:35:26March 2, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 1時 35分 26秒 下午 1時 35分 13:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 :35:2613:35Mar232Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 ? 發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的 28天內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，應視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認可，竣工結(jié)算辦理完畢。 ? 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 5%以內(nèi)（含 5%）的，其價差由承包人承擔或受益；波動幅度超出177。 ? 從狹義來講，工程造價就是應該支付給施工企業(yè)的 工程施工費用 ? 計價方式的選擇 ? 計價方式，有定額計價和工程量清單計價兩種方式。 ? 在合同中應約定承包人對 《 通用條款 》 違約應承擔的具體違約責任。 ? (四 )、 合同價款及調(diào)整價款 ? 填寫合同價款及調(diào)整時應按《通用條款》所列的固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。 招標過程的幾個誤區(qū) ? 通過價格選擇招標代理機構(gòu) ? 壓縮招標的時間，以實現(xiàn)提前開工 ? 沒有具體的指導工作原則，任由招標代理機構(gòu)操作 ? 對于招標代理機構(gòu)提出的合理化建議一味的否定 ? 對工程量清單和招標控制價的編制時間和要求不合理，包括對設(shè)計圖紙的深度要求不到位 ? 招標條件過于苛刻，主要體現(xiàn)在付款條件、報價要求、工期要求等 ? 不能正確的對待質(zhì)疑和投訴 合同簽訂的一些注意事項 ? 建設(shè)工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準則。 ?法律認定投標人互相串通的情形： ? 投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容； ? 投標人之間約定中標人； ? 投標人之間約定部分投標人放棄投標或者