【正文】 環(huán)保等有關(guān)部門的專項(xiàng)驗(yàn)收。 做好現(xiàn)場(chǎng)排水工作，參照地下室結(jié)構(gòu)施工。 （三）事后控制 安裝完工后，及時(shí)督促相關(guān)單位做好成品保護(hù)工作。 景觀燈具的安裝：燈盒接地要良好，外觀橫平豎直，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 檢查金屬連接件防腐處理是否符合要求。 (三 )事后控制 全部過程完成后，應(yīng)對(duì)水景工程進(jìn)行驗(yàn)收，主要內(nèi)容有： 各種材料、設(shè)備的合格證、試驗(yàn)報(bào)告是否完整。 溪澗 ○岸邊壘石等選用應(yīng)注意形狀、大小及拼配等問題，建議選一段做樣板確認(rèn)后再大面積施工； ○水位、水循環(huán)方式及防滲漏措施等是否合理。應(yīng)了解岸線地質(zhì)情況和常水位線，確定駁岸或護(hù)養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)栽 松土、打孔（草坪） 綁扎、扶正、培土、覆沙（草坪） 坡結(jié)構(gòu)形式及高度。以成苗后不露出地面為宜； ○花苗種植時(shí)，種植深度宜為原種植深度，不得損失莖葉，并保持根系完整； ○花卉種植后，應(yīng)及時(shí)澆水，并保持植株清潔。 排水工程 排水 管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，管道標(biāo)高偏差不 應(yīng)大于177。確有必要進(jìn)行局部修整時(shí)，必須對(duì)木材暴露的表面，涂刷足夠的同品牌藥劑； ○長(zhǎng)期暴露在潮濕環(huán)境中、浸泡在水中或直接買入土壤中的木構(gòu)件，施工前應(yīng)在其表面采用瀝青涂刷、炭化等方法進(jìn)行防潮防腐處理（注意瀝青涂刷只能起到防潮作用，防腐必須采取其它措施）； ○ 木構(gòu)件使用的防護(hù)劑，應(yīng)具有毒殺土腐菌和害蟲功能而不致危 及人畜和污染環(huán)境，并具有較高的抗流失性； ○木構(gòu)件所采用的五金配件采選用銅制或已作防銹處理 的熱鍍鋅件等，同時(shí)螺栓螺母、釘子孔端頭等應(yīng)用油膏密封。 （二） 景觀擋墻、護(hù)坡 一般管理流程 ： 巖石勘察 定位放樣 事前控制施工主體 一般擋土墻高度超過 4 米或地質(zhì)情況復(fù)雜時(shí)應(yīng)進(jìn)行巖土工程勘察； 擋土墻方案評(píng)審 擋土墻方案設(shè)計(jì) 施工方案評(píng)審 施工圖設(shè)計(jì) 施工方案 土方開挖 盲溝或?yàn)V水層施工 土方回填 立面施工 驗(yàn)收 驗(yàn)槽 墊層 基礎(chǔ)放樣 基礎(chǔ) 施工 施工主題、布置泄水孔 巖土勘察布孔以相應(yīng)規(guī)范為準(zhǔn)，一般情況下平地孔距可在 20～ 35 米之間，山地或地 質(zhì)情況變化較大的孔距宜為 20米以內(nèi)； 根據(jù)實(shí)際情況確定護(hù)坡處理方法（如：噴錨、土釘?shù)龋?，確定是否需要進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害分析、如何解決水土保持及瀉洪等問題，同時(shí)應(yīng)充分保護(hù)自然地貌并考慮景觀要求； 收集擋土墻所在位置管線、周邊建筑物、構(gòu)筑物情況； 擋土墻設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足安全、經(jīng)濟(jì)、施工便利等要求，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)或進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，必須同時(shí)按照簽訂的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收。 檢查所使用的原材料是否有合格證或質(zhì) 保單，進(jìn)場(chǎng)材 料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否確實(shí)無誤； 審核備選苗木形態(tài)、規(guī)格是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求； 檢查施工單位的施工情況； 檢查場(chǎng)地內(nèi)外架及臨設(shè)有無拆除及清退 。 對(duì)景觀工程的主要硬性材料、設(shè)備、苗木、雕塑、小品等應(yīng) 進(jìn)行內(nèi)部評(píng)審，基本確定其（樣品）規(guī)格、品質(zhì)要求及合理價(jià)格 等，重大喬木等應(yīng)隨附攝影圖片。 （三）景觀設(shè)計(jì)施工圖紙會(huì)審 評(píng)審應(yīng)由工程部組織，一般由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、總師辦、建筑設(shè)計(jì)公司、工程部相關(guān)人員、景觀設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司（視具體情況）及景觀施工單位參加，對(duì) 景觀施工圖進(jìn)行圖紙會(huì)審。 本規(guī)程適用于公司內(nèi)部并用于指導(dǎo)工程管理人員對(duì)景觀工程營(yíng)造的管理，主要內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)評(píng)審、招投標(biāo)、采購(gòu)、營(yíng)造及驗(yàn)收等各個(gè)主要環(huán)節(jié)應(yīng)遵循的基本原則和工作程序；并針對(duì)硬質(zhì)景觀、園林小品、綠化植栽、水景、設(shè)備、設(shè)施及配套工程等若干分項(xiàng)工程分別提出景觀工程營(yíng)造管理的基本要求和內(nèi)容。 01178。 （四）填報(bào)材料計(jì)劃表 項(xiàng)目公司材料部（或工程部）應(yīng)統(tǒng)一制定各種材料、苗木及 設(shè) 備報(bào)價(jià)、詢價(jià)計(jì)劃表（詳見附錄二表四、表五、表六），材料 管理員應(yīng)根據(jù)表格填報(bào)材料計(jì)劃。 草坪鋪設(shè)施工 草坪的草種、顏色、厚度是否要求一致；鋪設(shè)間距要均 勻，平整度良好，邊界線清晰整齊，符合壓實(shí)要求；鋪設(shè)完成后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)； 播種草籽施工 混播草籽比例應(yīng)均勻合理，播種施工后的效果應(yīng)符合景觀 設(shè)計(jì)要求； 覆土厚度、壓實(shí)程度及覆蓋、澆水等養(yǎng)護(hù)措施應(yīng)符合相關(guān)要求； 管道穿線及設(shè)備調(diào)試：穿線完成后，必須按規(guī)范要求 進(jìn)行絕緣測(cè)試，接地測(cè)試，并填寫相應(yīng)測(cè)試記錄；檢查各種燈具、設(shè)備的安裝調(diào)試是否符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求； 成品保護(hù)情況是否有效； 配 置休閑系統(tǒng)及標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 各類休閑系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)規(guī)格、型號(hào)、工藝的粗細(xì)程度是 否符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置、牢固程度是夠符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范。 ○設(shè)計(jì)師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況結(jié)合設(shè)計(jì)意圖，提出竣工驗(yàn)收意見。為保證擋土墻背面排水通暢，應(yīng)根據(jù)泄水孔位置按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置反濾層和不透水層； ○根據(jù)擋土墻高度、人流情況及具體情況確定路肩式擋土 墻是否設(shè)置欄桿。 事后控制 圍墻施工完畢后應(yīng)組織相關(guān)人員及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)存在的問 題務(wù)必及時(shí)整改，方可投入使用。 植物配置 所用植物材料品種、規(guī)格、種植形式及范圍原則上均應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工，但在施工前工程管理人員可結(jié)合當(dāng)?shù)厝照铡?土壤、水位等就不同習(xí)性植物間搭配組成的色彩，群落穩(wěn)定性等相關(guān)問題與設(shè)計(jì)人員協(xié)商解決，盡量避免養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)中的損失。 綠地護(hù)欄 ○鐵制護(hù)欄立柱混凝土墩的強(qiáng)度等級(jí)不得低于 C15，墩下素土應(yīng)夯實(shí)； ○墩臺(tái)的預(yù)埋件位置應(yīng)準(zhǔn)確，焊接點(diǎn)應(yīng)光滑牢固； ○鐵制護(hù)欄銹層應(yīng)打磨干凈，涂防銹漆一遍，調(diào)和漆兩遍。 人工水景結(jié)構(gòu)構(gòu)造在伸縮縫、沉降縫以及管道貫穿池底和外壁處，應(yīng)采取可靠的防漏措施。 跌水 ○跌水一般分為單級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、多級(jí)、懸臂式、陡坡跌水等，應(yīng)重點(diǎn)分析地勢(shì)高低變化，水源水量及周邊景觀空間等，一般水量大、落差大，宜選擇單級(jí)跌水；水量小、地形具有臺(tái)階式落差，宜選擇多級(jí)跌水； ○跌水應(yīng)結(jié)合泉、溪澗、水池等其他水量綜合考慮，應(yīng)注重利用山石、樹木、藤本等增加自然氣息，豐富立面層次； ○有關(guān)供水管、排水管等應(yīng)采取隱蔽措施。 水生植物生長(zhǎng)情況是否良好，水質(zhì)是否清澈。 1最終驗(yàn)收及交付。 （三）事后控制 安裝完工后，及時(shí)督促相關(guān)單位做好成品保護(hù)工作 。/人計(jì)算； 小區(qū)配套泳池一般為 非標(biāo)準(zhǔn)游泳池，淺水區(qū)水深應(yīng)控制在 ～ ，宜為 ，深水區(qū)應(yīng)為 ～ ，宜為 。 1泳池鋪裝材料應(yīng)送樣評(píng)審，經(jīng)評(píng)審小組及公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后，方可采購(gòu)使用。 事中控制 景觀工程應(yīng)盡量在建筑主體工程完工后進(jìn)行； 堅(jiān)持召開現(xiàn)場(chǎng)觀察例會(huì)和專門協(xié)調(diào)會(huì)； 針對(duì)交叉施工情況，加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整和優(yōu)化。 檢查各類閥門關(guān)閉是否嚴(yán)密。 簽訂施工承包合同及設(shè)備供貨安裝合同，明確預(yù)算價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修年限等項(xiàng)內(nèi)容。 工程部根據(jù)景觀工程具體施工進(jìn)度情況及綜合驗(yàn)收要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)場(chǎng)安裝及完成時(shí)間進(jìn)行合理安排。 了解事故單位人員的素質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，審查特殊工種上崗證。 （二）事中、事后控制 復(fù)核標(biāo)識(shí)系統(tǒng)位置是否符合設(shè)計(jì)要求，必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)放樣后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)確定。 控制防水層施工質(zhì)量。 1根據(jù)地域氣候特點(diǎn)、植物學(xué)原理及景觀要求，合理選擇水生觀賞植物的層次、搭配方法，水景周圍不宜種植大量落葉植物。根據(jù)水景工程的實(shí)際運(yùn)行工況分別驗(yàn)算不同狀態(tài)下的水景平衡情況（包括停止?fàn)顟B(tài)）。冷季型草坪的播種一年四季都可進(jìn)行，但宜在秋季和春季播種。 運(yùn)土 必須組織好運(yùn)輸線路，運(yùn)土車輛應(yīng)設(shè)專人指揮，使卸土位置準(zhǔn)確，避免亂堆亂 卸，給以后的施工帶來麻煩。 （三）室外木構(gòu)架、構(gòu)件 一般工藝流程（以木棧道為例）： 施工圖會(huì)審 定位放樣 木料加工 木構(gòu)件拼裝 驗(yàn)收 罩面漆施工 事前控制 組織相關(guān)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，主要內(nèi)容有： ○木構(gòu)件風(fēng)格與小區(qū)的建筑風(fēng)格是否協(xié)調(diào)； ○木構(gòu)件形式與園區(qū)景觀設(shè)計(jì)是否統(tǒng)一。其主要內(nèi)容有： ○水泥的品種、標(biāo)號(hào)、存放等應(yīng)符合要求，并經(jīng)過復(fù)試； ○根據(jù)進(jìn)料清單檢查進(jìn)料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否準(zhǔn)確無誤，其質(zhì)量證明材料是否齊全； ○督促監(jiān)理見證施工單位做好來料復(fù)試工作，合格后方可使用。 （二）分組團(tuán)、區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收 當(dāng)小區(qū)部分組團(tuán)、功能區(qū)塊完工后，應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位，并可邀請(qǐng)有關(guān)專業(yè)進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)分組團(tuán)區(qū)域的景觀工程質(zhì)量 、效果進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)價(jià)。對(duì)材料、苗木及設(shè)備的詢價(jià)內(nèi)容還應(yīng)包括供應(yīng)商所能供應(yīng)的數(shù)量、方式和日期等。 （四）招標(biāo)文件內(nèi)容要求 投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求主要包括：工程承包（投標(biāo)報(bào)價(jià)）范圍、工程量計(jì)算、材料與苗木價(jià)格的計(jì)算、費(fèi)率計(jì)算、水電費(fèi)、總分包配合費(fèi)計(jì)算、甲供 或乙供材料的界定、甲供材料的交貨方式、甲供材料的施工損耗率約定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的格式、工程進(jìn)度款的支付方式等； 投標(biāo)單位的要求主要包括：?jiǎn)挝毁Y質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)要求及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等； 履約保證金要求主要包括：質(zhì)量保證金、工期保證、項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員的到位情況等； 本工程的質(zhì)量、工期、重要材料及苗木等要求； 安全、文明施工的要求； 本工程水、電、路等現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備的條件。評(píng)審內(nèi)容主要可參考以下幾個(gè)方面： 設(shè)計(jì)方案與項(xiàng)目總體規(guī)劃是否相符； 設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)以人為本的原則； 結(jié)合建筑設(shè)計(jì)進(jìn)一步評(píng)審景觀設(shè)計(jì)是否合理，彼此之間是否 和諧； 使用功能能否滿足需求，功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)等是否合理； 交通組織是否合理，小區(qū)的主入口分級(jí)（主次）是否合理； 是否最大程度利用自然景觀及原生植物； 景觀設(shè)計(jì)公司是否已盡可能提供了多方案供比較； 綠化率等技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能否達(dá)到要求； 配套設(shè)施與建筑關(guān)系是否統(tǒng)一，是否與營(yíng)銷承諾、樓書 等文件相符； 是否方便物業(yè)管理和滿足保安要求等； 1別墅項(xiàng)目應(yīng)考慮山體排水和花園分界； 1泳池、水景設(shè)置是否合理等。 （一）景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審 評(píng)審應(yīng)由項(xiàng)目公司組織，一般由集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、總師辦、建筑設(shè)計(jì)公司、營(yíng)銷公司、物業(yè)管理公司、工程部相關(guān)人員及景觀設(shè)計(jì)等單位參加。 原則上在獲得以上部門的書面同意后，方可發(fā)放招標(biāo)文件。 報(bào)價(jià) 甲供材料、設(shè)備由材料管理員根據(jù)采購(gòu)周期提前制定材 料計(jì)劃表，并根據(jù)采購(gòu)流程完成采購(gòu)供貨工作； 提前報(bào)送材料計(jì)劃表，計(jì)劃表內(nèi)容包括材料名稱、品質(zhì)特性、規(guī) 格、產(chǎn)地 、數(shù)量、報(bào)價(jià)及材料進(jìn)出場(chǎng)日期，其中報(bào)價(jià)應(yīng)注明組價(jià)內(nèi)容； 詢價(jià)：對(duì)甲供材料由材料部（或工程部）在規(guī)定的時(shí)間 內(nèi) 完 成 對(duì)相應(yīng)材料、苗木及設(shè)備的詢價(jià)工作、詢價(jià)必須有書面記錄，記錄包括當(dāng)事人簽字，有關(guān)人員聯(lián)系方法及詢價(jià)基本內(nèi)容等； 詢價(jià)一般分為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)詢價(jià)和集團(tuán)公司材料部提供的價(jià)格。 一般可按以下分項(xiàng)工程驗(yàn)收： 硬質(zhì)景觀 ○室外園路、廣場(chǎng)、小區(qū)入口等 ○亭子、雕塑等園林小品 ○擋土墻、護(hù)坡 ○木制構(gòu)架、構(gòu)件 ○圍墻等 養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后最后驗(yàn)收 返工或處理 組織相關(guān)部門、單位參加正式驗(yàn)收 根據(jù)報(bào)告作現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn) N（存在問題） Y 綠化栽植 水景 室外標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 設(shè)備 設(shè)施 游泳池 綠化植栽工程分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)根據(jù)具體情況邀請(qǐng)當(dāng)?shù)卣块T（綠化辦）參加。 第二章 景觀分項(xiàng)工程 一、硬質(zhì)景觀 （一）室外園路、廣場(chǎng)、小區(qū)入口 一般管理流程： 事前控制 組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)設(shè)計(jì)交底 專項(xiàng)施工方案審批 定位放樣 基層或結(jié)構(gòu)施工（安裝管線穿插） 隱蔽驗(yàn)收 面層施工 分部工程驗(yàn)收 審，并形成會(huì)議紀(jì)要； 審核施工單位景觀工程施工方案中關(guān)于室外園路、廣場(chǎng)、小區(qū)入口等分項(xiàng)的內(nèi)容，特別應(yīng)注意與原設(shè)計(jì)施工圖是否相符，填 寫施工方案審批表； 檢查各分項(xiàng)中涉及到得需試驗(yàn)，試配與檢驗(yàn)的材料、成品、 半成品，填寫《檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告檢查表》。 事后控制 各道分項(xiàng)分部工程完成后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)分項(xiàng)分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定； 需進(jìn)行整改的地方應(yīng)及時(shí)督促施工單位進(jìn)行有效整改，并重新組織進(jìn)行驗(yàn)收； 督促施工單位及時(shí)整理好工程資料、繪制竣工圖； 竣工驗(yàn)收交付； 擋土墻施工完成后，若有必要應(yīng)對(duì)擋土墻的穩(wěn)定性繼續(xù)進(jìn)行檢測(cè)； 對(duì)于植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。； ○開挖土方附近不得有重物及易塌落物； ○在挖土過程中，隨時(shí)注意觀察土質(zhì)情況，注意留出合理的 坡度； ○挖方作業(yè)不得在土壁下向里挖土，以防塌方； ○施工過程中必須注意保護(hù)基樁，龍門板及標(biāo)高樁。