【正文】 :11:5017:11Feb2314Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 ?停車場(chǎng) 市場(chǎng)配備大型免費(fèi)停車場(chǎng) 部分 第五 項(xiàng)目成功特性 NoImag e 支持中國(guó)商業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展整合解決之道 2023 同心偉業(yè) .中國(guó) 市場(chǎng) 發(fā)展商 執(zhí)行力 計(jì)劃 資源 團(tuán)隊(duì) 項(xiàng)目 部分 第六 推廣策略 推廣范圍： 面向珠三角地區(qū)，特別著重 中山 、 珠海 、 江門 、 佛山 、 廣州 五地。 5年內(nèi)跟隨大旺城區(qū)的偏移和區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)，與時(shí)俱進(jìn)做相應(yīng)調(diào)整！ 優(yōu)勢(shì)（Ｓ） 物業(yè)面積大（體量） 交通方便，停車方便 緊靠橫欄鎮(zhèn)中心區(qū) 上游與下游客戶資源明顯 發(fā)展商思想前衛(wèi) 政策扶持力度大 ＳＷＯＴ 分析 劣勢(shì)（Ｗ） １、受業(yè)種招商制約 ２、周邊主要消費(fèi)群體為打工族， 消費(fèi)力有限 機(jī)會(huì)（Ｏ） 風(fēng)險(xiǎn)（Ｔ） １、本區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)無同類定位商業(yè) 城市商業(yè)未來配套齊備集中 拉動(dòng)內(nèi)需，地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá) 唯一商業(yè)綜合型市場(chǎng) １、資金投入較大 ２、受周邊集散市場(chǎng)環(huán)境影響 SWOT分析 部分 第三 功能分區(qū)定位 項(xiàng)目分區(qū)定位： B棟 A棟 D棟 C棟 E棟 定位理由：由于物業(yè)面積大，分區(qū)便于管理和對(duì)物業(yè)的識(shí)別 泰華大旺綜合市場(chǎng)業(yè)種定位 業(yè)種定位 家 居 建 材 辦 公 家 具 餐 飲 旅 業(yè) 休 閑 中 心 農(nóng) 產(chǎn) 品 民 用 家 具 業(yè)種定位 B棟 1為 3層 A棟 1為左邊 3層 D棟 2為 3層 C棟 2為 3層 E棟為 3整體 A棟 1業(yè)種：休閑、足浴 A棟 B棟 1業(yè)種：餐飲娛樂 E棟、 C\D\B棟 2， 3層業(yè)種：建材、家居、家具 B\C\D棟 1層業(yè)種：農(nóng)改超超市 B棟 2為 3層 B棟 2為 1層 D棟 1為1層 C棟 1為 1層 A棟 2為右邊 3層 部分 第四 經(jīng)營(yíng)策略定位 經(jīng)營(yíng)定位 : 經(jīng)營(yíng)理念 服務(wù)大旺 永續(xù)經(jīng)營(yíng) 管理理念 統(tǒng)一招商 統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) 統(tǒng)一規(guī)劃 統(tǒng)一推廣 統(tǒng)一管理 統(tǒng)一服務(wù) 目標(biāo)定位招商： 定目標(biāo)客戶、主動(dòng)出擊，按規(guī)劃招商。 目前，發(fā)達(dá)國(guó)家９５％的建材零售通過連鎖超市的渠道，而目前國(guó)內(nèi)水平，最高的上海這一比例只有２０％。 大旺現(xiàn)居住人口 12萬人，年人均收入 800012023元 . 已開發(fā)面積均屬工業(yè)使用，如愛龍機(jī)電、駿鴻實(shí)業(yè)、現(xiàn)代 SK、亞洲鋁業(yè)等 80多家企業(yè)已安家落戶。 2023年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)改超試點(diǎn)城市 福州！ 農(nóng)改超理念： 環(huán)境優(yōu)美 安全便捷 貨品齊全 服務(wù)優(yōu)質(zhì) 快速便捷 明碼實(shí)價(jià) 功能完善 導(dǎo)向清晰 檢疫衛(wèi)生 農(nóng)改超歷程： 01 02 07 06 04 05 08 03 全國(guó) 2023年 2023年數(shù)據(jù)顯示 差 一般 好 第一代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)環(huán)境惡劣，交易無序， 完全出在務(wù)管理狀態(tài) 第二代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 由于人們生活水平不斷提高，結(jié)合國(guó)家政策的出臺(tái)，在第一代市場(chǎng)的基礎(chǔ)上有所提高，多半市場(chǎng)交易場(chǎng)所集中在路旁或臨時(shí)搭建的建筑物內(nèi) 第三代 農(nóng)改超市場(chǎng) 在大力推行農(nóng)改超 第三代 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的同時(shí)，人們更加 關(guān)注不僅僅只是買菜買肉， 對(duì)環(huán)境的要求和合對(duì)生活 質(zhì)量的要求也越來越高 第三代 農(nóng)改超市場(chǎng) 大叔、大媽放心購(gòu)買別怕小偷，有我呢！?。? 誰敢騙我？誰能騙我？？ 農(nóng)藥檢測(cè) 公平公正 第三代 農(nóng)改超 市場(chǎng)越具人性化， 這就是改良后的 人們期待的也最 為關(guān)心的場(chǎng)所 餐飲、休閑配套項(xiàng)目 娛樂休閑項(xiàng)目 8130 520 81306923688368836883145002300069236883688368838130 81303771521857王志勇楊少云14720202347201:10 07500 5407 5606 5609 5603 680