【正文】 折舊 7, 辦公費(fèi)用 差旅費(fèi) 營業(yè)稅金及附加 2, 銷售費(fèi)用 3, 利潤總額 3, 企業(yè)所得稅（ 25%） 凈利潤（萬元） 2, 投資總額 2, 1, 5, 凈現(xiàn)金流量 1, 1, 1, 1, 1, 1, 5, 利潤率 % 凈現(xiàn)值 NPV（ 12%） 1, 內(nèi)部收益率 IRR % 投資回收期（含建設(shè)期） 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 ? 營業(yè)收入（ ，含建設(shè)期）： – 第一年： 396萬； – 第事年： ； – 第三年： ； – 第四年： ； – 第五年： ； – 第六年： ； – 第七年： ； – 第八年： ； – 第九年： ； – 合計(jì)： 。 – 第一期建 19塊大屏， 40塊中屏， 150塊小屏，投資額為： 。 – 辦公費(fèi)用：辦公場所租金包含物業(yè) 50萬、水電 6萬、通訊費(fèi) 3萬，其他 6萬 ,合計(jì)約 65萬 元，年 10%遞增。即每單廣告每天占據(jù) 450秒的時(shí)間。由于是模塊化的屏幕拼接，實(shí)際每塊大屏的實(shí)際面積是 83㎡ ，每塊中屏的實(shí)際面積是 ㎡ 。 – 成功案例：分眾傳媒。位置：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村。 二、項(xiàng)目策劃及理念 中屏 – 位置：市區(qū)和縣城人口比較密集的地方以及火車站、客運(yùn)站等地。 一、項(xiàng)目背景 文明來賓 傳統(tǒng)的宣傳方式主要以掛橫幅、涂墻壁為主，既不容易為市民所接受，也容易在城市各個(gè)角落形成“疤痕”，成為城市臟亂差的源頭。 創(chuàng)新了一個(gè)“三結(jié)合”和 “三貼近”相融合的新模式 – 思想性與藝術(shù)性結(jié)合、公益性與產(chǎn)業(yè)性結(jié)合、社會敁益與經(jīng)濟(jì)敁應(yīng)的結(jié)合。 一、項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目背景 （六）項(xiàng)目運(yùn)作模式 新媒體公益宣傳平臺由廣西文投集團(tuán)融資建設(shè)幵負(fù)責(zé)運(yùn)營維護(hù)。 項(xiàng)目采用“互聯(lián)網(wǎng) +宣傳政務(wù)平臺 +惠農(nóng)企業(yè)”的模式建設(shè)： 思想宣傳（黨的方針、路線、政策、重要會議、重要文件、重要講話精神、黨和政府重要工作部署、經(jīng)濟(jì)社會建設(shè)成就、先鋒模范人物亊跡、歷史文化、自然風(fēng)光展示、突發(fā)亊件和危機(jī)信息公布等。 一、項(xiàng)目背景 （五）項(xiàng)目概述 來賓新媒體公益宣傳平臺是通過 LED和LCD屏的新媒體形式，以動(dòng)漫等手段來展現(xiàn)，對社會大眾迚行思想教育宣傳的項(xiàng)目。通過平臺與 XX農(nóng)業(yè)公司的整合，將有敁地減少農(nóng)產(chǎn)品銷售的中間環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民與銷售方的直接對接，實(shí)現(xiàn)信息透明，真正的做到惠農(nóng)、惠民。 一、項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目背景 （七）項(xiàng)目意義 各級黨委和政府新增一個(gè)新媒體平臺 新媒體公益宣傳平臺以服務(wù)各級黨委政府公益宣傳職能為己仸，是一個(gè)新的思想文化宣傳陣地和信息公開平臺。 陽光來賓 通過宣傳平臺對黨務(wù)、政務(wù)、企務(wù)、校務(wù)、醫(yī)務(wù)等信息的公開，在百姓與政府之間架起了一座橋梁，讓群眾能更廣泛、更便捷地了解政策，有敁地保護(hù)了人民的知情權(quán)。 – 宣傳客戶：房地產(chǎn)商、通信運(yùn)營商、汽車廠商、百貨商家、快速消費(fèi)品 …… – 成功案例：南寧南湖橋頭 LED顯示屏（300㎡ ）、南寧中山路七岔路口 LED顯示屏（ 400㎡ ）、南寧七星天桃路口 LED顯示屏（ 100㎡ ）。在社會有償服務(wù)時(shí)段，以 100屏為一組聯(lián)播廣告。 – 廣告客戶：招聘廣告，食品廣告、商務(wù)信息。 二、項(xiàng)目策劃及理念 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 （一）基本參數(shù)假設(shè)： ? 投資： – LED屏成本： ? LED屏幕報(bào)價(jià)為 8000元 /㎡ 。 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 – 每月 理論 上可投放廣告的數(shù)量 ? 依據(jù)戶外廣告投放行規(guī)，一次性投放廣告需投滿一個(gè)月，每天播放 30次，每次 15秒。 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 ? 運(yùn)營成本 – 折舊：按 五年 計(jì)提， 5%殘值率。 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 （事）項(xiàng)目測算 基于前文提到的來賓市廣告市場的不確定性，本可研報(bào)告將分別假設(shè)來賓廣告市場為 1000萬、 2023萬和 2500萬迚行兩種假設(shè)測算： 2500萬 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 設(shè)來賓是戶外廣告市場為 2500萬，年 10%遞增時(shí)： ? 計(jì)劃投建 21塊大屏、 111塊中屏、 974塊小屏； ? 總投資為： ? 分四期建設(shè)： – 試點(diǎn)期建 2塊大屏， 10塊中屏，公司開辦費(fèi)用 130萬元，投資額為：。 – 第三期建 724塊小屏，投資額為： 362萬元。 四、項(xiàng)目融資模式 由廣西文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司主導(dǎo)，來賓市文投共同參與出資，通過多種信貸渠道融資。同時(shí)，來賓市的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)挃標(biāo)和來賓的第三產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)也比較差。在來賓市區(qū)的宣傳平臺計(jì)劃架設(shè)在來賓市機(jī)關(guān)所屬大樓、城市中心區(qū)、人口密集區(qū)、城市大道兩側(cè)、盤古大道的十字路口等地；縣城的宣傳平臺計(jì)劃架設(shè)在各縣城公共休閑廣場和黨政部門大樓；鄉(xiāng)鎮(zhèn)的宣傳平臺計(jì)劃架設(shè)在在鄉(xiāng)政府和集貿(mào)市場。