【正文】 :35:2613:35Mar232Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :35:2613:35:26March 2, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 ? 發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的 28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的 60%，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。 ? — 摘自 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002023） ? 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002023） 第 ，不應(yīng)上調(diào)或下浮。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià) 規(guī)范第 、第 。 ? 補(bǔ)充條款必須符合國(guó)家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。 ? 應(yīng)填寫約定扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和比例。 ? (二 )、 合同價(jià)款 ? “合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 ? 投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的 2%。 ? — 法律支持依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十一條規(guī)定：招標(biāo)人可以對(duì)已發(fā)出的資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。 前款所稱工程，是指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等；所稱與工程建設(shè)有關(guān)的貨物，是指構(gòu)成工程不可分割的組成部分，且為實(shí)現(xiàn)工程基本功能所必需的設(shè)備、材料等；所稱與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)，是指為完成工程所需的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。 ? — 摘自 《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 》 ? （四） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇 ? 招標(biāo)代理的資質(zhì)已經(jīng)取消，現(xiàn)在實(shí)行網(wǎng)上注冊(cè)制 ? 目前市場(chǎng)上很多招標(biāo)代理企業(yè)，也不乏存在的魚龍混雜 ? 一家專業(yè)的招標(biāo)代理能幫助甲方選擇一個(gè)滿意的施工企業(yè) ? 招標(biāo)代理作為服務(wù)型行業(yè)，有其獨(dú)特特點(diǎn)，服務(wù)收費(fèi)不能衡量一個(gè)單位的優(yōu)劣，細(xì)節(jié)服務(wù)到位才是最重要的 ? 招標(biāo)代理最關(guān)鍵的是為我們項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)具體服務(wù)人員的水平、溝通能力、處理突發(fā)事件的能力和綜合素質(zhì) ?（五）招投標(biāo)的程序、步驟及時(shí)間規(guī)定 ? 招標(biāo)投標(biāo)的工作由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)去完成，純粹程序性的工作，每個(gè)招標(biāo)代理都應(yīng)該輕車熟路。 ? 法律認(rèn)定招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形： ? 招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄漏給其他投標(biāo)人； ? 招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息； ? 招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)； ? 招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件； ? 招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便； ? 招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。 ? (一 )、 關(guān)于發(fā)包人與承包人 ? 發(fā)包 人 需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。 ? 違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。 ? 國(guó)家發(fā)布的定額是編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)，施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)可以參考，也可以采用企業(yè)內(nèi)部定額自行報(bào)價(jià)。 ? 3．主要材料價(jià)差的計(jì)算：價(jià)差為施工期材料加權(quán)平均價(jià)格與合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格的差額。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 ? — 摘自 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002023） ? 合同工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)后，發(fā)包人不得要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。 :35:2613:35:26March 2, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 1時(shí) 35分 26秒 下午 1時(shí) 35分 13:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 :35:2613:35Mar232Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 ? 發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的 28天內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，應(yīng)視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。 ? 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。 5%以內(nèi)（含 5%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；波動(dòng)幅度超出177。 ? 從狹義來(lái)講，工程造價(jià)就是應(yīng)該支付給施工企業(yè)的 工程施工費(fèi)用 ? 計(jì)價(jià)方式的選擇 ? 計(jì)價(jià)方式，有定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種方式。 ? 在合同中應(yīng)約定承包人對(duì) 《 通用條款 》 違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。 ? (四 )、 合同價(jià)款及調(diào)整價(jià)款 ? 填寫合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。 招標(biāo)過(guò)程的幾個(gè)誤區(qū) ? 通過(guò)價(jià)格選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ? 壓縮招標(biāo)的時(shí)間，以實(shí)現(xiàn)提前開工 ? 沒有具體的指導(dǎo)工作原則，任由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)操作 ? 對(duì)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出的合理化建議一味的否定 ? 對(duì)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制時(shí)間和要求不合理，包括對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的深度要求不到位 ? 招標(biāo)條件過(guò)于苛刻，主要體現(xiàn)在付款條件、報(bào)價(jià)要求、工期要求等 ? 不能正確的對(duì)待質(zhì)疑和投訴 合同簽訂的一些注意事項(xiàng) ? 建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。 ?法律認(rèn)定投標(biāo)人互相串通的情形： ? 投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容； ? 投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人； ? 投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者