物業(yè)管理知識培訓(xùn)課件(專業(yè)版)
【正文】 管理中心負(fù)責(zé)公共區(qū)域滅火器械每年之更換藥劑 、 充氣等工作 。 電熱器具、臨時用電管理制度 電加熱設(shè)備在使用時必須安設(shè)在不燃燒不導(dǎo)熱的基座上 ， 并遠(yuǎn)離易燃易爆物品 。 室內(nèi)操作管理員必須熟悉滅火器置放位置 ， 做到懂性能 ， 會使用 。 火警應(yīng)急處理程序 監(jiān)控 中心 接到 當(dāng)值巡邏管理員 現(xiàn)場 監(jiān)控中心 當(dāng)值保安主管 管理中心 工程部 警方 消防局 救護(hù)中心 設(shè)立警戒線 控制主要通道 組織疏散客戶 公司 組建臨時指揮部 水 電 電梯 中央空調(diào) 現(xiàn) 場 1 2 3 4 5 6 4) 3) 2) 1) c b a 防火責(zé)任人職責(zé) 管理中心防火安全責(zé)任人 、 參加消防培訓(xùn)義務(wù)消防隊員及救護(hù)人員名單 消防 、 安全應(yīng)急組織架構(gòu) 1） 行政人事部職責(zé) 2） 工程部職責(zé) 3） 物業(yè)管理部職責(zé) 4） 物業(yè)經(jīng)理 /副經(jīng)理職責(zé) 5） 消防值班室職責(zé) 6） 監(jiān)控中心職責(zé) 7） 義務(wù)消防隊職責(zé) 8） 事故單位安全管理職責(zé) 維修技術(shù)員消防責(zé)任制 崗位值班維修技術(shù)員必須嚴(yán)守崗位職責(zé) ， 禁止外來人員進(jìn)入重點防范部位 。 消防工作的任務(wù)：消防工作的任務(wù)是按照消防工作的方針 ， 建立健全的消防管理制度 。 消防培訓(xùn)之內(nèi)容分兩大部份： ； 查工作 。 發(fā)現(xiàn)火警及時報告 ， 維修技術(shù)員首要任務(wù)是保證供水供電 ， 保證消防水泵 、壓風(fēng) 、 排煙風(fēng)機(jī)正常運行 ， 并組織重要設(shè)備的保護(hù)疏散工作 。 電梯機(jī)房防火制度 禁止外人擅自進(jìn)入 ， 做好因公進(jìn)出人員登記工作 。 在物業(yè)重要區(qū)域 、 危險場所動火作業(yè)的 ，必須由管理中心審議 ， 并派專人現(xiàn)場監(jiān)督 ， 特殊情況需經(jīng)上級消防監(jiān)督部門同意后 ， 方可施工 。
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