優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之如何獲取房客源信息(專業(yè)版)
【正文】 可是我們細(xì)心的員工早已經(jīng) 將兩個(gè)電話存到了手機(jī)里，成功獲取了 一套高檔售房房源。 切記 名單必須重復(fù)利用，客戶的動(dòng)態(tài) 隨時(shí)間的變化而變化的，在不同的時(shí)間 跟進(jìn)獲取的信息是不同的。古人都有這樣的意識(shí)，更何況市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的今天。 在小區(qū)、公園、地鐵施工單位、幼兒園門口、拆遷辦、外來人口集中地等地方擺設(shè)流動(dòng)攤位，招攬過路客，從而獲取房客源信息。 我們將經(jīng)紀(jì)人的姓名、自我描述、主打樓盤，值班時(shí)間、聯(lián)絡(luò)方式并加蓋有公司資質(zhì)認(rèn)定章等，將值得推薦的信息制作成單頁，以廣告的形式張貼門店或?qū)⑿畔l(fā)布網(wǎng)絡(luò)。同書報(bào)亭建立關(guān)系，作為出售書刊時(shí)的插頁。 方法二： “互聯(lián)網(wǎng)找房” 你的業(yè)績(jī)的一部分可能就來自于互 聯(lián)網(wǎng)。 方法一：維系人脈 “人脈”就是“錢脈”！ 小區(qū)內(nèi)其實(shí)有很多可以給我們提供資源的群體，如物業(yè)管理，他們手上就會(huì)有業(yè)主的一些房源信息，再如一些中高檔小區(qū)的門衛(wèi)，任何人進(jìn)出小區(qū)都要登記，那些帶客戶看房的中介公司也逃不過這一關(guān)，所以門衛(wèi)是最清楚哪套物業(yè)在出售，哪個(gè)業(yè)主有購房需求。 方法二：“地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)” 有些大型的企事業(yè)單位也會(huì)擁有一些待處理物業(yè)，如與地產(chǎn)開發(fā)商合作開發(fā)的樓盤后“分得”的物業(yè)、給員工購買的福利的房源等。 方法一：“駐守新盤” 很多人買房并不是自己住或短時(shí)期 內(nèi)不會(huì)住。 現(xiàn)在的人生活很豐富，就連那些“大媽們”也不例外。確認(rèn)房源真實(shí)性后，可親臨現(xiàn)場(chǎng)掃樓、通過物業(yè)去詢問、同小區(qū)門衛(wèi)及保安處探究。 /條！ 按此價(jià)格， 100條短信也只需 4元！ 12周年慶活動(dòng)公司就采用此法給老 百姓群發(fā)短息的。 方法二：“群發(fā)短信” 將一套好的房源通過短新的方式傳遞給有需求的客戶群（注：選擇客戶時(shí)盡量范圍廣一些），只要持之以恒就會(huì)有意外的驚喜。首先，同刊登信息的中介公司以客戶的
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