【正文】 使商業(yè)區(qū)功能齊全、設施完備，形成集購物、觀光、休閑、娛樂、美食于一體的大型商業(yè)綜合體，成為德州市的亮點、魯西北冀東南的一顆璀璨的明珠。 新湖風景區(qū) 地下商業(yè)空間步行動線示意圖 本案 新湖風景區(qū)鳥瞰地下商業(yè)空間步行動線示意圖 下沉式廣場出入口水景示效果圖 地下商業(yè)步行街水景示意圖 地下商業(yè)步行街休閑區(qū)水景效果圖 地下商業(yè)街交通系統(tǒng)示意圖 觀湖城的構(gòu)想包括建設沿湖水景、水幕電影、大型噴泉、歡樂水世界等水上景觀。 新湖風景區(qū) 新湖風景區(qū)建設中心商業(yè)區(qū)的區(qū)位和交通優(yōu)勢 新湖風景區(qū)地處解放大道和東方紅路的交匯處，位于火車站商圈和德百大樓的接點，東有中心廣場，北有市、區(qū)兩級政府和電視臺，南有德百和文化宮，西有汽車站和火車站，位置優(yōu)越，交通便利，是市民和游人集聚的理想地區(qū)。關于提議建設德州市中心商業(yè)區(qū)的建議 香港長榮國際投資集團有限公司 要把德州市建設成經(jīng)濟強市、商業(yè)名城，就要按照現(xiàn)代化商業(yè)活動的規(guī)律和經(jīng)營理念來構(gòu)建德州的商貿(mào)體系，最基本也是最關鍵的一環(huán)就是，必須建立起一個適應現(xiàn)代城市商業(yè)貿(mào)易發(fā)展的巨大平臺 — 城市中心商業(yè)區(qū)。 新湖風景區(qū)建設中心商業(yè)區(qū)的資源優(yōu)勢 首先是景區(qū)資源的延伸和挖潛 ， 其次是經(jīng)濟資源優(yōu)勢 。同時，將湖水引入購物區(qū)內(nèi)，把室外景觀引入室內(nèi)，把購物區(qū)一層建設成水景公園，與室外風景區(qū)形成統(tǒng)一的觀景游覽體系，使游人在購物中觀光，在觀光中購物，同時也能滿足市民冬季也有樂園可游的心理需求，購物區(qū)水系與地下通道的水系相連，使游覽和購物渾然一體、相得意彰，充分享受休閑購物的樂趣。 觀湖城建筑內(nèi)部功能規(guī)劃： 時尚都會館 ： 名店城、知名品牌店，珠寶首飾，手表，眼鏡專賣店，銀行，多功能演示廳，精品百貨，開放式 Coffee shop…… 休閑消費空間與國際品位和諧接軌。 觀湖城景觀設計： 大型外部水系景觀組團，把美麗的風景區(qū)裝點更加風姿多彩！ 下沉式廣場水景 負一層停車廣場水景 在觀湖城內(nèi)設有品牌服裝、家用電器、知名百貨、大型超市等購物區(qū)， 有兒童城、電玩、棋牌室、網(wǎng)球、乒乓球、高爾夫練球場等娛樂區(qū)； 有中西快餐、特色