【正文】 08:02:2908:02:2908:022/24/2023 8:02:29 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 24日星期五 上午 8時(shí) 2分 29秒 08:02: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 1. 戶(hù)外媒體：傳播效果相對(duì)比較理想，針對(duì)我司設(shè)定的目標(biāo)客戶(hù)傳播的達(dá)到率比較高；因此結(jié)合開(kāi)盤(pán)時(shí)間進(jìn)度，我司建議在 9月中旬展開(kāi)戶(hù)外媒體大規(guī)模封殺；同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)包裝進(jìn)行傳播； 2. 報(bào)紙媒體：前期總結(jié)的有效推廣方式之一，有利于體現(xiàn)大規(guī)模傳播效益，體現(xiàn)項(xiàng)目品牌實(shí)力，提高項(xiàng)目市場(chǎng)品牌公信力。 玫瑰大道品牌形象傳播 高層公寓產(chǎn)品形象傳播 聯(lián)排別墅產(chǎn)品形象傳播 月度推廣重心 市場(chǎng)鋪墊期 9月中至 10月中 主要以品牌形象建立為推廣中心，首先建立市場(chǎng)品牌認(rèn)知。 分階段推廣主題 ?一期 What is Best! —— 詮釋最好！ ?二期 This is best! —— 就是最好！ ?三期 Share the best!—— 分享最好！ 根據(jù)我們的整體品牌定位 ,我們又分別制訂出緊密關(guān)聯(lián)又具有差異性的三期推廣主題。通過(guò)三步走的方式實(shí)現(xiàn)品牌系統(tǒng)的戰(zhàn)略推廣布局。本階段廣告推廣核心圍繞區(qū)位炒作、項(xiàng)目告知的核心指導(dǎo)思路開(kāi)展 。另外配合活動(dòng)進(jìn)行傳播，引爆市場(chǎng)；考慮到年度銷(xiāo)售推廣計(jì)劃，計(jì)劃在 1 12三個(gè)月，以開(kāi)盤(pán)為核心時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行集中投放。 。 :02:2908:02Feb2324Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 24, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 :02:2908:02:29February 24, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 主要活動(dòng)安排為： 12月 1日 開(kāi)盤(pán)儀式及世界玫瑰花魁品鑒會(huì) 12月 15日首批客戶(hù)答謝酒會(huì) 12月 28日別墅樣板間開(kāi)放 2023年 1月 1日別墅開(kāi)園儀式 媒體傳播優(yōu)化建議 優(yōu)化媒體核心表現(xiàn)策略 1. 長(zhǎng)期媒體（集中投放）：廣告大牌、高炮、道旗、工地現(xiàn)場(chǎng)圍墻、公交整車(chē)廣告； 2. 主力報(bào)紙媒體：無(wú)錫日?qǐng)?bào)、江南晚報(bào)為主；（其他媒體視關(guān)系調(diào)節(jié)）； 3. 品牌活動(dòng)：玫瑰大道系列生活活動(dòng)， vip客戶(hù)會(huì)活動(dòng)，產(chǎn)品推介會(huì)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)等； 4. 其它小眾媒體：移動(dòng)電視廣告，樓宇電梯轎廂廣告、高端客戶(hù)郵政 DM廣告、短信平臺(tái)、 MSN廣告等（根據(jù)銷(xiāo)售情況確定） 媒體傳播優(yōu)化建議 “集中優(yōu)勢(shì)媒體，階段強(qiáng)勢(shì)引爆，人脈維系為主” 將有限的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用集中在最有效的媒體上進(jìn)行傳播，這樣比廣泛傳播的效果更加直接和有效：根據(jù)以上的分析和研究，以及結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，我司認(rèn)為本項(xiàng)目的傳播渠道主要采用： “三大核心渠道，以點(diǎn)帶面”的核心傳播策略，三大核心渠道主要以：“戶(hù)外、報(bào)紙和品牌活動(dòng)”為主的傳播策略。 傳播推廣主題系統(tǒng) B、 軟文策略主題系統(tǒng) 品牌成長(zhǎng)系列 產(chǎn)品公開(kāi)系列 公開(kāi)發(fā)售系列 玫瑰故事系列 開(kāi)發(fā)理念系列 街區(qū)理念系列（規(guī)劃） 熱銷(xiāo)報(bào)道系列 品位生活系列 建筑藝術(shù)系列（建筑） 科技產(chǎn)品系列（科技） 玫瑰山谷與“液體黃金” 阿佛洛狄特與玫瑰 巴黎圣母院的玫瑰花窗 約瑟芬的愛(ài)情玫瑰 帝王之花 — 紅玫瑰與白玫瑰 世界的心臟 — 玫瑰線(xiàn) …… 傳播推廣主題系統(tǒng) C、 戶(hù)外主題系統(tǒng) 品牌成長(zhǎng)系列 產(chǎn)品公開(kāi)系列 公開(kāi)發(fā)售系列 盛大公開(kāi)主題傳播 美新 ＳＬＯＧＥＮ BEST FOR BEST! （把最好的獻(xiàn)給最好的?。? 根據(jù)本項(xiàng)目總體品牌策劃思路，所有傳播將基于“ BEST FOR BEST”這一Slogen進(jìn)行。 由此主題發(fā)散，系統(tǒng)制訂本年度推廣策略。進(jìn)入十月份全面開(kāi)展傳播工作，為 11月份的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)工作全面造勢(shì)。 3. 品牌活動(dòng)：一方面舉行客戶(hù)活動(dòng)系列活動(dòng)，另外一方面圍繞房展會(huì)活動(dòng)、開(kāi)盤(pán)等時(shí)間節(jié)點(diǎn)舉行活動(dòng)，引爆市場(chǎng)，促進(jìn)銷(xiāo)售。 2023年 2月 上午 8時(shí) 2分 :02February 24, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 08:02:2908:02:2908:02Friday, February 24, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 8時(shí) 2分 29秒 上午 8時(shí) 2分 08:02: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 08:02:2908:02:2908:02Friday, February 24, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 1月中加推高層公寓一幢。玫瑰大道品牌形象傳播 “繽紛玫瑰，繽紛愛(ài)意”系列 藍(lán)玫瑰園高層公寓產(chǎn)品系列 金玫瑰園別墅產(chǎn)品系列 熱銷(xiāo)解密系列 實(shí)景公開(kāi)系列 ——用不同品種的玫瑰，闡釋生活與愛(ài)的意義。 ４、白玫瑰園 —— 景觀街區(qū) 白玫瑰代表純潔浪漫，是小資思想的忠實(shí)代言者，與景觀街區(qū)購(gòu)買(mǎi)群體的心理特征較為吻合，考慮到獨(dú)立性， 又稱(chēng)白蘭地玫瑰街區(qū)。 分階段推廣主題 根據(jù)上述三步推廣戰(zhàn)略，制定出如下月度分階段推廣策略框架： 9月 16日 — 10月 17日： 品牌成長(zhǎng)系列 10月 18日無(wú)錫秋季房展會(huì) 重要節(jié)點(diǎn) 1 10月 16日 — 11月 30日： 產(chǎn)品公開(kāi)系列 12月 1日 — 1月 31日： 公開(kāi)發(fā)售系列 12月 1日公開(kāi)發(fā)售公寓 重要節(jié)點(diǎn) 2 08年 1月 1日公開(kāi)聯(lián)排 重要節(jié)點(diǎn) 3 2月 1日 — ： 品牌深化系列 下階段工作 第一步 第二步 第三步 分階段推廣主題 ?一期 What is Best! —— 詮釋最好！ ?二期 This is best! —— 就是最好！ ?三期 Share the best!—— 分享最好！ 9月 16日 —10月 17日： 品牌成長(zhǎng)系列 10月 16日 —11月 30日： 產(chǎn)品公開(kāi)系列 12月 1日 —1月 31日：