安慶北部新城千人禾城市中央公園項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)書(專業(yè)版)
【正文】 其中包括詳實(shí)的消費(fèi)客源區(qū)域、收入水平、置業(yè)需求、產(chǎn)品需求、年齡、階 層 等綜合要素。 建設(shè)安慶北部新城生態(tài)優(yōu)勢(shì)獨(dú)特、人文優(yōu)勢(shì)顯赫 。 根據(jù)安慶市“雙佰城市”總體規(guī)劃和安慶北部新城規(guī)劃，新城規(guī)劃總面積為 平方公里，由宜秀區(qū)開發(fā)建設(shè)；新城分政務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、科教區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)和文化旅游區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展新型工業(yè)、文化教育、生態(tài)居住、商貿(mào)物流等產(chǎn)業(yè)。 醫(yī)療衛(wèi)生用地：規(guī)劃在經(jīng)八路與緯十一路交叉口西南側(cè)安排一所二甲綜合性醫(yī)院作為 為安慶市醫(yī)專附屬醫(yī)院。 上海千人禾投資有限公司 投 資發(fā)展部 田 衛(wèi)華 。 商業(yè)金融業(yè)用地：規(guī)劃在學(xué)府路（現(xiàn)狀 206 國(guó)道）北側(cè)和新城大道以西安排商業(yè)金融業(yè)用地。 206 和 318 國(guó)道、合安高速、合九鐵路穿境而過(guò)，緊鄰民航機(jī)場(chǎng)；石門湖碼頭直通長(zhǎng)江，交通便捷，是安慶城區(qū)通往皖西南的咽喉要道。陳獨(dú) 秀陵園、嚴(yán)鳳英故居、鄧石如及鄧稼先故居等人文景觀圍城而建。 產(chǎn) 品 類型 針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群的消費(fèi)習(xí)慣和地域消費(fèi)特征，結(jié)合產(chǎn)品單總價(jià)的條件，以充分論據(jù)闡述產(chǎn)品的規(guī)劃類型、結(jié)構(gòu)類型、建 筑 風(fēng)格、環(huán)境訴求、物業(yè)要求等綜合產(chǎn)品因素。 宗 地 用地條件 用地面積：約 200 畝（今年北部新城起步區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)已批 1000 畝，該宗地帶建設(shè)用地指標(biāo)） 容積率：根據(jù)控規(guī)修編該宗地容積率預(yù)期調(diào)整達(dá)到 用地性質(zhì)：目前為商業(yè)金融用地，規(guī)劃及新城
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