【正文】 08:02:2908:02:2908:022/24/2023 8:02:29 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023年 2月 24日星期五 上午 8時 2分 29秒 08:02: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 1. 戶外媒體：傳播效果相對比較理想，針對我司設定的目標客戶傳播的達到率比較高；因此結合開盤時間進度，我司建議在 9月中旬展開戶外媒體大規(guī)模封殺；同時結合現(xiàn)場包裝進行傳播； 2. 報紙媒體：前期總結的有效推廣方式之一，有利于體現(xiàn)大規(guī)模傳播效益，體現(xiàn)項目品牌實力，提高項目市場品牌公信力。 玫瑰大道品牌形象傳播 高層公寓產品形象傳播 聯(lián)排別墅產品形象傳播 月度推廣重心 市場鋪墊期 9月中至 10月中 主要以品牌形象建立為推廣中心，首先建立市場品牌認知。 分階段推廣主題 ?一期 What is Best! —— 詮釋最好！ ?二期 This is best! —— 就是最好！ ?三期 Share the best!—— 分享最好！ 根據(jù)我們的整體品牌定位 ,我們又分別制訂出緊密關聯(lián)又具有差異性的三期推廣主題。通過三步走的方式實現(xiàn)品牌系統(tǒng)的戰(zhàn)略推廣布局。本階段廣告推廣核心圍繞區(qū)位炒作、項目告知的核心指導思路開展 。另外配合活動進行傳播，引爆市場；考慮到年度銷售推廣計劃，計劃在 1 12三個月，以開盤為核心時間節(jié)點進行集中投放。 。 :02:2908:02Feb2324Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 24, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :02:2908:02:29February 24, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 主要活動安排為： 12月 1日 開盤儀式及世界玫瑰花魁品鑒會 12月 15日首批客戶答謝酒會 12月 28日別墅樣板間開放 2023年 1月 1日別墅開園儀式 媒體傳播優(yōu)化建議 優(yōu)化媒體核心表現(xiàn)策略 1. 長期媒體（集中投放）：廣告大牌、高炮、道旗、工地現(xiàn)場圍墻、公交整車廣告； 2. 主力報紙媒體：無錫日報、江南晚報為主；（其他媒體視關系調節(jié)）； 3. 品牌活動：玫瑰大道系列生活活動， vip客戶會活動，產品推介會、開盤活動等； 4. 其它小眾媒體：移動電視廣告，樓宇電梯轎廂廣告、高端客戶郵政 DM廣告、短信平臺、 MSN廣告等（根據(jù)銷售情況確定） 媒體傳播優(yōu)化建議 “集中優(yōu)勢媒體，階段強勢引爆，人脈維系為主” 將有限的營銷費用集中在最有效的媒體上進行傳播，這樣比廣泛傳播的效果更加直接和有效：根據(jù)以上的分析和研究，以及結合本項目的實際情況，我司認為本項目的傳播渠道主要采用： “三大核心渠道，以點帶面”的核心傳播策略，三大核心渠道主要以：“戶外、報紙和品牌活動”為主的傳播策略。 傳播推廣主題系統(tǒng) B、 軟文策略主題系統(tǒng) 品牌成長系列 產品公開系列 公開發(fā)售系列 玫瑰故事系列 開發(fā)理念系列 街區(qū)理念系列（規(guī)劃） 熱銷報道系列 品位生活系列 建筑藝術系列（建筑） 科技產品系列（科技） 玫瑰山谷與“液體黃金” 阿佛洛狄特與玫瑰 巴黎圣母院的玫瑰花窗 約瑟芬的愛情玫瑰 帝王之花 — 紅玫瑰與白玫瑰 世界的心臟 — 玫瑰線 …… 傳播推廣主題系統(tǒng) C、 戶外主題系統(tǒng) 品牌成長系列 產品公開系列 公開發(fā)售系列 盛大公開主題傳播 美新 ＳＬＯＧＥＮ BEST FOR BEST! （把最好的獻給最好的！） 根據(jù)本項目總體品牌策劃思路，所有傳播將基于“ BEST FOR BEST”這一Slogen進行。 由此主題發(fā)散，系統(tǒng)制訂本年度推廣策略。進入十月份全面開展傳播工作，為 11月份的內部認購工作全面造勢。 3. 品牌活動：一方面舉行客戶活動系列活動，另外一方面圍繞房展會活動、開盤等時間節(jié)點舉行活動，引爆市場，促進銷售。 2023年 2月 上午 8時 2分 :02February 24, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 08:02:2908:02:2908:02Friday, February 24, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 8時 2分 29秒 上午 8時 2分 08:02: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 08:02:2908:02:2908:02Friday, February 24, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 1月中加推高層公寓一幢。玫瑰大道品牌形象傳播 “繽紛玫瑰，繽紛愛意”系列 藍玫瑰園高層公寓產品系列 金玫瑰園別墅產品系列 熱銷解密系列 實景公開系列 ——用不同品種的玫瑰，闡釋生活與愛的意義。 ４、白玫瑰園 —— 景觀街區(qū) 白玫瑰代表純潔浪漫，是小資思想的忠實代言者，與景觀街區(qū)購買群體的心理特征較為吻合，考慮到獨立性， 又稱白蘭地玫瑰街區(qū)。 分階段推廣主題 根據(jù)上述三步推廣戰(zhàn)略，制定出如下月度分階段推廣策略框架： 9月 16日 — 10月 17日： 品牌成長系列 10月 18日無錫秋季房展會 重要節(jié)點 1 10月 16日 — 11月 30日： 產品公開系列 12月 1日 — 1月 31日： 公開發(fā)售系列 12月 1日公開發(fā)售公寓 重要節(jié)點 2 08年 1月 1日公開聯(lián)排 重要節(jié)點 3 2月 1日 — ： 品牌深化系列 下階段工作 第一步 第二步 第三步 分階段推廣主題 ?一期 What is Best! —— 詮釋最好！ ?二期 This is best! —— 就是最好！ ?三期 Share the best!—— 分享最好！ 9月 16日 —10月 17日： 品牌成長系列 10月 16日 —11月 30日： 產品公開系列 12月 1日 —1月 31日：