【正文】 01:38:1001:38:1001:382/28/2023 1:38:10 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 01:38:1001:38:1001:38Tuesday, February 28, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2期實(shí)現(xiàn)的目標(biāo) 2 項(xiàng)目品牌的沉淀 1期建立了海城邦的概念，氣勢(shì)滂泊，同時(shí)項(xiàng)目 100萬平米進(jìn)海社區(qū)的定位也深入人心，那么 2期必須讓項(xiàng)目品牌沉淀下來，回歸到海居文化中提煉出海居生活方式。很多大盤在推廣上也遵循了這種原則 建立品牌內(nèi)涵力量的典范 麗江花園 和諧 蔚藍(lán)海岸 人文 四季花城 溫情 PORTOFINO 格調(diào) 2期推廣如何尋求突破 從進(jìn)海城邦到進(jìn)海生活 進(jìn)海是項(xiàng)目永恒不變的話題，也是項(xiàng)目最大的價(jià)值點(diǎn)，從城邦到生活是項(xiàng)目 2期的轉(zhuǎn)變點(diǎn)，城形象的建立必然需要導(dǎo)向城生活中去，這是房地產(chǎn)定律所體現(xiàn)出來的規(guī)律。 :38:1001:38:10February 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :38:1001:38Feb2328Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :38:1001:38Feb2328Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 看 2期目標(biāo)客戶 2期人群的顛峰 從價(jià)格上分析， 1期入市價(jià) 1萬 2，目前 2手房賣到 3萬 2，那么 2期價(jià)格定位不會(huì)低于這個(gè)價(jià)位，由此可見， 2期購(gòu)買客戶相當(dāng)高端，從價(jià)格上體現(xiàn)出了客戶將會(huì)發(fā)生質(zhì)的變化，我們的準(zhǔn)目標(biāo)客戶將形成金字塔尖類客群 2期所承載的意義 ? 2期實(shí)現(xiàn)的目標(biāo) 1 發(fā)展商品牌的顛峰 1期半島城邦的成功推廣，奠定了項(xiàng)目在深圳的市場(chǎng)地位； 2期需要再續(xù)傳奇，通過半島城邦地段的稀缺性、對(duì)資源的擁有性、規(guī)模性、還有產(chǎn)品配套的不斷完善升級(jí)，不僅僅完成銷售的完勝，更是通過 2期的推廣完成對(duì)南海品牌的塑造，及市場(chǎng)地位的建立，控制市場(chǎng)的話語權(quán)，為南海地產(chǎn)走出深圳，在全國(guó)其他地方的開發(fā)樹立品牌標(biāo)志。 從賣海資源到賣海文化 項(xiàng)目 1期把海打得非常透徹，但也只是停留在海的資源上， 2期需要深入關(guān)于海濱居住文化，豐富其內(nèi)涵，體現(xiàn)項(xiàng)目高端與其他海項(xiàng)目不同之處。 2023年 2月 28日星期二 上午 1時(shí) 38分 10秒 01:38: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:38:1001:38:1001:38Tuesday, February 28, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時(shí) 38分 10秒 上午 1時(shí) 38分 01:38: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 01:38:1001:38:1001:382/28/2023 1:38:10 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2期景觀的顛峰 兼?zhèn)渖胶ＹY源，在深圳是稀缺中的稀缺 2期與蛇口山僅一路之隔，除享有海景資源外，更尊享山林景觀及清新綠肺 視野中點(diǎn)綴的是藍(lán) +綠 呼吸中吸收的是 O2+ 2期配套的顛峰 在 1期銷售中，大部分客戶為有錢的投資客，因而 1期的入住率還不到 10%，在 2期的住宅中有商業(yè)、會(huì)所、幼兒園、中學(xué)等配套的完善，進(jìn)一步提升大社區(qū)的生活氛圍。 從造勢(shì)到造夢(mèng) 項(xiàng)目