【正文】 比如定期舉辦 “嘉年華 ”（面具節(jié)），動員居民參加，通過參加社區(qū)活動來促進形成融和的社區(qū)文化。 四季城上市推廣策略書提交：山東興豪置業(yè)有限公司日期： 2023年 12月興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v山東興豪置業(yè)有限公司是經(jīng)山東省工商局注冊的房地產(chǎn)開發(fā)民營企業(yè)，注冊資金 4000萬元，屬夏津縣招商引資項目。其形象 包裝本身首先就要能引起社會的極大關(guān)注，并產(chǎn) 生共鳴，這樣才能為銷售打好堅實的基礎(chǔ)。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書機會（ Opportunity）v市民可支配收入增長，房地產(chǎn)市場開始回升；v政府對項目所處區(qū)域的改造，將帶動該區(qū)域發(fā)展；v所處區(qū)域升值潛力大。對于四季城而言，需要設(shè)計具有都市風(fēng)格的售樓前臺，設(shè)計具有威尼斯風(fēng)格的、和顧客融合交流的圓臺，播放世界著名的輕音樂，甚至為客戶炮制威尼斯咖啡招待?！?通過強有力的促銷措施達成銷售v執(zhí)行策略：v軟性文章：通過前一階段的都市高層生活文化引導(dǎo)、形象導(dǎo)入，在社會上已經(jīng)引起一定的關(guān)注，宣傳在內(nèi)購階段就已經(jīng)取得很好的反應(yīng)。v由于地理和人文條件的限制，如不以 “ 形象特色 ” 加以區(qū)隔，很難在一般層面上的競爭中跳脫出來。—— 據(jù)德州市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書熱銷樓盤透視他們都曾經(jīng)開發(fā)過享有盛譽的大型樓盤，擁有很高的知名度和美譽度，充分利用品牌優(yōu)勢推出新盤。只有具有一定實力、市場定位準(zhǔn)確、規(guī)劃布局新穎、包裝推廣到位的個盤才受市場追捧。市場定位的前提興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書 好 市 場好v“ 關(guān)愛、融和、優(yōu)裕 ” 的開發(fā)概念表明開發(fā)商理念具有一定優(yōu)勢，市場前景看好。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書vSP優(yōu)惠 ： 前 10名認(rèn)購的消費者可以獲得額外的 97折優(yōu)惠，前 100名認(rèn)購的消費者可以獲得額外的 98折優(yōu)惠，前 200名認(rèn)購的消費者可以獲得額外的 99折優(yōu)惠。目標(biāo)消費群體構(gòu)成興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書主要目標(biāo)消費群的基本特點v年齡： 2540歲v文化程度：大中專以上學(xué)歷v職業(yè)：小生意人、公務(wù)員、教師、警察、公司職員v收入：家庭年收入為 35萬元v家庭構(gòu)成：以三口之家或四口之家為主v形態(tài)、心態(tài)：實在、勤勞、重視積累、注重自身利益興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v工作緊張，生活壓力大，但任勞任怨；v休閑時間一般與家人逛逛街、看看電視、或者一起喝茶、聊天；v渴望每年能去哪里旅游一次，能去國外旅游那是做夢的事情，所以因為時間和金錢的關(guān)系，往往只是想想而已；v他們珍惜與家人相處的機會，同時也希望睦鄰友好；v因為有了買樓計劃，節(jié)假日常去看一些價格上能承受的樓盤?！?夏津縣商品房供應(yīng)量大幅增加，加上不可能在短時間內(nèi)消化的空置商品房，將使房地產(chǎn)市場的競爭更趨白熱化。他們現(xiàn)在的生活形態(tài)興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書他們對現(xiàn)在居住條件不滿意的方面v面積小，房型結(jié)構(gòu)不合理、采光不好v出入人員復(fù)雜、缺乏管理、治安差v設(shè)施不齊備，交通不方便v樓層低，衛(wèi)生狀況差、缺少綠化v近馬路，噪音、污染v和父母住一起，顯得擁擠（上述結(jié)論根據(jù)我公司對夏津縣居民通過小組訪談方式獲得）興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書他們心目中的理想居住環(huán)境v園林綠化好，最好還要有水，有較大的公共活動空間，間隔合理、實用率高、采光好、空氣流通v完善的小區(qū)配套，最好有運動休閑場所、幼兒園等，基本生活設(shè)施應(yīng)有盡有v最好由大的、聲譽好的開發(fā)商建設(shè)，物業(yè)管理好，能保證小區(qū)安全，沒有閑雜人員出入，收費也合理v交通、購物方便，希望附近就有公交車站， 5分鐘內(nèi)就能走到，最好有地鐵連接老城區(qū)v鄰里之間和睦，相互關(guān)愛（上述結(jié)論根據(jù)我公司對夏津縣居民通過小組訪談方式獲得）興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v購房目的以 “首次置業(yè)滿足居住 ”和 “再次置業(yè)改善住房條件 ”為主。興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書第三階段：強推期（ 2023年 811月）v目的—— 緊抓工程進度（封頂、現(xiàn)樓等）及國慶節(jié)進行促銷，園林及樣板房竣工后重新拍攝電視廣告片，通過各個媒體的強勢組合，達到促進銷售的目的。 興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書第四部分形象策略及包裝建議興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書項目定位興豪置業(yè) ~四季城上市推廣策略書v先對品牌、產(chǎn)品所生存的市場環(huán)境進行細(xì)分，以便在市場定位時區(qū)別于其他競爭者，挖掘出對消費者而言是有價值、有影響力的利益點，然后進行加工包裝。而硬件的比拼越