【正文】 第二步：商業(yè)價(jià)值點(diǎn)挖掘“ 超大一站式 SHOPPING MALL” 超大復(fù)合型商業(yè)體 +特色小資風(fēng)情街 金家廣場(chǎng)購(gòu)物中心的 “ 購(gòu)物城 ” 與 “ 商業(yè)街 ” 就像 “ 武漢廣場(chǎng) ” 和 “ 萬(wàn)松園步行街 ” 的黃金搭檔（金家廣場(chǎng)購(gòu)物中心招商售息、業(yè)態(tài)、商鋪特色、優(yōu)惠方式） 讓客戶認(rèn)同區(qū)域后，再告知項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值，作為蔡甸廣場(chǎng)的標(biāo)志商業(yè)，其投資潛力與升值前景。 10短信群發(fā) 選擇蔡甸、漢陽(yáng)王家灣、硚口古田區(qū)的號(hào)碼資源，以及金家新老客戶，發(fā)放 10萬(wàn)條短信，全面告知認(rèn)籌信息。凡參與情侶均可獲贈(zèng)巧克力一盒和玫瑰花一朵，同時(shí)可拍照留影。其它 另外，除了道旗、外展場(chǎng)、集市條幅、超市 X展架、墻體廣告建議本階段加入公交車身或載體：爭(zhēng)取 日開(kāi)始，覆蓋王家灣至蔡甸公交，快速、全面?zhèn)鞑プ≌?、商業(yè)信息。春節(jié)前： “ 每天一套特價(jià)房 ” “ 喜迎新年，賀歲獻(xiàn)禮 ” 新年特惠，精選房源一口價(jià)發(fā)售，禮遇全城！ 5號(hào)樓總價(jià) 98折 。6號(hào)樓總價(jià)減 8000元再 98折； 春節(jié)前通過(guò)特價(jià)房的宣傳推廣消化 6號(hào)樓的剩余房源。3第二階段： 4月 —6 月 5日推廣主題金家品質(zhì)體驗(yàn)第二季 ——寬景 HOUSE2萬(wàn)抵 3萬(wàn)（結(jié)合一期景觀完工，以寬景 HOUSE為推廣主線，深度挖掘園林景觀優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)，告知 1號(hào)樓新品認(rèn)籌信息，快速吸引客戶）階段目標(biāo) 消化 2樓的剩余產(chǎn)品，并為 1號(hào)樓開(kāi)盤蓄客重點(diǎn)工作活動(dòng)物料配合、 DM、短信、現(xiàn)場(chǎng)包裝更新1號(hào)樓開(kāi)盤宣傳物料到位第二階段：“ 寬景 HOUSE，寬闊人生 ” 地中海風(fēng)情園林 /生活的綠色盛宴 每推開(kāi)一扇窗，就推開(kāi)了一片風(fēng)景 讓每一次回家，都是一次穿越風(fēng)景的旅行 地中海風(fēng)情園林，浪溫休閑的私家公園， 20230平米蔡甸廣場(chǎng)就在家門口 第二階段結(jié)合項(xiàng)目一期園林實(shí)景呈現(xiàn)，以及臨蔡甸廣場(chǎng)的特點(diǎn)，主要以寬景 HOUSE為主線貫穿始終，深挖項(xiàng)目園林景觀的居住優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)來(lái)增強(qiáng)客戶的體驗(yàn)感，提升客戶對(duì)該價(jià)值點(diǎn)的認(rèn)知。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排演出，歌曲演唱或魔術(shù)表演 ……活動(dòng)建議：活動(dòng)建議：“ 9月 10日，教師購(gòu)房節(jié) ” 9月 10日教師節(jié)，針對(duì)全市教師做一次活動(dòng)。1網(wǎng)絡(luò)廣告 更新搜房、億房等項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息內(nèi)容。類比武漢廣場(chǎng)和萬(wàn)松園步行街。重點(diǎn)工作商業(yè)新聞炒作，商業(yè) DM，結(jié)合商業(yè)活動(dòng)，作相應(yīng)的物料配合。夾報(bào)、 DM單張 時(shí)尚 HOUSE+銷售信息、活動(dòng) DM?；顒?dòng)建議：“ 8月 16日，七夕清爽情人節(jié) ” 針對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)的七夕情人節(jié)，舉辦濃情巧克力活動(dòng)。3網(wǎng)絡(luò)廣告 更新搜房、億房等項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息內(nèi)容。開(kāi)盤前重點(diǎn)告知認(rèn)籌信息，快速吸引客戶）階段目標(biāo) 消化 6號(hào)樓的剩余產(chǎn)品，并為 2號(hào)樓開(kāi)盤蓄客重點(diǎn)工作新主題確定，住宅戶外、 DM、圍墻更換，活動(dòng)物料配合2號(hào)樓開(kāi)盤宣傳物料到位第一階段：“ 恒溫 HOUSE，一生溫馨 ” 冬天里永遠(yuǎn)溫暖的房子！ 恒溫 HOUSE，一生溫馨 告別寒冬，迎接暖春 腳暖頭涼，最佳采暖；有效節(jié)能，耐用 50年；增溫減噪，清潔環(huán)保； 24小時(shí)全生活熱水 第一階段主要以恒溫 HOUSE為主線貫穿始終，深挖地板采暖的居住優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)來(lái)增強(qiáng)客戶的體驗(yàn)感，提升客戶對(duì)該價(jià)值點(diǎn)的認(rèn)知