東城天下物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)合同(專業(yè)版)
【正文】 第八章 其他事項(xiàng) 第十八條 本合同自簽訂生效之日起 15日內(nèi)根據(jù)委托管理事項(xiàng)，甲、乙雙方辦完交接驗(yàn)收手續(xù)。 （六）社區(qū)秩序維護(hù) 24小時保安值班巡邏制度。 ，運(yùn)行正常。 、共用設(shè)施設(shè)備按有關(guān)規(guī)定實(shí)施維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每季度首月 1— 10日履行交納義務(wù)。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況： 物業(yè)名稱： 物業(yè)類型： 座落位置： 建筑面積： 管理四至： 第二章 服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量 第 二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容： 1. 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 2. 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行（按管理規(guī)定、方案執(zhí)行）、維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 3. 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通； 4. 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理； 5. 車輛停放管理（地下車庫個，地上車位個）； 6. 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)協(xié)助管理； 7. 裝飾裝修管理服務(wù)； 8. 物業(yè)檔案資料的管理。 、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害使人合法權(quán)益的行為，依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。 、行政街號、管理號、單元號有明顯標(biāo)志，設(shè)有引路方向平面圖。有愛護(hù)花木等提示標(biāo)志。 （八）按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施裝修管理。 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 2種方式處理： 1. 向仲裁委員會申請仲裁； 2. 向人民法院提起訴訟。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或?qū)е挛飿I(yè)失修失養(yǎng)，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 ，雨后及時清理污水。 、維修操作人員嚴(yán)格操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。 《物業(yè)服務(wù)合同》
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