【正文】 ?投放數(shù)量： 每周發(fā)布 10萬條 短信 ?投放時間： 9月 1日發(fā)布 、 9月 20日更新 ?投放形式： 每天每次 30秒滾動循環(huán)發(fā)布 3次 ?投放內(nèi)容 ： ?9月 1日： 10月 1日 ， 財富風暴登陸北城 ， 恒達 中環(huán)百匯廣場憑借頂級運營實力 ， 精選全球精品 ， 薈萃世界精彩 ， 統(tǒng)一招商 ， 打造一站式時尚消費新領地 ， 成就城市財富新格局 。 產(chǎn)品信息釋放期（ —） 182。在圈定大的客戶群范圍的同時，逐步鎖定目標客群。 其它戶外媒體選擇 出租車揚招處燈箱 ?投放形式： 每周四 、 五 、 六三天投放 ， 兩周更新一次 ?投放時間： 5月 27日 29日 、 6月 3日 5日 、 6月 10日 12日 、 6月 17日 19日 、 6月 2426日 ?投放內(nèi)容 ： ?5月 27日 29日 、 6月 3日 5日 、 6月 10日 12日內(nèi)容： 恒達 10月 1日，商鋪首次開盤 本項目可售部分總銷金預計為 6億元左右，整體廣告費用計劃為總銷金的 %，即 900萬元，而開盤前推廣預算為整體廣告費用的 40%， 約 360萬元。 推廣預算 項目預設 推廣目標 精神層面 ○確立北城第一 商業(yè)項目 的絕對地位： 從占據(jù)相城核心 CBD不可復制的優(yōu)勢資源、專業(yè)塑造的超越品質、 首個商業(yè)綜合體 ，到匯聚多個層面的主流客源等各個方面，突顯項目的絕對優(yōu)勢，從而奠定北城第一 商業(yè)項目 的標桿地位。 ?階段主題： 開創(chuàng)蘇州城市商業(yè)新時代 北城正核心 /地鐵首席 /財富第一站 形象 建立 期（ 56月） 推廣要點 ?6月底前完成市區(qū)通往相城三條重要隘口和項目周邊的戶外布點工作 ，所有戶外全部集中爆發(fā) ?針對目標客戶最為集中的區(qū)域進行短信直接信息傳達 ?利用網(wǎng)站和報紙進行軟文曝光，提升項目的知名度 ?UPCS通過多年操盤經(jīng)驗總結出，可利用 DM對臺商協(xié)會、小商品城業(yè)主等特定客群進行信息宣傳，進行第一輪引導，后期再通過 DM進行一輪信息傳遞，一輪產(chǎn)品說明會邀約，共三輪強勢宣傳，基本能夠達到鎖定目標客群的目的 戶外布點：穩(wěn)抓項目周邊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)客群，強勢吸 納市區(qū)及湖西潛在意向客戶 ?針對項目來人分析，本項目客源基本為相城項目周邊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)客群，故考慮戶外布點時，應首先抓住相城主要干道及鄉(xiāng)鎮(zhèn)進入相城核心的道路口進行布點，穩(wěn)抓項目主力客群。 統(tǒng)一招商 ， 投資首選 ， 收益無限 。 打造北蘇州首個大型商業(yè)綜合體 ， 引領全城財富 新動向 。中環(huán)百匯廣場火熱招商 ！ 統(tǒng)一規(guī)劃 、 統(tǒng)一招商管理 ， 高端金逸影城率先入駐 ， 搶占先機 ， 贏領財富 ， 20100㎡ 財富金鋪全城預約 ， 財富熱線 65767777 ?投放區(qū)域： 意向客戶 、 全面覆蓋整個相城區(qū) ， 以及競爭對手售樓處和園區(qū) 、 市區(qū) 、 新區(qū)進入相城的并經(jīng)之路 。 階段策略： 通過報紙整版的形式宣傳開盤信息，這樣做也使得項目形象面得到提升。中環(huán)百匯廣場 開創(chuàng)蘇州城市商業(yè)新時代 65767777 ? 10月 1日盛大公開 ， 引爆全城財富風暴 ? 叩響財富之門 ， 問鼎北城中央財富 投放網(wǎng)站 ：搜房 、 HOUSE36 長三角房秀網(wǎng) 網(wǎng)絡 戶外、網(wǎng)絡、 電臺、短信、 報紙 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 短信 短信 短信 電臺、網(wǎng)絡貫穿全月 短信 短信 短信 短信 短信 短信 短信 所有戶外更新到位 開盤信息釋放期 （ — ） 短信 短信 DM投放 蘇州日報 開盤活動 電視發(fā)布 姑蘇晚報、城市商報 夾報投放 本期合計： 505,000元 開盤信息釋放期（ 2023年 9月）媒體投放計劃及預算 科目 明細 制作（發(fā) 布）數(shù)量 制作（發(fā) 布）規(guī)格 單價（元） 單項合計 （萬元） 備注 媒體計劃安排 戶外 畫面更換 夾報 日報 /晚報 /商報 1 100000 10 DM 1 100000 10 報紙 蘇州日報 1 整版 100000 10 姑蘇晚報 1 1000字軟文 5000 1 整版 70000 7 城市商報 1 整版 60000 6 網(wǎng)絡 搜房網(wǎng) 0 前期已支付 House365網(wǎng)站 0 房秀網(wǎng) 0 電視媒體 （新聞綜合頻道） 新聞中插播 0 專題廣告 電臺 0 短信 50萬條 每周 10萬條 來人 350400組 9月 6日 9月 12日 9月 13日 9月 19日 80組 80組 9月來人目標分解 8月 30日 9月 5日 70組 來電 400450組 9月 20日 9月 26日 90組 9月 27日 9月 30日 40組 9月 6日 9月 12日 9月 13日 9月 19日 90組 90組 8月 30日 9月 5日 80組 9月 20日 7月 26日 100組 9月 27日 9月 30日 60組 Thanks謝謝 ！ 。 產(chǎn)品信息釋放期（ —） 182。 20100㎡ 燙金旺鋪火熱預約 。 開創(chuàng)蘇州城市商業(yè)新時代 ！ 財富熱線： 65767777 ?7月 19日： 恒達 中環(huán)百匯廣場 。同時可以使得項目形象具備極高氣勢，起到打壓競爭樓盤的目的，故戶外廣告是本階段推廣的核心要點。 預設目標 182。 形象建立期（ —） 182。中環(huán)百匯廣場 ， 相城 CBD黃金核心地標 ， 領馭城市財富脈搏 ！ 品鑒專線： 65767777 ?投放區(qū)域： 全面覆蓋整個相城區(qū) ， 以及競爭對手售樓處和園區(qū) 、 市區(qū) 、 新區(qū)進入相城的并經(jīng)之路 ?投放數(shù)量 ：每周發(fā)布 10