【正文】 在來賓市區(qū)的宣傳平臺計劃架設在來賓市機關所屬大樓、城市中心區(qū)、人口密集區(qū)、城市大道兩側、盤古大道的十字路口等地；縣城的宣傳平臺計劃架設在各縣城公共休閑廣場和黨政部門大樓；鄉(xiāng)鎮(zhèn)的宣傳平臺計劃架設在在鄉(xiāng)政府和集貿市場。 四、項目融資模式 由廣西文化產業(yè)投資集團有限公司主導，來賓市文投共同參與出資，通過多種信貸渠道融資。 三、基本參數(shù)假設及測算 （事）項目測算 基于前文提到的來賓市廣告市場的不確定性，本可研報告將分別假設來賓廣告市場為 1000萬、 2023萬和 2500萬迚行兩種假設測算： 2500萬 三、基本參數(shù)假設及測算 設來賓是戶外廣告市場為 2500萬，年 10%遞增時： ? 計劃投建 21塊大屏、 111塊中屏、 974塊小屏； ? 總投資為： ? 分四期建設： – 試點期建 2塊大屏， 10塊中屏，公司開辦費用 130萬元，投資額為：。 三、基本參數(shù)假設及測算 – 每月 理論 上可投放廣告的數(shù)量 ? 依據(jù)戶外廣告投放行規(guī)，一次性投放廣告需投滿一個月，每天播放 30次，每次 15秒。 – 廣告客戶：招聘廣告，食品廣告、商務信息。 – 宣傳客戶：房地產商、通信運營商、汽車廠商、百貨商家、快速消費品 …… – 成功案例：南寧南湖橋頭 LED顯示屏（300㎡ ）、南寧中山路七岔路口 LED顯示屏（ 400㎡ ）、南寧七星天桃路口 LED顯示屏（ 100㎡ ）。 一、項目背景 一、項目背景 （七）項目意義 各級黨委和政府新增一個新媒體平臺 新媒體公益宣傳平臺以服務各級黨委政府公益宣傳職能為己仸，是一個新的思想文化宣傳陣地和信息公開平臺。 一、項目背景 （五）項目概述 來賓新媒體公益宣傳平臺是通過 LED和LCD屏的新媒體形式，以動漫等手段來展現(xiàn)，對社會大眾迚行思想教育宣傳的項目。 一、項目背景 一、項目背景 （六）項目運作模式 新媒體公益宣傳平臺由廣西文投集團融資建設幵負責運營維護。 一、項目背景 文明來賓 傳統(tǒng)的宣傳方式主要以掛橫幅、涂墻壁為主，既不容易為市民所接受，也容易在城市各個角落形成“疤痕”，成為城市臟亂差的源頭。位置：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農村。由于是模塊化的屏幕拼接，實際每塊大屏的實際面積是 83㎡ ，每塊中屏的實際面積是 ㎡ 。 – 辦公費用：辦公場所租金包含物業(yè) 50萬、水電 6萬、通訊費 3萬，其他 6萬 ,合計約 65萬 元，年 10%遞增。 三、基本參數(shù)假設及測算 LED廣告投資收益表（ 2023萬） 單位：萬元 項目 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 合計 營業(yè)收入（廣告） 2, 2, 2, 2, 3, 3, 3, 4, 24, 營業(yè)成本 1, 1, 1, 1, 2, 2, 2, 2, 15, 其中：人員工資 1, 維護費 電費 4, 播放內容制作費 網(wǎng)絡使用費 折舊 7, 辦公費用 差旅費 營業(yè)稅金及附加 2, 銷售費用 3, 利潤總額 3, 企業(yè)所得稅（ 25%） 凈利潤（萬元） 2, 投資總額 2, 1, 5, 凈現(xiàn)金流量 1, 1, 1, 1, 1, 1, 5, 利潤率 % 凈現(xiàn)值 NPV（ 12%） 1, 內部收益率 IRR % 投資回收期（含建設期） 三、基本參數(shù)假設及測算 ? 營業(yè)收入（ ，含建設期）： – 第一年： 396萬； – 第事年： ； – 第三年： ； – 第四年： ； – 第五年： ； – 第六年： ； – 第七年： ； – 第八年： ； – 第九年： ； – 合計： 。 ? 僅有 1/3的時間可以拿出來迚行商業(yè)運作。 ? 由于項目投資較大，風險較高，應在建設的過程中分期、分批，幵根據(jù)市場的反饋及時、靈活地調整建設的策略。